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明星官員買(mǎi)房理財(cái)秘訣

青島新聞網(wǎng)  2006-02-15 18:03:46 搜狐

  
 

  中國(guó)的特殊群體,如體娛明星、大小官員等都受到大眾的矚目,但是人們可能更為關(guān)注他們的生活緋聞、斗爭(zhēng)成敗和時(shí)尚行為,其實(shí)他們中的一些人在理財(cái)方面也很有特殊的本領(lǐng)和故事。

  他們的這些本領(lǐng)和故事體現(xiàn)了人們對(duì)他們不熟悉的另一面,更能為讀者提供一些更有現(xiàn)實(shí)意義的關(guān)注點(diǎn),下面我們就一起來(lái)看幾個(gè)有
趣的小故事吧!

  明星理財(cái)記

  明星不是火星人,明星也要過(guò)柴米油鹽醬醋茶的日子,由于身處名立場(chǎng),他們理財(cái)?shù)脑竿鼮槠惹校驗(yàn)橹挥羞@樣,才更有公眾面子,心態(tài)上也更為平衡。

  在理財(cái)?shù)娜∠蛏希姸嗟捏w娛明星最為喜好的是買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)。與老百姓不同的是,體娛明星們買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)不但為了享受人們羨慕的現(xiàn)代時(shí)尚生活,更為重要的是能夠從中獲得豐厚的理財(cái)收益。

  明星們有很高的知名度,他們?cè)谫I(mǎi)房子時(shí)通常都會(huì)驚動(dòng)房地產(chǎn)的老板,為了讓明星們順利的購(gòu)買(mǎi)自己的房子,房地產(chǎn)老板會(huì)主動(dòng)地給明星們打折,有些時(shí)候甚至?xí)梅孔觼?lái)?yè)Q公寓的形象代言人權(quán)利,這對(duì)明星來(lái)講無(wú)疑是順手牽羊的大賺一筆。

  同樣的房子用明星形象進(jìn)行裝飾就會(huì)增值不少,號(hào)稱(chēng)當(dāng)紅明星住過(guò)的房子更是增添些許神秘感,而這正是一些聰明的經(jīng)紀(jì)人為明星設(shè)想的理財(cái)贏利模式。成功的用按揭方式買(mǎi)下房子后不久,明星們會(huì)用“準(zhǔn)備買(mǎi)更豪華的房子”為借口進(jìn)而賣(mài)出房子。由于這套房子已經(jīng)有了一些令人想像的光環(huán),加價(jià)賣(mài)出還是比較容易的。

  一位靠出租公寓生存的原職業(yè)股民,在購(gòu)得一套前奧運(yùn)冠軍轉(zhuǎn)賣(mài)給他的公寓后,明顯感覺(jué)到這套公寓比其他幾套價(jià)格、位置差不多的公寓更容易出租出去,每當(dāng)客戶(hù)與他講價(jià)還價(jià)的時(shí)候,他就把房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同拿出來(lái)說(shuō),這套房子是誰(shuí)住過(guò)的,這里的家具與電器也是世界冠軍用過(guò)的。聽(tīng)過(guò)這些話(huà)后,客戶(hù)明顯會(huì)客氣很多。

  明星們出于職業(yè)需要和興趣愛(ài)好,總要走在時(shí)尚的最前沿,一旦過(guò)時(shí),東西就堆得“物滿(mǎn)為患”。為了讓這些堆積如山的用品可以“廢物利用”,明星用品二手店應(yīng)運(yùn)而生。一些演藝明星開(kāi)的二手服裝店賣(mài)的衣服甚至比新買(mǎi)時(shí)價(jià)錢(qián)還高。

  還有的明星在出租自己的商鋪時(shí),還把自己的名字同時(shí)租出,當(dāng)然其價(jià)錢(qián)也要比周?chē)啼佡F出不少。一些明星除了自己的二手貨之外,還充當(dāng)經(jīng)紀(jì)人,圈中其他的好友也是貨源的提供者。

  一件衣服、一雙球鞋,一把吉他,一桌桌飾,在有了題材故事之后,價(jià)格自然不斐,但這也擋不住粉絲的大手大腳。相對(duì)來(lái)講,這些物品的主要客戶(hù)主要是年輕人與外地游客,當(dāng)然一些有商業(yè)意識(shí)的商戶(hù)也是主要買(mǎi)家。

  新的時(shí)代,科技已經(jīng)不是第一生產(chǎn)力了,眼球關(guān)注度才是第一生產(chǎn)力。

  官員理財(cái)記

  “千里做官為吃穿”這是自古以來(lái)的一個(gè)道理,比起中國(guó)古代的官員來(lái)講,現(xiàn)代某些大小官員們的財(cái)富渠道機(jī)會(huì)更多,他們的理財(cái)思路也比明星們更上一層樓。在美國(guó)西海岸最大的航空港洛杉磯機(jī)場(chǎng),往返于中美之間的飛機(jī)最為繁忙。 源源不斷的留學(xué)生,再也不是20年前那種囊中羞澀、手里攥著幾十美金不敢花的寒酸樣了。

