【青視點】城陽再度祭出樓市"大招" 敞開懷抱吸納青年人才

【青視點】

（記者 任俊峰）

繼共有產(chǎn)權之后，城陽樓市又祭出“大招”。

上周，城陽區(qū)宣布調(diào)整人才購房券有關政策，進一步放寬人才購房學歷和區(qū)域限制，為各類青年人才在城陽區(qū)安家落戶創(chuàng)造優(yōu)惠條件。

在外界看來，城陽區(qū)此舉既加大了人才引進力度，又為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展注入新的活力，頗有“一箭雙雕”之功效。

城陽區(qū)大幅放寬人才購房條件

2022年8月，城陽區(qū)公布新引進人才發(fā)放購房券實施方案。根據(jù)方案，各層次人才購房券發(fā)放金額分別為：第一層次、第二層次按照一事一議的原則經(jīng)區(qū)人才住房建設工作領導小組會議研究確定發(fā)放標準，第三層次為30萬元，第四層次為25萬元，第五層次為15萬元，第六層次為8萬元。購房券一次性發(fā)放。其中，第六層次人才規(guī)定為“全日制本科畢業(yè)生、技師”，其他申請條件還包括在城陽區(qū)繳納“首?！钡取?/p>

近日，城陽區(qū)對2022年出臺的《關于城陽區(qū)新引進人才發(fā)放購房券實施方案（試行）》進行了修訂。此次修訂主要從三個方面對前期方案進行了調(diào)整。

調(diào)整申請學歷條件，由“全日制本科以上學歷”調(diào)整為“本科以上學歷”；將“中央、省、市駐城陽單位引進的人才應至少在城陽區(qū)首次繳納青島市職工社會醫(yī)療保險”調(diào)整為“中央、省、市駐城陽單位引進的人才應至少在城陽區(qū)或青島市本級首次繳納青島市職工社會醫(yī)療保險”；將在高新區(qū)用人單位工作并繳納社保和醫(yī)保的新引進人才納入申請范圍。政策調(diào)整后自發(fā)布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

人們注意到，相較于2022年的人才購房政策，此次調(diào)整對申請條件進行了大幅放寬。尤其是將“本科”的概念進一步放寬，同時將高新區(qū)納入人才購房券發(fā)放范圍，是一次創(chuàng)新性、突破性的優(yōu)惠政策，備受矚目。

敞開懷抱吸引人才

近年來，為集聚人才最大增量，釋放人才最大效能，建設大青島北部人才高地，城陽區(qū)多措并舉，持續(xù)優(yōu)化人才生態(tài)，讓更多人才融入城陽、扎根城陽。

2019年，城陽區(qū)推出共有產(chǎn)權政策，吸引了各類人才的關注。政策落地以來，大量人才以共有產(chǎn)權的形式在城陽區(qū)安家落戶，在實現(xiàn)人生夢想的同時為城陽“人才強區(qū)”戰(zhàn)略做出了積極的貢獻。2022年，繼共有產(chǎn)權之后，城陽區(qū)再度伸出“橄欖枝”，以人才購房券的方式助力各類人才在城陽安家。如今，城陽區(qū)進一步放寬人才購房券申請條件，相當于加大了補貼力度，更加凸顯該區(qū)的“誠意”。

同時，城陽區(qū)還以“打造青年發(fā)展友好型城區(qū)”為目標，打造“青年優(yōu)驛”項目，建成青年驛站21家。建設“優(yōu)徠青年”項目，建成優(yōu)徠青年社區(qū)4處、1580間、配租超80％。推動教育質量升級，清華育才、首師大附屬學校等投入使用，新增學位3．9萬個。實現(xiàn)醫(yī)療資源倍增，獲批國家級健康促進區(qū)，北大人民醫(yī)院青島醫(yī)院獲評國家區(qū)域醫(yī)療中心。城陽區(qū)全力做優(yōu)公共服務，讓青年人才無后顧之憂。

據(jù)統(tǒng)計，2022年以來，城陽區(qū)已引進、聚集各類青年人才4．5萬人，獲評山東省高校畢業(yè)生就業(yè)“最具吸引力”10強城區(qū)、“青年人才首選山東20強城市”。

為房地產(chǎn)市場健康發(fā)展注入新活力

當前，房地產(chǎn)面臨一定的下行壓力，市場健康發(fā)展遭受挑戰(zhàn)。近期，國家、省、市連續(xù)出臺多項措施，促進市場健康有序發(fā)展。5月10日，市住房城鄉(xiāng)建設局會同市人力資源社會保障局聯(lián)合印發(fā)了《關于印發(fā)青島市2024年推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策的通知》，對我市租賃型人才住房和保障性租賃住房相關政策進行了調(diào)整。

受惠于政府優(yōu)化購房政策釋放需求、降息利好等多方面因素影響，近期，看房的人逐漸多了起來，說明市場正在好轉。毫無疑問，新政為青島的樓市帶來了一定的活力。

這一次，城陽區(qū)又一次走在前列，祭出“大招”，是對上級政策的積極響應，也為房地產(chǎn)市場注入新活力。人們期待，該政策在為青年人才提供“真金白銀”幫助的同時，也將引領房地產(chǎn)市場重回健康發(fā)展的軌道。