晚報訊 據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》報道，今年一季度，建設(shè)部將會同全國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會議成員單位，對各地落實廉租住房開工建設(shè)情況進(jìn)行檢查，落實不力的地方領(lǐng)導(dǎo)將被追責(zé)。

　　有專家告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》，這是繼全國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會議在2006年底要求 沒有公布住房建設(shè)規(guī)劃的城市，必須在2006年12月20日前全面完成規(guī)劃的編制、公布和備案工作之后，建設(shè)部等部門對各地廉租住房進(jìn)行的首次檢查。

　　2006年11月，全國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會議印發(fā)《關(guān)于各地區(qū)貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策情況的通報》，通報指出，全國部分地區(qū)住房保障制度建設(shè)滯后，截至2006年9月底，全國還有65%的地級以上城市、91.1%的縣級城市未公布住房建設(shè)規(guī)劃；部分地區(qū)住房保障制度建設(shè)滯后。截至2006年9月底，尚有5個省(區(qū)、市)沒有建立廉租住房制度目標(biāo)責(zé)任制，19個地級以上城市沒有建立廉租住房制度。

　　據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》從各地了解的情況顯示，覆蓋面小一直是廉租住房保障存在的問題。“各地在起步階段，普遍將住房保障對象界定為城鎮(zhèn)低保家庭，但是，即使符合當(dāng)?shù)亓�租住房保障條件的低保家庭也沒有得到應(yīng)保盡保；另外，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，農(nóng)民工住房問題日益突出，按照當(dāng)前的制度設(shè)計，還沒有將農(nóng)民工納入城鎮(zhèn)廉租住房保障范圍�！币晃唤ㄔO(shè)主管部門的負(fù)責(zé)人這樣概括廉租住房覆蓋面小的原因。

　　記者從權(quán)威部門了解到， 目前全國十幾個省(區(qū)、市)已經(jīng)發(fā)文明確土地出讓凈收益用于廉租住房制度建設(shè)的具體比例：青島、深圳、長沙分別明確為15%、10%、10%。一些地方積極探索省級財政對困難地區(qū)的支持政策。如福建省建立了“省級財政廉租住房專項補(bǔ)助資金”，云南、廣東省分別從省級財政中列支5500萬元、3000萬元，專項用于對部分財政困難市縣的補(bǔ)助。

　　“但總的來說，目前將土地出讓凈收益中一定比例用于廉租住房建設(shè)的規(guī)定，多數(shù)城市尚處于研究、測算階段，實際安排和落實的不多�！� 一位內(nèi)部人士向記者透露。

　　“今后要嚴(yán)格落實以財政預(yù)算為主、住房公積金增值收益為輔的廉租住房資金籌措機(jī)制，確保土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設(shè)�！� 有關(guān)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)人表示，今后要研究完善保障方式，要與規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房政策聯(lián)動，探索開展對低收入家庭實行廉租房政策的試點工作，允許試點城市適當(dāng)提高土地凈收益中用于廉租房制度建設(shè)的計提比例。