第一，排名顯示我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)整體實(shí)力不強(qiáng)。數(shù)據(jù)顯示，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中，年度完成投資最多的企業(yè)為8.2億元，施工面積最多的企業(yè)為52.5萬(wàn)平方米，竣工面積最多的企業(yè)為18.7萬(wàn)平方米，銷售面積最多的企業(yè)為18.9萬(wàn)平方米，銷售收入最多的企業(yè)為8.1億元。數(shù)據(jù)顯示，青島目前還未出現(xiàn)銷售收入超過(guò)10億元，銷售面積超過(guò)20萬(wàn)平方米的房地產(chǎn)企業(yè)，與國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展相對(duì)較快的一些城市相比，差距比較明顯。

　　第二，排名顯示企業(yè)間實(shí)力差距明顯。單項(xiàng)排名數(shù)據(jù)顯示，完成投資第1名是第20名的7.6倍，施工面積第1名是第20名的4倍，竣工面積第1名是第20名的3.1倍，銷售面積第1名是第20名的4.2倍，銷售收入第1名是第20名的5.8倍。在第1名與第20名之間就有如此差距，可見(jiàn)我市房地產(chǎn)企業(yè)之間實(shí)力差距非常明顯。

　　第三，企業(yè)誠(chéng)信受到格外重視。在綜合排名中，企業(yè)優(yōu)良記錄與不良記錄受到格外重視，這與主管部門(mén)大力倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)有關(guān)，50強(qiáng)企業(yè)中，有近一半的企業(yè)有優(yōu)良記錄與不良記錄加減分情況，其中部分企業(yè)加減分比重較大。

　　綜合排名三大方向

　　第一，青島房地產(chǎn)企業(yè)第一陣營(yíng)初現(xiàn)。綜合排名顯示，以海信、城建、天泰等企業(yè)為代表的青島房企第一陣營(yíng)初步顯現(xiàn)，這些企業(yè)的綜合實(shí)力情況基本穩(wěn)定，且發(fā)展后勁足，將在青島房地產(chǎn)市場(chǎng)中占據(jù)越來(lái)越多的市場(chǎng)份額。

　　第二，市場(chǎng)黑馬有一定發(fā)展空間。從排名情況看，相當(dāng)一部分企業(yè)憑借一個(gè)項(xiàng)目就進(jìn)入較靠前的位置，說(shuō)明我市房地產(chǎn)市場(chǎng)格局還有很大變化的可能，市場(chǎng)黑馬有較大發(fā)展空間，如果操作規(guī)范，進(jìn)入第二軍團(tuán)的可能性很大。

　　第三，50強(qiáng)更迭的可能性較大。鑒于我市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的周期性特點(diǎn)以及50強(qiáng)考核指標(biāo)的不斷豐富，今后入選50強(qiáng)的企業(yè)將會(huì)有較大變化的可能�？己酥笜�(biāo)在反映企業(yè)年度綜合情況的同時(shí)，也應(yīng)盡可能反映出一個(gè)階段（兩年至三年）企業(yè)總體實(shí)力及發(fā)展后勁。本報(bào)記者王其濤