全力沖刺！歡樂濱海城崛起國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)

多個吊臂車、挖掘機同時作業(yè)，“空中”幕墻安裝和“地上”市政施工熱火朝天，12月1日，記者在青島濱海國際中心項目現(xiàn)場看到，9個單體商務(wù)樓座沿海岸線一字排開，紅色的屋頂和框架配以玻璃幕墻，現(xiàn)代感十足，濱海風情盡顯。項目主體結(jié)構(gòu)施工已經(jīng)完成，樓體內(nèi)部的內(nèi)墻抹灰、屋面工程也已竣工，地下車庫地坪、墻面膩子、頂棚涂料施工均已如期完成。

“按照既定計劃，項目將于今年年底竣工。目前，現(xiàn)場主要是幕墻和市政作業(yè)施工，機電工程整體完成75％，小市政完成95％，幕墻工程完成75％，景觀綠化完成30％?！比趨R集團項目負責人劉肖林介紹道。

據(jù)悉，青島濱海國際中心項目位于市北區(qū)膠州灣海岸線以東、環(huán)灣路以西，總建筑面積12．98萬平方米，其中一期項目為29、30號地塊，總占地面積32655．7平方米，總建筑面積48517．22平方米，包括9棟4－5層辦公樓（其中4＃8＃9＃地上5層，1＃－3＃、5＃－7＃地上4層）；二期項目為18－2地塊，規(guī)劃建設(shè)1棟超高層辦公樓和3棟多層商業(yè)。擬建設(shè)9棟多層辦公樓，項目預計2027年12月完工。

作為市區(qū)兩級城市更新和城市建設(shè)板塊的重要工程，青島濱海國際中心項目將以打造國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)為目標，圍繞跨境貿(mào)易、金融、醫(yī)養(yǎng)健康、高端制造及數(shù)字科技等五大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，引進跨境貿(mào)易、金融科技、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源。目前，該項目一期已經(jīng)引入方舟壹號·青島空間智能開放實驗室，這是華為打造的國內(nèi)第二個、北方第一個華為全屋智能場景展示中心，可以身臨其境感受智慧房屋的魅力。

青島濱海國際中心一期項目示范區(qū)已經(jīng)交付使用，一樓為產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營中心，設(shè)置多功能廳、接待洽談區(qū)和沙盤展示區(qū)，二樓以上為辦公區(qū)域，具備270度環(huán)海觀景面。

“因作業(yè)面緊靠海濱，該項目施工面臨不少挑戰(zhàn)。比如，前期因地下水位高，項目在土石方施工時基本為泥濘狀態(tài)作業(yè)；后期幕墻安裝時，施工吊籃因海邊風大易晃動，給焊接等作業(yè)帶來影響。每個樓座的玻璃幕墻大大小小多達400多塊，為了遵循設(shè)計風格，每棟樓每層的玻璃幕墻也都造型不一，對工人的安裝精細度要求高?！表椖磕粔Π鍓K安全總監(jiān)尹玉民介紹。

緊鄰地塊的項目二期也已開工?！昂鸵黄陧椖恳粯?，因緊靠海濱，地下水位高，后期土石方施工基本為泥濘狀態(tài)下作業(yè)，為了減少后期作業(yè)難度，我們現(xiàn)場計劃設(shè)置49口降水井和20臺明排水泵排水，是普通工地的兩倍多，并預備33臺土方車運送淤泥，為正式開工建設(shè)打好基礎(chǔ)。”劉宜山介紹，二期項目超高層建筑達143．9米，計劃2026年12月竣工，建成后將成歡樂濱海城新地標。

據(jù)悉，青島濱海國際中心在設(shè)計的過程中，參考了全球高密度集約開發(fā)和高度混合與居職平衡的成功開發(fā)案例，在確保與膠州灣的連通性與可達性的同時，在項目內(nèi)打造多層次立體慢行系統(tǒng)的水岸空間，從而設(shè)計出一座歷史與現(xiàn)代的融合，經(jīng)濟發(fā)展與生活品質(zhì)并行，擁有豐富的景觀和開放空間的濱海生態(tài)景觀大城。

（設(shè)計圖）

其中，云廊系統(tǒng)從環(huán)灣路至濱海公園，空中云廊和地面層錯落交織，遠遠望去如龍在空中盤旋，是一道靚麗的風景線。從內(nèi)部細節(jié)而言，它不僅僅在功能組織上將住宅，辦公，沿海企業(yè)辦公，總部辦公都串聯(lián)在一起，而且通過獨一無二的中心軸線，匠心獨具將各類景觀串聯(lián)在一起，給在此工作、生活的人帶來藝術(shù)享受和生活趣味。

濱海景觀帶將以碼頭特色濱海步道的為核心打造集生態(tài)，運動，游樂，藝術(shù)于一體，濱海棧道設(shè)置有伴海綠廊、活力沙谷、靜謐花澗、海天一色等主題板塊，并在沿線設(shè)有慢跑道、自行車道、濱海漫步道等。生態(tài)濱水段與1．5公里長的沿海步道連接，將有機結(jié)合漫步系統(tǒng)，騎行系統(tǒng)及慢跑系統(tǒng)，供市民及游客享受獨一無二的海天風光。

作為市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)的重要工程，青島濱海國際中心項目將以打造國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)為目標，圍繞跨境貿(mào)易、金融、醫(yī)養(yǎng)健康、高端制造及數(shù)字科技等五大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，引進跨境貿(mào)易、金融科技、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源。項目建成后將與歡樂濱海城片區(qū)鋼研“一院一園”、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等項目聯(lián)動，加速市北區(qū)特色產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，助力打造港產(chǎn)城融合、陸海河聯(lián)動的膠州灣東岸黃金岸線。

（來源：市北區(qū)融媒體中心 記者：丁飛）