國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：4月份70城商品住宅售價(jià)環(huán)比整體漲幅回落
2023年4月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲或降勢(shì)趨緩。
一、商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少、同比上漲城市個(gè)數(shù)增加
4月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有62個(gè)和36個(gè)，比上月分別減少2個(gè)和21個(gè)，二手住宅減少個(gè)數(shù)較多。新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲城市分別有22個(gè)和9個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。
二、商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落
從新房看，4月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0．4％，漲幅比上月略擴(kuò)0．1個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0．6％、0．4％、0．2％和0．3％；二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0．4％和0．2％，漲幅比上月分別回落0．2和0．1個(gè)百分點(diǎn)。從二手房看，環(huán)比整體漲幅回落更為明顯。4月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0．2％，漲幅比上月回落0．3個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0．1％、0．3％和0．5％，上海由上月上漲0．7％轉(zhuǎn)為下降0．2％；二三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平。
三、一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲、二三線(xiàn)城市同比降勢(shì)趨緩
4月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2．0％，漲幅比上月擴(kuò)大0．3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0．9％，漲幅比上月回落0．2個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月下降0．2％轉(zhuǎn)為上漲0．2％；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降2．2％，降幅比上月收窄0．2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降1．9％和3．6％，降幅比上月分別收窄0．8和0．3個(gè)百分點(diǎn)。
注釋?zhuān)?/strong>
70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線(xiàn)城市劃分：一線(xiàn)城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線(xiàn)城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線(xiàn)城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。
