細化任務書、路線圖、時間表！市北259個城市更新項目加速推進
青島日報社／觀海新聞7月13日訊 市北區(qū)是全市城市更新和城市建設三年攻堅行動的主戰(zhàn)場、主陣地，涉及領域廣，攻堅任務重。今天下午，市北區(qū)舉行城市更新和城市建設三年攻堅行動半年情況通報會，區(qū)城市更新和城市建設指揮部各專班、拆違治亂指揮部辦公室對照目標任務系統(tǒng)梳理半年工作成效、存在問題和下步措施，對具體行動成果集中“亮績”“曬績”，與會區(qū)級領導和“兩代表一委員”量化打分，為沖刺第三季度、決戰(zhàn)決勝全年打下堅實基礎。
記者在會上獲悉，國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護更新、老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設等“十大行動”正如火如荼地進行，列入全區(qū)城市更新項目庫的259個項目正加速推進。
國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護更新工作是深化“港產(chǎn)城一體化”發(fā)展的重要抓手，是實現(xiàn)老城區(qū)騰籠換鳥、鳳凰涅槃的重要途徑。記者了解到，截至目前，國際郵輪港區(qū)啟動區(qū)山東港口集裝箱部落項目已完成竣工驗收，山東港口航運金融中心、啟動區(qū)地下道路及基礎設施、中國北方國際油氣中心等項目已開工建設。下一步將組建工作專班，安排專人盯上靠上，確保年底前完成中鐵海洋金融中心、RCEP國際博覽中心等項目土地出讓，加快推進啟動區(qū)北片區(qū)規(guī)劃方案優(yōu)化調(diào)整工作。
歷史城區(qū)在建筑保護修繕方面，已全面啟動9．4萬平方米建筑修繕工作，正在進行建筑拆除、單體加固工程施工5．32萬平方米。在配套設施建設方面，已完成上海路廣場、易州路廣場建設并對外開放，四方路街區(qū)北片區(qū)及上海路－武定路街區(qū)13條道路全面開工，館陶路33號停車樓、聊城路停車場正按計劃推進。在協(xié)同區(qū)域與老舊街區(qū)改造方面，國貨大廈已開工，易州路43號外架搭設完成，計劃12月底完工。在街區(qū)招商方面，大鮑島文化休閑街區(qū)已入駐青啤1903、帝力氏、荷田水鋪、嵐曦社等50余家商戶及產(chǎn)業(yè)辦公。
老四方工業(yè)區(qū)是全市10個重點低效片區(qū)（園區(qū)）之一，針對這一片區(qū)，前期，市北區(qū)已充分梳理了5000余畝低效用地，布局國際大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、中車四方智匯港、捷能中泰片區(qū)和鄭州路片區(qū)五大片區(qū)，導入新產(chǎn)業(yè)、注入新動能。目前，中車四方智匯港片區(qū)項目一期機車公園、城市客廳地塊已具備開放條件，產(chǎn)業(yè)示范區(qū)土石方施工達75％，職住配套區(qū)已完成基礎施工；項目二期正在進行控規(guī)調(diào)整。大健康產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，F(xiàn)地塊百洋國際大健康城市客廳項目已完成主體結構封頂，正在進行裝修施工。歡樂濱海城片區(qū)跨國區(qū)域總部集聚區(qū)項目、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊項目、體育中心項目、瑞島路停車場項目、岸線整治工程正按計劃推進。
棚改騰空房屋后的土地資源對于老城區(qū)來說彌足珍貴。城市更新和城市建設三年攻堅行動啟動后，市北就專門設置房屋征收和騰空房屋處置利用專班，加快推進房屋征收和騰空房屋處置利用。記者了解到，今年以來，市北區(qū)已攻堅506戶棚改遺留戶，完成率94．4％。同時，針對騰空房屋的處置利用，還結合規(guī)劃和周邊區(qū)域的發(fā)展、民生等實際需求，規(guī)劃建設停車場、公園綠地、學校等，最大限度還空間于民。
市北城市更新的重點難點多、矛盾糾紛復雜，既要解決城中村改造、老舊小區(qū)改造、斷頭路打通等痛點堵點，又要補齊教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等設施弱項短板，還要著眼未來謀劃產(chǎn)業(yè)導入、業(yè)態(tài)升級。下一步，市北區(qū)將7月作為“問題攻堅月”，要加快3個街道、30戶居民的棚改清零工作，啟動山東路－鞍山路立交橋、河西剩余片、鹽灘剩余片、地鐵5號線等征遷工作，力爭今年全部完成征收工作。要結合創(chuàng)建全國文明典范城市，在推進老舊街區(qū)、老舊小區(qū)改造過程中，加大拆違治亂力度，確保年內(nèi)完成存量增量違建“雙清零”任務。要持續(xù)推動市政道路、停車設施、山頭公園、學校等公建配套設施建設，大力提升城區(qū)功能品質(zhì)。同時，要加快全區(qū)29個城市更新單元的編制規(guī)劃，系統(tǒng)謀劃更新單元環(huán)境提升、服務管理、功能完善路徑，更好滿足居民群眾生產(chǎn)生活需求，為三年攻堅行動提供“說明書”。（青島日報／觀海新聞記者 余瑞新）
