【青視點】"火熱"青島的這場展會，發(fā)出了什么信號？

【青視點】

（記者 任俊峰）

住有所居、住有宜居，是最基本的民生之一。

8月2日的青島，暑氣正濃、驕陽似火，青島國際會議中心門前廣場更是人潮涌動、熱度爆表?！白「Ｇ鄭u”—2024青島夏季房交會開幕式暨青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立儀式在這里隆重舉行。島城各路房地產(chǎn)企業(yè)集聚一堂，為市民送上各類購房優(yōu)惠“大餐”，讓盛夏的青島奧帆中心增添了新的活力。

當(dāng)前，全國房地產(chǎn)消費正處于深度調(diào)整期，但市民剛需和改善的需求仍大量存在。近年來，青島房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢，為市民提供了豐富多樣的居住選擇。近日，在各種優(yōu)惠購房政策的加持下，市場的熱度正在逐漸提升，市民購房的意愿不斷增加。

在這種背景下，本次盛會可謂“應(yīng)運而生”?；顒又荚谶M一步提振市場信心，促進市場消費，滿足剛性和改善型住房需求，便利本地、外地及人才、青年人、畢業(yè)生等各類群體安居置業(yè)，搭建看房、選房、購房、租房一站式平臺，集中展示青島樓市實力和魅力。

向“住有宜居”邁進，青島市“好房子”聯(lián)盟應(yīng)運而生

一座城市的品質(zhì)，體現(xiàn)在一磚一瓦、一草一木。每一個“好房子”，都是城市美好生活的載體。

如今，“好房子”建設(shè)和供給已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的共識。為貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于推進高質(zhì)量發(fā)展工作部署，落實住建部、省委省政府和市委關(guān)于下大力氣建設(shè)好房子相關(guān)工作要求，加快建設(shè)人民滿意好房子，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同有關(guān)部門、單位編制了《青島市“好房子”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，推動住房事業(yè)從“住有所居”基本保障，向“住有宜居”更高目標(biāo)邁進。

此次成立青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，集聚了我市房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的76家頭部企業(yè)和11個行業(yè)協(xié)會，旨在深入貫徹“好房子”發(fā)展理念，打造“好房子”的青島樣板、產(chǎn)業(yè)體系，更好地滿足人民群眾對美好生活的向往。后續(xù)，青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟也將深入合作，以讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，推進“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)，用高品質(zhì)、新科技、好服務(wù)引領(lǐng)發(fā)展，從設(shè)計、建造、使用、服務(wù)多維度考慮，打造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。

建設(shè)“好房子”，企業(yè)是關(guān)鍵。聯(lián)盟成立儀式上，海信地產(chǎn)、中鐵建工二公司、德才裝飾、騰遠設(shè)計、三利集團、海納云、海驪住居、利業(yè)咨詢、國信上實物業(yè)等9家企業(yè)代表簽訂青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟戰(zhàn)略合作協(xié)議。聯(lián)盟企業(yè)之間將遵循協(xié)商一致、平等互利的原則，以建立長期、戰(zhàn)略性的業(yè)務(wù)合作關(guān)系促進共同發(fā)展，建立定期溝通機制，深化合作內(nèi)涵，充分發(fā)揮在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，不斷擴大合作范圍和領(lǐng)域，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同創(chuàng)新與高效運作，為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品和服務(wù)。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)管處處長白亮亮表示，未來青島市“好房子”建設(shè)工作會為人民群眾帶來更安全、更宜居、更綠色、更智慧的居住體驗，加速向著“從好房子到好小區(qū)、從好小區(qū)到好社區(qū)、從好社區(qū)到好城區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)邁進。

優(yōu)質(zhì)教育資源配套加持，“好房子”更顯含金量

好的配套對“好房子”而言，無疑是錦上添花，特別是優(yōu)質(zhì)的教育資源配套，一直是廣大購房者置業(yè)時關(guān)注的重點。

儀式上，青島市教育局局長姜元韶向社會發(fā)布了全市2024年重點建設(shè)的中小學(xué)幼兒園及導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)教育資源的具體方案，引發(fā)了廣大市民的高度關(guān)注。隨后，嶗山區(qū)政府、嶗山區(qū)教育和體育局、市北區(qū)教育和體育局與青島二中、青島實驗初級中學(xué)、青島三十九中、青島華青教育集團等學(xué)校代表共同進行了優(yōu)質(zhì)教育資源配套好房子的簽約儀式。

“我們剛結(jié)婚，現(xiàn)在買房子主要為孩子以后上學(xué)考慮，今天看到這么多好學(xué)校簽約落地，增加了我們買房的信心。”市民周女士對記者說，他們夫妻二人之前看中了嶗山區(qū)張村河片區(qū)的樓盤，現(xiàn)場青島二中張村河校區(qū)的落地給他們吃上了“定心丸”。

釋放需求，青島夏季“房交會”促市場進一步升溫

作為青島“春夏秋冬”四季房交會中的夏季房交會，旨在給關(guān)注青島樓市的購房者搭建一個集中釋放購房和投資需求、增加交流的平臺。現(xiàn)場，各家房企搭建了宣傳展位，工作人員熱情地向廣大市民介紹樓盤的具體情況，引起了廣大市民的購房興趣。

活動采用線上線下結(jié)合方式，線上多端宣傳，精心打造房展云展廳；線下多核發(fā)力，展示多個新盤優(yōu)質(zhì)房源?，F(xiàn)場展臺上，保利發(fā)展、華潤置地、金茂置業(yè)等多家央企及君一控股、海信地產(chǎn)、青特置業(yè)等本土實力房企帶來了70余個樓盤，共3200套優(yōu)質(zhì)房源，房源遍布我市所有區(qū)市，高層、大平層、洋房等各類產(chǎn)品紛紛亮相。值得一提的是，每家房企還推出了5套活動專享特價房源。

針對青年人才，活動現(xiàn)場還設(shè)置了專門的租賃型人才住房展臺，展示了來自四個區(qū)（市）15個租賃型人才房及保租房項目。根據(jù)最新政策，符合條件的青年人才可以享受到六折以下的租金優(yōu)惠，如果在租房期間購買了商品房，可以繼續(xù)租住到優(yōu)惠期滿。另外留青人才可享受最長36個月的住房補貼，本科畢業(yè)生每人每月500元，碩士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元。

現(xiàn)場，很多感興趣的市民通過線上看房和線下實體展廳，獲取限時限量特價優(yōu)惠?！拔覀兛粗辛烁咝聟^(qū)的濱江悅項目，這里毗鄰墨水河，環(huán)境非常好，而且周邊還有小學(xué)、幼兒園等教育資源，還有金茂覽秀城等大型購物中心，周邊配套讓我們非常滿意?！爆F(xiàn)場，劉先生一家和工作人員達成了初步購房意向。而剛畢業(yè)的大學(xué)生小李，則準(zhǔn)備在城陽區(qū)“優(yōu)徠青年社區(qū)”以優(yōu)惠價租下一套單身公寓。

安居才能樂業(yè)。無論是“安得廣廈千萬間”，還是“居者有其屋”，人民群眾的生活冷暖，總會在住房上得到體現(xiàn)。這一次，無論是“還房子”聯(lián)盟還是夏季“房交會”，都讓企業(yè)和消費者感受到了主辦方搭平臺、出政策、促消費的火熱誠意。相信在多方合力的推動下，青島的房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持健康穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢，進而為廣大市民提供更多優(yōu)質(zhì)的居住選擇。