早報(bào)訊 “一句話概括當(dāng)前的二手房市場(chǎng)，就是想賣房子的多，想買房子的少�！弊蛉�，市房產(chǎn)交易中心一位工作人員用一句話總結(jié)自5月11日起，國(guó)家七部門聯(lián)合推出“房地產(chǎn)新政”后島城的樓市行情。

    據(jù)介紹，由于這次住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的調(diào)整將在6月1日起正式實(shí)施，島城的 炒房一族紛紛拋出手中的“存貨”，想躲過6月1日前的“重稅”，致使二手房量激增二成；相反，大多數(shù)買房者持觀望態(tài)度，房產(chǎn)交易量反而有下降趨勢(shì)，造成了一頭熱、一頭冷的局面。

    現(xiàn)場(chǎng) 買的沒有賣的多

    昨日下午，記者來到位于香港中路上的某知名房地產(chǎn)公司。記者看到，十多個(gè)客戶中幾乎都是登記賣房的。該公司一位副總告訴記者，他們公司最近房源猛增了30％左右，而相反的，交易量卻跌了20％多。工作人員介紹說，不但炒房族過來“變現(xiàn)”的多，不少手中有兩套以上房子的市民也紛紛過來咨詢，擔(dān)心營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠取消后財(cái)產(chǎn)縮水，“手里有多處房產(chǎn)的人普遍恐慌�！�

    記者隨后采訪了島城幾家房地產(chǎn)中介公司，得到了大體相同結(jié)果。某中介公司市場(chǎng)部鄭小姐告訴記者，近日，她每天都要接聽上百個(gè)咨詢“營(yíng)業(yè)稅即將調(diào)整，是否要趕緊脫手房子”問題的電話。

    說法 房?jī)r(jià)堅(jiān)冰已松動(dòng)

    賣房的多，買房的大都在觀望，這說明了什么問題？昨日，市房產(chǎn)交易中心一位資深業(yè)內(nèi)人士告訴記者，從種種跡象看，房?jī)r(jià)堅(jiān)冰已經(jīng)露出松動(dòng)痕跡。他給記者舉了一個(gè)例子，營(yíng)業(yè)稅調(diào)整的消息放出來后，不少市北區(qū)繁華地段的二手毛坯房都涌向了市場(chǎng)，其中還有很多是1999年左右的。他解釋說“這批房子都是拿來囤積居奇的”，現(xiàn)在能拋出來，說明本來想大發(fā)一筆的房屋持有者已經(jīng)“信心不足”，想見好就收了。

    “當(dāng)前的觀望氣氛十分濃厚。”該業(yè)內(nèi)人士說，近日來每日的房產(chǎn)交易量還不足100戶，真正想買房子的市民反而不著急了，盼著房?jī)r(jià)下跌后再買，免得吃虧。