  一位駐美的國(guó)內(nèi)記者這樣描述:年輕的留學(xué)生中坐頭等艙并不少見(jiàn),每天早晨起床要國(guó)內(nèi)的父母打越洋電話(huà)叫醒也時(shí)有耳聞。但這些跟住豪宅和開(kāi)大奔的闊少中國(guó)留學(xué)生相比,簡(jiǎn)直不值得一提。

  許多沒(méi)有上學(xué)意愿的中國(guó)留學(xué)生,兜里揣著大把的錢(qián)去美國(guó)開(kāi)洋葷,價(jià)值數(shù)百萬(wàn)美元的豪宅,一些“孤兒寡母”竟能一次性實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金交易。這使只能靠30年分期付款,甚至要付出一輩子心血的美國(guó)鄰居都看傻了眼。對(duì)于這幫買(mǎi)豪宅、開(kāi)大奔甚至林肯的中國(guó)留學(xué)生,當(dāng)?shù)孛襟w戲稱(chēng)為“大陸闊少”。

  一個(gè)大陸來(lái)的小留學(xué)生,他一個(gè)人一次買(mǎi)了兩部汽車(chē),擺在房東的停車(chē)坪里,十分刺眼。房東問(wèn)他為什么要這么做,這個(gè)學(xué)生說(shuō):“這兒車(chē)太便宜。我同學(xué)爸爸只是一個(gè)民營(yíng)企業(yè)家,一來(lái)就買(mǎi)了一輛新寶馬,而我爸爸是有行政級(jí)別的國(guó)營(yíng)企業(yè)家,我實(shí)力更強(qiáng),所以一下子買(mǎi)了兩輛,在數(shù)量上壓壓他吧!辈幻骶屠锏姆繓|以不可理解的口吻繼續(xù)傻乎乎地說(shuō):“可你一人只能開(kāi)一輛車(chē)呀!边@個(gè)闊少學(xué)生大大咧咧地說(shuō):“沒(méi)事,班上有同學(xué)沒(méi)車(chē)開(kāi),只要愿意,他們可以開(kāi)我的車(chē),包括你,這也算我在異國(guó)他鄉(xiāng)當(dāng)一回中國(guó)白求恩吧!

  一個(gè)大陸來(lái)的學(xué)生在語(yǔ)言學(xué)院讀書(shū),他寄住在洋人家里,每次買(mǎi)可樂(lè)都是一箱一箱地搬,耐克球鞋都是一打一打地買(mǎi),每次在超市結(jié)賬的時(shí)候,都是從上衣口袋里掏出一大摞美鈔,然后慢條斯理地從褲兜里又掏出一沓厚厚的美鈔,看得洋售貨員驚嘆:“天哪,中國(guó)人哪來(lái)的這么多錢(qián)?”洋人多是提前消費(fèi),他們幾乎很少存錢(qián),總顯得入不敷出的樣子。每次到商場(chǎng)買(mǎi)東西,他們都拿個(gè)小計(jì)算器,算了又算,千萬(wàn)不能超出預(yù)算,否則就會(huì)有“財(cái)政麻煩”。

  幾乎所有有錢(qián)的官員,想到的第一個(gè)理財(cái)手段就是送子女出國(guó)留學(xué),然后再投資移民。雖然耗費(fèi)非常的大,但還是很值的,一方面可以把放在家里很危險(xiǎn)的錢(qián)找一個(gè)安全的存放地方,另一方面子女可以通過(guò)投資加入外國(guó)藉。而具有北美國(guó)籍的人,都有牢靠的國(guó)家社會(huì)保障,這比給子女在國(guó)內(nèi)謀個(gè)好差事更有意義。

  也有一些官員的理財(cái)主要體現(xiàn)在炒股上面。中國(guó)近幾年的大熊市,股民虧損累累,就連一些職業(yè)操盤(pán)手、基金經(jīng)理自己都賠得找不著北,但是一些官員的太太,一不會(huì)基本分析,二不會(huì)技術(shù)分析,卻都是百炒百賺的短線(xiàn)高手。每當(dāng)股友問(wèn)起來(lái),太太們大都說(shuō)是“瞎碰的”,也有少數(shù)人透露了真話(huà):“還不是靠我們家老頭子的消息準(zhǔn)!

  隨著時(shí)代的發(fā)展,理財(cái)已經(jīng)成為了社會(huì)時(shí)尚。理財(cái)確實(shí)是現(xiàn)代人不可忽視的事情,但是理財(cái)不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的銀行儲(chǔ)蓄、買(mǎi)人壽險(xiǎn)、博傻基金,更不是炒股、買(mǎi)房子、投資教育,而是有著很強(qiáng)的智慧含量和需要結(jié)合機(jī)遇的,要靠山吃山,靠水吃水。

責(zé)任編輯:林彥婷

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