房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合分值考核包括三個部分：一是企業(yè)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營情況考核，二是企業(yè)優(yōu)良記錄考核，三是企業(yè)不良記錄考核。

　　一、企業(yè)開發(fā)經(jīng)營情況考核

　　企業(yè)開發(fā)經(jīng)營情況考核是從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營的基本情況中選取5項指標(biāo)，各項指標(biāo)全市最高額的企業(yè)，得到單項滿分，其他企業(yè)的單項得分計算公式：企業(yè)單項得分＝（企業(yè)單項完成額÷全市單項最高額）×單項滿分。各單項滿分如下：

　　年度完成總投資70分年度商品房施工面積50分年度商品房竣工面積70分年度商品房銷售面積70分年度商品房銷售收入70分二、企業(yè)優(yōu)良記錄考核

　　企業(yè)優(yōu)良記錄考核是把企業(yè)的評優(yōu)、獲獎、貫標(biāo)和對社會的貢獻(xiàn)情況進(jìn)行量化打分，分為三類：一是企業(yè)評優(yōu)、獲獎的考核，二是企業(yè)貫標(biāo)情況的考核，三是企業(yè)對社會的貢獻(xiàn)情況考核。

　　三、企業(yè)不良行為記錄考核

　　開發(fā)企業(yè)不良行為記錄考核是對開發(fā)企業(yè)不良行為進(jìn)行量化打分的管理辦法，包括三類：一是違法類不良行為，二是違規(guī)類不良行為，三是其它不良行為。

　　四、企業(yè)綜合分值考核總分的計算

　　企業(yè)綜合分值考核總分＝企業(yè)開發(fā)經(jīng)營情況考核分＋優(yōu)良記錄分－不良行為記錄分