"五色土模式"獲國際質(zhì)量認證
經(jīng)國際質(zhì)量認證公司審核認定,2006年3月8日青島五色土投資顧問有限公司順利通過ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認證，使得五色土在繼國內(nèi)首家推出民間抵押借貸業(yè)務(wù)之后，再次成為國內(nèi)民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)第一個通過ISO9000族國際認證的機構(gòu)，同時也標志著我市民間抵押借貸市場正逐步由無序走向健康規(guī)范發(fā)展的軌道。
眾所周知，ISO9000族標準是西方工業(yè)發(fā)達國家近百年來質(zhì)量管理實踐經(jīng)驗的高度概括和總結(jié)，是當(dāng)今世界質(zhì)量管理的最高成果，是公認的質(zhì)量管理的捷徑。自上世紀九十年代我國引入ISO國際質(zhì)量認證體系以來，至今已滲透到包括服務(wù)業(yè)、政府等各個行業(yè)。任何一個企業(yè)要想取得顧客的信任，獲取市場較大的份額，就必須從增強自身的內(nèi)功入手，提高生存能力，實施ISO9000族標準就是企業(yè)提升品牌、贏得顧客、擴大市場的最經(jīng)濟的手段。
自2003年五色土推出民間抵押借貸業(yè)務(wù)后，由于技術(shù)含量較低、門檻要求低，短短兩三年的時間，類似的公司如雨后春筍般在島城迅速發(fā)展起來，據(jù)統(tǒng)計目前已登記注冊的就達到二十余家，此外，還有一些私下操作者不計其數(shù)，其間不乏魚龍混雜者。進入2005年下半年，五色土作為創(chuàng)始人已認識到民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)在島城將進入一個群雄逐鹿的惡性競爭中。五色土要想永立潮頭，就必須強化內(nèi)部管理，提高自身素質(zhì)，為此，自2005年10月份起，五色土將ISO9000族標準系列引入到內(nèi)部質(zhì)量管理中，并嚴格按標準要求運行至今。
據(jù)了解，作為我省唯一一家直接頒發(fā)ISO9001:2000等管理體系認證證書的認證機構(gòu)，山東世通質(zhì)量認證公司對五色土的認證申請十分重視。由于五色土模式的民間抵押借貸是一種新興的產(chǎn)業(yè)，許多評審老師也是第一次聽說，為此，世通公司專門派出從業(yè)時間長、經(jīng)驗豐富、業(yè)務(wù)能力過硬的評審師，并特別聘請一名專家到場監(jiān)審。評審?fù)瓿珊髮＜以u價說："盡管這是一個新業(yè)務(wù)，但五色土在每一環(huán)節(jié)都做的非常規(guī)范和細致，以顧客滿意為關(guān)注點體現(xiàn)在他們工作的各個環(huán)節(jié)；人員素質(zhì)較高、業(yè)務(wù)非常規(guī)范，完全符合國際質(zhì)量認證標準要求。"
市場永遠走在政府監(jiān)管的前面，五色土創(chuàng)造的民間抵押借貸就是最典型的例證之一。盡管目前還存在立法滯后和監(jiān)管的缺乏，但是五色土引入國際質(zhì)量認證體系并與之接軌，把如何進行自律發(fā)展，規(guī)范運作的樣本推薦給政府、社會和他的同行們的做法，值得借鑒和學(xué)習(xí)。3.15來臨之際，島城的民間借貸中介機構(gòu)發(fā)出了誠信倡議書，我們認為，如果說誠信只是從事該行業(yè)最基本的職業(yè)道德底線的話，成熟規(guī)范的運作更是該行業(yè)的催進劑。如果每個機構(gòu)像五色土那樣嚴格按ISO國際質(zhì)量認證體系標準要求自己，不斷提升自己，島城的民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)將會迎來一個更加美好的明天。
五色土—
榮獲青島現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“隱形冠軍企業(yè)”稱號
和最具潛力品牌誠信獎
借助其在民間金融領(lǐng)域的出色表現(xiàn)，五色土近期連續(xù)榮獲青島現(xiàn)代服務(wù)業(yè)"隱形冠軍企業(yè)"稱號和最具潛力品牌誠信獎。
由市發(fā)改委和市生產(chǎn)力學(xué)會、青島財經(jīng)日報社聯(lián)合舉辦的我市首屆現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高峰論壇中，五色土等16家企業(yè)在此次"龍頭青島---現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高峰論壇"中成為我市首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)隱形冠軍企業(yè)。此次高峰論壇活動評選出了一批具有代表性、文化含量高、科技含量高的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到會并高度評價本屆高峰論壇；全國人大法律委員會副主任、中國生產(chǎn)力學(xué)會會長、世界生產(chǎn)力科學(xué)院院士王茂林也在演講中充分肯定本次論壇會召開的重要意義。
