新年置業(yè)別掉隊
新一年置業(yè)記住做好這些準備
一直認為“日新月異”是個激動人心的成語。當(dāng)這個成語同我們的城市緊密相關(guān)的時候，一定會引發(fā)我們關(guān)于居住的無數(shù)聯(lián)想，當(dāng)這一切恰逢新年之際，你還猶豫
什么？
置業(yè)宣言：實行置業(yè)、投資多邊主義 代表人群：外資公司經(jīng)理
如果第一次置業(yè)考慮最多的是單純的居住層面，那么二次置業(yè)可以更加從容地實現(xiàn)居住理想。在2006年買一個產(chǎn)權(quán)式舊點或者加入分時度假，對父母盡一些孝心，還可以讓孩子感受外界的多樣性。完成了自己居住的調(diào)整之后，希望找到合適的機會參與投資。提示：考核資金
安居樂業(yè)、與時俱進是新時代的四有新人的標準，但是面對“泡沫論”，做適當(dāng)?shù)姆婪豆ぷ鹘^對有必要。首先需要審視自己的資金占有情況，做適度的投資既能控制風(fēng)險又能獲得收益。
置業(yè)宣言：將投資的單邊主義進行到底
代表人群：律師
盡管有些難以舍棄城市的繁華，但是想嘗試新的生活方式的愿望仍占上風(fēng)。因此，暫定下一居住目標是郊區(qū)的TOWNHOUSE。理財或者投資的觀念可能人人都有，但是實踐起來顯然沒有理論那么簡單，投資前的調(diào)研工作要盡可能地細致，并且不能忽略可能出現(xiàn)空置以及小范圍“垃圾面積”的問題。提示：提前看清加息風(fēng)險
升息可能會進一步增加投資風(fēng)險。從2005年房地產(chǎn)價格增長的勢頭來判斷其是否已經(jīng)到達高峰的頂點位置為時尚早，但這個下降的臨界點什么時候到來是需要密切地關(guān)注。從國外的情況看，升息不一定導(dǎo)致房價下跌，相反在升息周期初期，房價還可以繼續(xù)上升。
置業(yè)宣言：“進可攻退可守”的置業(yè)方式代表人群：私營老板
告別打工生活，可以利用已經(jīng)積累的資金創(chuàng)業(yè)，因此寫字樓或者環(huán)境較好的商住空間就成為首選。如果價格可以承受，創(chuàng)業(yè)者也可以考慮購買寫字樓，購買之后還可以通過轉(zhuǎn)租來化解經(jīng)營失敗的風(fēng)險。提示：理性自我評估
購買商用住宅會承擔(dān)很大的風(fēng)險，因此應(yīng)當(dāng)選擇在家庭財富的保障完成之后。收入與可用于投資的資金的最大差別是，收入中要考慮用于完善自身保障的部分，所以對于自己可以用于投資的資金應(yīng)當(dāng)有一個理性的評估系統(tǒng)。
責(zé)任編輯 劉楠
