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樓市未到泡沫階段加息條件較成熟
青島新聞網(wǎng)  2004-09-27 07:40:38 房地產(chǎn)門戶-搜房

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  據(jù)聯(lián)合早報報道,中國內(nèi)地實施宏觀調(diào)控的成效如何,以及會否跟隨美國加息,引起了昨日在香港出席第四屆福布斯全球行政總裁會議的經(jīng)濟學者及專家的熱論。中國經(jīng)濟改革研究基金會國民經(jīng)濟研究所所長樊綱相信內(nèi)地經(jīng)濟能取得‘軟著陸’,摩根士丹利首席經(jīng)濟師羅奇則認為,內(nèi)地宏觀調(diào)控已取得一些成效,但仍須采取更多措
施以控制過急的經(jīng)濟增長。

  中國經(jīng)濟改革研究基金會國民經(jīng)濟研究所所長樊綱對內(nèi)地經(jīng)濟能取得‘軟著陸’感到樂觀;摩根士丹利首席經(jīng)濟師史蒂芬·羅奇亦認為,中國內(nèi)地正努力采取措施減緩經(jīng)濟過快增長,并已取得一些成效,但他認為,內(nèi)地仍需采取更多措施以控制過急的經(jīng)濟增長。

  內(nèi)地樓市未到泡沫階段

  另外,關于內(nèi)地房地產(chǎn)市場是否已達到了泡沫階段,樊綱則不表認同。他指出,內(nèi)地房地產(chǎn)投資自1998年以來每年皆以25%的幅度增長,但并未達到泡沫的水平。他承認,在沿海地區(qū),如上海及杭州等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),也許有一些過熱,但情況仍屬于可控制的范圍內(nèi)。

  內(nèi)地是否加息爭論不止 加息要考慮多因素

  是否跟隨美國加息,中國內(nèi)地會否加息,國內(nèi)外的有關機構和學者、專家的說法不一,但主張加息的聲浪稍高。

  樊綱指出,內(nèi)地已出現(xiàn)通脹情況,通脹率亦達6%上下。而美國亦已加息幾次,環(huán)球市場表現(xiàn)平穩(wěn),目前內(nèi)地加息的條件較以往成熟,只是加息要考慮多項因素,包括政治和財政方面的多種考慮。他認為,內(nèi)地較早前有熱錢流入,加息會令外匯儲備進一步上升;而且由于風險很高,內(nèi)地不可能同時進行宏調(diào)和將人民幣升值。他對人民幣的發(fā)展很有信心,認為人民幣將是多元化及有彈性的。

  

  特約編輯:倪振強

  

  

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