物業(yè)管理公司亂收費(fèi)是指物業(yè)管理公司不依物價(jià)局核準(zhǔn)的文件及物業(yè)管理合同,自定標(biāo)準(zhǔn)額外收取業(yè)主費(fèi)用。物業(yè)管理公司亂收費(fèi),通常表現(xiàn)在下列幾方面：超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)；擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),賺取收費(fèi)差價(jià)；擅自增加項(xiàng)目建設(shè),而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主。
    【應(yīng)對(duì)絕招】　首先,定好物業(yè)管理合同。物 業(yè)管理合同是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的規(guī)定業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的權(quán)利與義務(wù)的合同。該合同應(yīng)當(dāng)規(guī)定收費(fèi)事項(xiàng)、新建項(xiàng)目的批準(zhǔn)權(quán)、財(cái)務(wù)收支公開、合同解除條件等重大事項(xiàng),以合同限制物業(yè)管理公司的權(quán)利。
    其次,要求物業(yè)管理公司出示有關(guān)收費(fèi)文件,并且要明碼標(biāo)價(jià)。