福州南路的張先生咨詢：他看好一套商品房，打算用個(gè)人住房按揭貸款購(gòu)買(mǎi)。據(jù)了解，銀行提供兩種按揭還款方式，等額本息還款與等額本金還款。那么，如果打算辦理提前還款的情況下，選擇哪種還款方式比較劃算？

    答：在貸款額及貸款時(shí)間相同的前提下，等額本息還款需支付的利 息雖然高于等額本金還款，但是在前期還款過(guò)程中，每月向銀行交納的月供要高于等額本息還款法。因此，如果張先生有提前還貸的打算，以及承擔(dān)高額月供的能力，在辦理按揭時(shí)可以選擇等額本金還款法。