賣房子也賣文化 中國新別墅時(shí)代悄悄來臨

　　居住本身是一種文化，并且一直在進(jìn)步著。當(dāng)人們對居住生活的要求達(dá)到一定程度時(shí)，從產(chǎn)品價(jià)值上升到文化價(jià)值，從物質(zhì)層面上升到精神層面，人們始終追求更高的生活品質(zhì)。

　　近年來文化房地產(chǎn)在我國逐漸興起。

　　文化房地產(chǎn)的興起，不僅體現(xiàn)在建筑形 式上，更體現(xiàn)了社區(qū)文化的營造。

　　以各種民居建筑風(fēng)格為主題的別墅，為房地產(chǎn)市場吹來一股清新的風(fēng)。以徽派建筑風(fēng)格的別墅，顯示著典雅與書香；以川西建筑風(fēng)格為主格調(diào)的建筑給人以古樸與自然，這些地方特色的民居風(fēng)格帶著夢幻的光環(huán)，震驚了房地產(chǎn)界，也讓冷清的房地產(chǎn)別墅市場出現(xiàn)了一派火爆。

　　中式別墅，寧靜舒適的小院落給人以舒適的感覺。

　　近年來，文化房地產(chǎn)在國內(nèi)逐漸興起。一大批文化主題住宅應(yīng)運(yùn)而生。文化以不同形式開始了與房地產(chǎn)的激情碰撞，中國大陸人的“新別墅時(shí)代”正在來臨。

　　北京新四合院“易郡”、北京“運(yùn)河岸上的院子”、“觀唐”、“皇家別墅”、成都“清華坊”、“芙蓉古城”等6大新中式別墅集體亮相展出。

　　伴隨著這一批新中式別墅的出現(xiàn)，傳統(tǒng)的居家文化正在逐漸回歸到人們的日常生活里。當(dāng)把中式別墅放到中國傳統(tǒng)文化的大背景中進(jìn)行考察時(shí)，對“建筑設(shè)計(jì)中國風(fēng)”的探討已經(jīng)直接涉及到“如何弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)建筑文化，如何形成具有中國特色的新型居住理念”的大問題。

　　不得不承認(rèn)的是，“新別墅時(shí)代”正在來臨。

　　文化房地產(chǎn)悄然興起

　　日前興起的文化房地產(chǎn)在我國的興起，不僅體現(xiàn)在建筑形式上，更體現(xiàn)在社區(qū)文化的營造上。房地產(chǎn)商在提升商品房實(shí)用性的同時(shí)也著力通過各種手段給鋼筋水泥注入文化，并開始加大攻勢，紛紛將藝術(shù)與地產(chǎn)相結(jié)合。在“文化房地產(chǎn)”開發(fā)理念帶動(dòng)下，一大批以文化的主題為住宅應(yīng)運(yùn)而生，有了眾多的山文化、海文化、建筑文化、園林文化、科技文化、教育文化等，文化以不同的形式開始了與地產(chǎn)的激情碰撞，多角度地滿足著消費(fèi)者的需求。

　　云南民居特色的建筑樣式，給了置業(yè)者更多的選擇。

　　房地產(chǎn)市場走向成熟的標(biāo)志

　　文化與房地產(chǎn)的結(jié)盟，是房地產(chǎn)市場走向成熟的標(biāo)志。房地產(chǎn)業(yè)的綜合性，決定了房地產(chǎn)文化貫穿于房地產(chǎn)企業(yè)多個(gè)執(zhí)行層面及過程。越來越多的項(xiàng)目都引入了文化的概念，使樓盤具有了一種文化內(nèi)涵和價(jià)值傾向，同時(shí)也使房地產(chǎn)企業(yè)擁有了自己的企業(yè)文化。

　　開發(fā)商們則認(rèn)為，房地產(chǎn)是需要文化的，關(guān)鍵是通過什么樣的方式實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)與文化的對接。正是在這種思想的指導(dǎo)下，他們不遺余力地“做”文化。

　　但是專家提醒：“文化”應(yīng)該是有特色的文化，否則就有炒作之嫌，消費(fèi)者也不一定買賬。

　　特約編輯：廣偉