一個(gè)簡(jiǎn)單的道理：在短時(shí)間內(nèi)用較塊的速度，吃大量的食物，一定得有個(gè)好胃打底。如果，沒(méi)有這樣一個(gè)“胃口”，那遭罪的時(shí)候，很快就會(huì)到來(lái)了———要么是一場(chǎng)急性腸胃炎，折騰個(gè)死去活來(lái)。要么是來(lái)個(gè)慢性胃炎，弄個(gè)久治難愈。2003年青島的房地產(chǎn)市場(chǎng)“吃了個(gè)飽”，那它的胃口有沒(méi)有這么大，究竟能不 能“消受”這么些房子？“2003版”二手新房中，不少是去年市場(chǎng)中最受歡迎的“美食”，而現(xiàn)在卻成批的出現(xiàn)在了二手房市場(chǎng)上。當(dāng)然這并不代表著，這些房子出現(xiàn)了什么問(wèn)題。問(wèn)題在于，這些“2003版”二手新房的出現(xiàn)，一方面延續(xù)2003年樓市走高的“神話”，另一方面又在有意無(wú)意地影響著2004年的房地產(chǎn)�？梢哉f(shuō)。某種程度上，“2003版”二手新房像是鋪在2004年樓市餐桌上的一塊舊臺(tái)布，要是不及時(shí)換掉，那等2004年的菜都上了桌，就著去年的“油漬”，恐怕是不會(huì)有什么好胃口。

    因此，在青島房地產(chǎn)的旺季就要到來(lái)之前，這塊舊臺(tái)布能否及時(shí)被換下，或者清洗干凈再鋪上，也許會(huì)決定今年的樓市“消化力”怎么樣。