本報訊（記者肖賓）今后，東、西、北四環(huán)路以內(nèi)和南三環(huán)路及其延長線與四環(huán)交界以內(nèi)，將限建經(jīng)濟(jì)適用住房項目。昨天，北京市國土資源局表示，未來幾年在建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房項目時，都會遵照該原則進(jìn)行。

    根據(jù)剛剛下發(fā)的《北京市2005年度土地供應(yīng)計劃安 排評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，本市對土地供應(yīng)做了三類劃分。一是 必保類，主要是指對重點工程、奧運工程等的用地問題，有關(guān)部門要做到絕對保證；二是限制類，共7種，其中包括東、西、北四環(huán)路以內(nèi)和南三環(huán)路及其延長線與四環(huán)交界以內(nèi)，新增的經(jīng)濟(jì)適用住房項目；三是一般類，指未在必保類和限制類中的其他項目，按常規(guī)手續(xù)辦理。

    市國土資源局表示，限制供應(yīng)并非對此類項目不供應(yīng)土地，只有在其他供地指標(biāo)安排完后才會考慮。根據(jù)南城的發(fā)展規(guī)劃，此次劃分限建區(qū)時，允許南三環(huán)路及其延長線與四環(huán)交界以外的地方建經(jīng)濟(jì)適用房。未來幾年，都會遵照該原則進(jìn)行。

    事實上，本市大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)適用房項目都在四、五環(huán)外，新標(biāo)準(zhǔn)只是對現(xiàn)實情況的一種確認(rèn)，近期內(nèi)對市場不會造成太大影響。

    ■限制供應(yīng)的其他用地

    1.二環(huán)路以內(nèi)新增的住宅商品房項目用地；

    2.中關(guān)村高科技園區(qū)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)區(qū)和中央商務(wù)區(qū)新增的酒店、高檔公寓、高檔寫字樓、商業(yè)設(shè)施、物流中心項目用地；

    3.高耗能、高耗水、高污染的產(chǎn)業(yè)用地；

    4.高檔別墅項目用地；

    5.未在本市28個保留或擬保留的開發(fā)區(qū)（園區(qū)）內(nèi)選址的非重大、非特殊產(chǎn)業(yè)項目用地或在不符合土地利用總體規(guī)劃或城市總體規(guī)劃的工業(yè)用地區(qū)域選址的項目用地；

    6.工業(yè)項目建設(shè)用地各項指標(biāo)未達(dá)到規(guī)定的項目用地。