五色土作為島城首家專業(yè)的民間金融服務(wù)業(yè)，自2003年至今一直致力于為民營中小私企解決融資難，為民間資金開發(fā)投資理財渠道，開創(chuàng)了我市以及國內(nèi)的民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)。民間金融歷來受到政府和社會的關(guān)注，據(jù)統(tǒng)計，目前全國居民儲蓄存款超過14萬億元，有關(guān)專家指出，過低的存款利息，使民間資金從儲蓄的收益非常有限；加之近幾年股市一直低迷，中小投資者信心不足；其他投資方式收益和安全的不確定性，形成了居民巨大的資金財富與狹窄的民間投資渠道極不相稱的局面，民間金融迫切需要新的投資渠道；與之形成對應(yīng)，隨著市場經(jīng)濟的深入，民營經(jīng)濟不斷發(fā)展壯大，也依靠民間資本來補充�；谶@種現(xiàn)狀，五色土一面世，立即受到社會的認可。作為一種新興的服務(wù)業(yè)，在五色土的帶動下，目前全市從事民間抵押借貸產(chǎn)業(yè)的企業(yè)達到幾十家，在激活民間資本方面發(fā)揮著越來越重要的龍頭作用。
五色土能夠評選為我市首批"隱形冠軍企業(yè)"，一個重要原因就是他們以誠信為本的經(jīng)營理念。有的企業(yè)把誠信當(dāng)作經(jīng)營的招牌，有的企業(yè)把誠信當(dāng)作生存的條件，五色土卻把誠信當(dāng)成了生命，誠信貫穿整個經(jīng)營全部過程，是其業(yè)務(wù)的全部內(nèi)容。此前，五色土在"活力青島·活力品牌"2005年"雞牌味精"杯第三屆青島潛力品牌評選中，獲得"最具潛力品牌誠信獎"。"選擇源于信任"是五色土實現(xiàn)品牌戰(zhàn)略的集中體現(xiàn)；規(guī)范、專業(yè)、真誠是贏得客戶信任的經(jīng)營法寶，經(jīng)過兩年的運作，五色土得到了政府、社會和市場的認可，榮獲青島潛力品牌誠信獎稱號，是五色土實施品牌戰(zhàn)略的第一步。
五色土抵押貸款代理有限公司
情 況 簡 介
五色土抵押貸款代理公司是專業(yè)從事抵押貸款咨詢、投資咨詢的服務(wù)機構(gòu)。公司組建于2001年，分別在上海、蘇州、青島、徐州、無錫等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)設(shè)有具有獨立法人地位的全資子公司，實行全國聯(lián)盟，優(yōu)勢互補；建有國內(nèi)第一家獨具特色的不動產(chǎn)抵押借貸網(wǎng)，實現(xiàn)資源共享。“五色土”為國家工商局注冊商標。
公司既不違法吸儲，也不自行放貸，主要是為借貸雙方牽線搭橋，幫助投資者挑選安全的投資渠道，為急需資金者尋找合法的資金來源，并為投資者提供多種抵押放貸和投融資方案；通過法律程序?qū)⒉粍赢a(chǎn)抵押引入民間借貸，充分化解民間借貸的風(fēng)險是五色土的創(chuàng)新。由于對民間借貸的這種操作方式由五色土率先提出，因此被業(yè)內(nèi)稱為五色土式抵押貸款。
五色土式抵押貸款主要有：一對一、多對一、一對多等幾種操作方式，基本可以滿足民營中小私企的融資要求。
五色土式抵押貸款的特色：
首先，它是一種最適合老百姓的投資理財方式：
規(guī) 范。五色土擁有精通金融、法律、房地產(chǎn)的各類人才，按法律要求自行設(shè)計制作了一整套嚴密操作程序。
收益高。五色土推薦個人放貸的年利率一般在7%以上，如果放款10萬元，年收益最低可達7000元，是銀行同期存款收益的4倍左右，是同期國債收益的2-3倍。
靈
活。手頭有10萬左右的資金，即可抵押放貸；利率在法律允許范圍內(nèi)靈活調(diào)整，確保放貸人的利益；按月或按季收取利息，定期有穩(wěn)定的收入。
方 便。由五色土牽線搭橋，幫助把錢借給符合條件的借款人,然后由借款人支付較高的利息；五色土提供全程服務(wù)。
安
全。五色土代為考察借款人資信、還款能力、借款用途，對抵押物價值和將來的變現(xiàn)能力作出科學(xué)評估,并為投資人做出風(fēng)險預(yù)測，提供風(fēng)險規(guī)避方案；關(guān)鍵是要求借款人提供房地產(chǎn)作擔(dān)保，通過法律程序抵押,化解投資風(fēng)險；對抵押房產(chǎn)投保,確保不因意外因素的損害，影響債權(quán)實現(xiàn)。此外，五色土根據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)，利用其全國聯(lián)盟的資源優(yōu)勢，建立了非常完善的風(fēng)險防范體系，最大程度地保護債權(quán)人的合法權(quán)益。
其次，它是一種成本低、速度快、操作方便融資渠道 。
方便。用本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)作抵押，同時符合五色土要求的條件，就可借到應(yīng)急的錢。
快捷。只需三五天就可辦理完全部手續(xù)并拿到錢。
靈活。還款方式按月或按季付息，有利于借款人充分利用資金，提高資金的利用效率。
成本低。五色土式抵押貸款成本與銀行貸款基本相當(dāng)，甚至更低，是目前最低的融資形式之一。
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