據(jù)介紹，網(wǎng)上簽約前，商品房買賣雙方要先就合同中的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，確認(rèn)無異議后，現(xiàn)場通過電腦里的管理系統(tǒng)，在線 填寫《武漢市商品房買賣合同》（電子版），網(wǎng)上提交后系統(tǒng)自動生成合同編號。開發(fā)商須將網(wǎng)上合同打印一份，雙方當(dāng)事人簽字、蓋章生效。

　　網(wǎng)上簽約后，24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可自行修改或注銷合同。若超過24小時(shí)，則必須到項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)管理部門辦理解除合同或更改合同條款內(nèi)容手續(xù)。

　　購房者可在簽約48小時(shí)后，憑身份證號碼、打印合同時(shí)自動生成的商品房買賣合同編號，在武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上，查詢所購房屋的預(yù)（銷）售登記情況。

　　根據(jù)要求，開發(fā)商必須在網(wǎng)上簽約之日起7天內(nèi)，持從網(wǎng)上打印的合同一份和當(dāng)事雙方簽訂的書面版合同全套，以及其他相關(guān)資料，向市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請合同登記備案。只有當(dāng)電子版合同和書面版合同內(nèi)容經(jīng)審核完全一致，才能通過備案。

　　武漢市房產(chǎn)管理局市場處負(fù)責(zé)人說，以前，買賣雙方簽訂合同后，開發(fā)商可在15天甚至30天內(nèi)到房產(chǎn)管理部門登記備案；少數(shù)開發(fā)商利用這段時(shí)間一房多售，或者進(jìn)行炒作，制造房屋俏銷的假象。