持證房屋買賣的房產(chǎn)稅費標準（已購公房除外且僅限市內(nèi)四區(qū)）買方：登記費80元，契稅1.5％，印花稅5元，手續(xù)費3元／平方米；賣方：手續(xù)費3元／平方米，印花稅5元，營業(yè)稅5.5％×差價；備注：1.已購公房除以上稅費外賣方需另支付1％的土地收益金；2.嶗山區(qū)持證房屋買賣，賣方需另支付20％差價的個人所得稅。

　　貸款時應交的費用商業(yè)貸款保險費：貸款額×萬分之六×貸款年限的系數(shù)；公證費：貸款額×0.1％，最低200元；抵押費：貸款額×0.14％＋85元。公積金貸款保險費：貸款額×萬分之六×貸款年限的系數(shù)；抵押費：貸款額×0.14％＋85元。

　　貸款時準備的材料公積金貸款需準備的材料1.公積金貸款申請審批表（單位蓋章）；2.夫妻雙方身份證復印件；3.夫妻戶口本（公安局蓋章頁、索引頁、夫妻單頁）；4.結(jié)婚證復印件；5.未婚的需戶口所在地或街道辦事處出具的未婚證明；6.離婚的需出具離婚證復印件；7.首付款收條；8.二手房買賣合同；9.公積金查詢卡；10.擔保住所及擔保人的身份證復印件。

　　商業(yè)貸款需準備的材料：1.固定格式的收入證明；（夫妻雙方的單位蓋章）；2.夫妻雙方身份證復印件；3.戶口本復印件（公安局蓋章頁、索引頁、夫妻單頁）；4.結(jié)婚證復印件；5.未婚的需戶口所在地或街道辦事處出具的未婚證明；6.離婚的需出具離婚證復印件；7.外地人員需開暫住證復印件。青房置換中心提供

　　 特約編輯：廣偉