昨天，南京市房產(chǎn)管理局舉行了“貫徹國務(wù)院八條意見穩(wěn)定住房價格工作會議”。會上，產(chǎn)權(quán)市場處處長張定一表示，希望開發(fā)商能夠自律，不要哄抬房價。對于個別漲幅較大的樓盤，房產(chǎn)部門年底將聯(lián)合稅務(wù)、物價等部門對其進(jìn)行清查。

    一季度個別樓盤 漲幅超過40％

    據(jù)了解，今年一季度南京的商品住宅供應(yīng)達(dá)到330萬平方米，購房者選擇面較廣，在一定程度上抑制了全市住宅價格上漲勢頭，與去年四季度相比房價下降6.8%%，同比漲幅在10％左右。張定一告訴記者，一季度南京80％的樓盤漲幅都在2％－3％之間，只有20％左右的樓盤漲幅在8％－40％之間，個別樓盤漲幅甚至超過了40％。他表示，要促使房地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展，一定要遏制住房價的大幅攀升。

    50家企業(yè)倡議房價緩漲

    張定一認(rèn)為，要穩(wěn)定南京的房價，開發(fā)企業(yè)是關(guān)鍵。房價的高低雖然很大程度上是由市場供需關(guān)系決定的，但是開發(fā)商的主觀意志也是有作用的。在昨天的會議上，全市50家左右的開發(fā)企業(yè)聯(lián)合發(fā)出了八點倡議，其中多數(shù)內(nèi)容類似于房產(chǎn)部門即將出臺的整頓商品房銷售的10條規(guī)定。這些開發(fā)企業(yè)表示，目前已經(jīng)開盤的樓盤，將嚴(yán)格控制房屋價格的過快增長。從即日起到今年年底，同一樓盤、同樣性價比住宅的價格漲幅將控制在政府要求的范圍內(nèi)。

    內(nèi)定漲幅紅線5％

    政府要求的漲幅范圍究竟是多少？倡議書中并未明確。張定一對于合理漲幅的解釋是應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟(jì)增長的比例相符合、與老百姓的收入增長比例相符合以及與老百姓的承受能力相符合。但是據(jù)內(nèi)部消息人士透露，在召集開發(fā)商開會內(nèi)部傳達(dá)時，這個漲幅是明確為5％的。也就是說，如果從現(xiàn)在起到今年年底，已開盤的樓盤價格漲幅最好控制在5％以內(nèi)。張定一表示，從下周起，房產(chǎn)部門將通過網(wǎng)上房地產(chǎn)密切跟蹤各樓盤的價格走勢，跟蹤結(jié)果還要在媒體上公布。對于個別漲幅較大的樓盤，房產(chǎn)部門將聯(lián)合物價和稅務(wù)部門進(jìn)行清查。張定一語氣堅定地說：“今年年底肯定要查一批！”    (步晶晶 陸艷)