產(chǎn)城融合，西海岸現(xiàn)代“芯屏”產(chǎn)業(yè)新城強勢崛起

自承擔王臺老工業(yè)區(qū)升級改造攻堅任務以來，青島開發(fā)區(qū)統(tǒng)籌城市更新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，堅持“大抓產(chǎn)業(yè)、抓大產(chǎn)業(yè)，大抓項目、抓大項目”鮮明導向和“產(chǎn)業(yè)引領、產(chǎn)城融合、以產(chǎn)興城”發(fā)展理念，以始終保持全市重點低效片區(qū)（園區(qū)）第一的投資體量，加快建設以實體經(jīng)濟為支撐的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，推動現(xiàn)代芯屏產(chǎn)業(yè)新城強勢崛起。堅持“人民城市人民建，人民城市為人民”的重要理念，精準導入城市功能，著力提升城市品質(zhì)，持續(xù)改善人居環(huán)境，奮力打造宜居宜業(yè)的美麗新城、活力新城和幸福新城。王臺片區(qū)已納入青島市中心城區(qū)規(guī)劃范圍，蝶變芯屏產(chǎn)業(yè)新城案例入選全省首批縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展特色典型案例。

新城之新，在于創(chuàng)新的規(guī)劃建設

今年以來，青島開發(fā)區(qū)進一步優(yōu)化王臺片區(qū)修建性詳細規(guī)劃和城市設計方案。其中，著重突出產(chǎn)業(yè)引領，圍繞新型顯示產(chǎn)業(yè)布局，對產(chǎn)業(yè)空間、城市功能空間進一步優(yōu)化，科學劃分工業(yè)、居住、公服和商業(yè)服務用地比例，加快建設現(xiàn)代化產(chǎn)城融合綜合服務區(qū)。

原先的王臺老工業(yè)區(qū)，地理位置偏遠，發(fā)展空間不足、運營管理粗放……如何實現(xiàn)“老園新生”？青島開發(fā)區(qū)今年著力在補齊城市功能短板上做文章。

土地是發(fā)展之基，生產(chǎn)之要。青島開發(fā)區(qū)今年加快土地騰讓，計劃騰空土地4003畝，目前已完成騰空土地 2900畝，以此加快新舊動能轉(zhuǎn)換、實現(xiàn)“騰籠換鳥”；“一攬子”實施道路水電氣暖等配套工程，已累計投入87億元，新建（改造）道路22公里，敷設各類管網(wǎng)143公里，建成 110kv專用變電站1座；加快推進光電產(chǎn)業(yè)園“四縱兩橫”和“七縱四橫”配套道路及管網(wǎng)、110kv融合產(chǎn)業(yè)園變電站、王臺新動能產(chǎn)業(yè)基地雨污分流改造工程現(xiàn)場施工以及 28個老舊小區(qū)自來水改造并網(wǎng)，謀劃311省道西段拓寬、西外環(huán)、王臺南路東延等對外交通路網(wǎng)工程前期工作。

同時，為提升城區(qū)面貌，青島開發(fā)區(qū)實施環(huán)境綜合整治和道路交通功能完善，重點加強景觀綠化提升、排水設施完善、道路路面整修、臨街老舊破損建筑物外立面整治、交通秩序管理等工作，開放城市公園 5處。

宜居之城，重在以安為先品質(zhì)生活

聚焦群眾需求和關切，青島開發(fā)區(qū)建立“管委會+駐地街道+平臺公司”協(xié)同推進機制，統(tǒng)籌謀劃實施總投資約 108億元、總建筑面積約 88萬平米的王臺舊改項目。

按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設”的方針，青島開發(fā)區(qū)充分尊重居民意愿，采用原址安置的方式集中安置7個村莊，共計3187戶、9501人。目前，一期項目作為片區(qū)首個村改安置區(qū)項目，已實現(xiàn)竣工并順利回遷；二期項目首批住宅樓實現(xiàn)主體封頂；三期項目預計年內(nèi)開工建設。同時，統(tǒng)籌規(guī)劃建設社區(qū)經(jīng)營發(fā)展用房，形成以社區(qū)綜合服務中心及周邊配套商業(yè)為核心的商服區(qū)域，通過對外租賃，實現(xiàn)集體經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，并惠及社區(qū)居民。

安居更要宜居。青島開發(fā)區(qū)前瞻性布局優(yōu)質(zhì)均衡的教育醫(yī)療資源，逐步構(gòu)建高標準高品質(zhì)的公共服務體系。

青島大學醫(yī)學醫(yī)療中心項目簽約落地，預計9月正式開工，2026年建成投用。王臺東一路幼兒園正在進行主體施工；近期還計劃新建1所九年一貫制中小學，建成后可有效滿足周邊區(qū)域企業(yè)職工及居民家庭的教育需求。

此外，總建筑面積 117萬平方米的商業(yè)商務配套加快實施，青島市新型顯示產(chǎn)業(yè)園公共服務中心建成啟用，首個四星級標準的智選假日酒店投入使用，京東方體檢中心、工商銀行及各類餐飲等商業(yè)商務及金融服務機構(gòu)相繼入駐，青年美食集市即將開街，東一路特色夜市“點燃”夜經(jīng)濟。

宜業(yè)之城，構(gòu)筑人才集聚新高地

產(chǎn)城融合的核心是人。青島開發(fā)區(qū)堅持“以產(chǎn)聚才、以才興產(chǎn)、產(chǎn)才融合”理念，推動中國北方芯屏產(chǎn)業(yè)高地和芯屏產(chǎn)業(yè)人才集聚區(qū)加速崛起。

“靶向”引才。今年以來，先后舉辦“聚才匯智·賦能發(fā)展”系列直播帶崗、網(wǎng)絡招聘、省外高校人才直通車等 8場線上線下引才活動，共組織京東方、融合光電、融合智能等企業(yè) 170余家次，提供崗位1300余個，精準招引新型顯示產(chǎn)業(yè)人才6000余人。

“多鏈”育才。創(chuàng)建“芯屏”產(chǎn)業(yè)人才庫，包括57人“高端人才信息庫”和 980名碩博士“青年人才庫”，結(jié)合各級高層次人才工程申報要求，實施“一對一”精準培育，目前已有 4人獲評省級以上人才工程項目。

“暖心”留才。聚焦解決青年群體安居問題，實施人才安居計劃，加強產(chǎn)權型人才住房建設，推進總建筑面積 7.6萬平米的 5個人才安居工程建設，建成后可提供人才住房 1300套。其中，全市首家四星級標準人才公寓“青屏樂園”已建成投用，總面積 1萬余平方米，建有 162套精品公寓房間，實現(xiàn)人才“拎包入住”，目前已有京東方、光電顯示產(chǎn)業(yè)園等項目 87名人才入住。

（大眾日報客戶端記者 張忠德 通訊員 王敏 李貝科 報道）