涉及6個(gè)地塊！市北區(qū)新都心片區(qū)控規(guī)有局部調(diào)整

青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞9月5日訊 今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《青島市市北區(qū)新都心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》局部地塊控規(guī)調(diào)整，地塊區(qū)位位于市北區(qū)黑龍江路以西、開(kāi)平路兩側(cè)、臺(tái)柳路以東、長(zhǎng)沙路以北。

河西片區(qū)改造項(xiàng)目已列為青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的重點(diǎn)項(xiàng)目。本次調(diào)整的6個(gè)地塊位于河西片區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，為優(yōu)化用地功能，完善城市配套，加快閑置土地的開(kāi)發(fā)利用，改善城區(qū)環(huán)境面貌，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，現(xiàn)擬對(duì)已批復(fù)的《青島市市北區(qū)新都心片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中相應(yīng)地塊進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)規(guī)劃方案顯示，調(diào)整內(nèi)容包括：（1）將SF0903－22地塊（公共交通場(chǎng)站用地）用地形狀、位置進(jìn)行調(diào)整，用地面積保持不變。（2）將SF0903－23地塊（街辦級(jí)體育中心）位置調(diào)整至新寧路北側(cè)，用地面積由1．44公頃調(diào)整為1．64公頃，容積率由1．0調(diào)整為1．56，沿臺(tái)柳路集中設(shè)置不少于0．7萬(wàn)平方米商業(yè)辦公。（3）將SF0903－24地塊（二類(lèi)居住用地）用地面積由6．82公頃調(diào)整為6．62公頃，并劃分為SF0903－24－1（二類(lèi)居住用地）、SF0903－24－2（二類(lèi)居住用地）兩個(gè)地塊，其中SF0903－24－1（河崖安置區(qū)）用地面積2．14公頃，容積率2．9；SF0903－24－2用地面積4．48公頃，容積率3．2，配建12班幼兒園。

（4）將SF0903－25－1地塊（商住混合用地）中的規(guī)劃城市道路由虛線(xiàn)控制改為實(shí)線(xiàn)控制，其余用地劃分為SF0903－25－1A（公園綠地）、SF0903－25－1B（二類(lèi)居住用地）、SF0903－25－1C（二類(lèi)居住用地）三個(gè)地塊，其中：SF0903－25－1A用地面積0．09公頃；SF0903－25－1B用地面積4．52公頃，容積率3．2；SF0903－25－1C（河西安置區(qū)）用地面積6．04公頃，容積率2．9，配建15班幼兒園。（5）SF0903－26（中小學(xué)用地）由36班調(diào)整為48班，其他規(guī)劃控制指標(biāo)要求不變。（6）將SF0903－50地塊（商住混合用地）容積率由3．3調(diào)整為2．86，沿黑龍江路集中設(shè)置不少于1．6萬(wàn)平方米商業(yè)辦公，其他控制性指標(biāo)不變。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）