山東省建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，2004年，山東將集中清理已購(gòu)公有住房上市的政策性障礙，任何單位不得為已售公房上市擅自設(shè)置限制條件。

　　山東省有關(guān)部門正著手清理公房上市的諸多政策性障礙，規(guī)定除法律法規(guī)另有規(guī)定和原公房出售合同另有約定外，任何單位不得擅自設(shè)置限制條件。

　　個(gè)人擁有的普通住房，轉(zhuǎn)讓時(shí)將免征土地增值稅。

　　以房改成本價(jià)購(gòu)買的公有住房上市出售時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位原則上將不再參與所得收益分配。并積極培育房屋租賃市場(chǎng)，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的住宅，將按照國(guó)家有關(guān)稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　據(jù)山東省建設(shè)廳介紹，為加快公房上市進(jìn)程，山東提出實(shí)行房產(chǎn)交易和權(quán)屬登記的屬地管理，同時(shí)正著手改革售后住房物業(yè)管理的福利化做法。今后，有條件的地方可將供暖、供電、供水、供氣及物業(yè)管理補(bǔ)貼等逐步納入職工工資，變“暗補(bǔ)”為“明補(bǔ)”，力促物業(yè)管理的市場(chǎng)化。據(jù)新華社