賣房子也賣文化 中國新別墅時代悄悄來臨

　　居住本身是一種文化，并且一直在進步著。當人們對居住生活的要求達到一定程度時，從產品價值上升到文化價值，從物質層面上升到精神層面，人們始終追求更高的生活品質。

　　近年來文化房地產在我國逐漸興起。

　　文化房地產的興起，不僅體現在建筑形 式上，更體現了社區(qū)文化的營造。

　　以各種民居建筑風格為主題的別墅，為房地產市場吹來一股清新的風。以徽派建筑風格的別墅，顯示著典雅與書香；以川西建筑風格為主格調的建筑給人以古樸與自然，這些地方特色的民居風格帶著夢幻的光環(huán)，震驚了房地產界，也讓冷清的房地產別墅市場出現了一派火爆。

　　中式別墅，寧靜舒適的小院落給人以舒適的感覺。

　　近年來，文化房地產在國內逐漸興起。一大批文化主題住宅應運而生。文化以不同形式開始了與房地產的激情碰撞，中國大陸人的“新別墅時代”正在來臨。

　　北京新四合院“易郡”、北京“運河岸上的院子”、“觀唐”、“皇家別墅”、成都“清華坊”、“芙蓉古城”等6大新中式別墅集體亮相展出。

　　伴隨著這一批新中式別墅的出現，傳統(tǒng)的居家文化正在逐漸回歸到人們的日常生活里。當把中式別墅放到中國傳統(tǒng)文化的大背景中進行考察時，對“建筑設計中國風”的探討已經直接涉及到“如何弘揚中國傳統(tǒng)建筑文化，如何形成具有中國特色的新型居住理念”的大問題。

　　不得不承認的是，“新別墅時代”正在來臨。

　　文化房地產悄然興起

　　日前興起的文化房地產在我國的興起，不僅體現在建筑形式上，更體現在社區(qū)文化的營造上。房地產商在提升商品房實用性的同時也著力通過各種手段給鋼筋水泥注入文化，并開始加大攻勢，紛紛將藝術與地產相結合。在“文化房地產”開發(fā)理念帶動下，一大批以文化的主題為住宅應運而生，有了眾多的山文化、海文化、建筑文化、園林文化、科技文化、教育文化等，文化以不同的形式開始了與地產的激情碰撞，多角度地滿足著消費者的需求。

　　云南民居特色的建筑樣式，給了置業(yè)者更多的選擇。

　　房地產市場走向成熟的標志

　　文化與房地產的結盟，是房地產市場走向成熟的標志。房地產業(yè)的綜合性，決定了房地產文化貫穿于房地產企業(yè)多個執(zhí)行層面及過程。越來越多的項目都引入了文化的概念，使樓盤具有了一種文化內涵和價值傾向，同時也使房地產企業(yè)擁有了自己的企業(yè)文化。

　　開發(fā)商們則認為，房地產是需要文化的，關鍵是通過什么樣的方式實現房地產與文化的對接。正是在這種思想的指導下，他們不遺余力地“做”文化。

　　但是專家提醒：“文化”應該是有特色的文化，否則就有炒作之嫌，消費者也不一定買賬。

　　特約編輯：廣偉