今天開始申請！青島這212套產權型人才住房啟動配售
青島新聞網5月9日訊（記者 朱穎）日前，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于市本級香江和苑等產權型人才住房的配售公告》。本次配售項目房源共212套，今日起（5月9日）開始申請。
房源情況
本次配售項目房源共212套。其中，西海岸新區(qū)香江和苑（奮進路453號）項目140套，銷售均價10482元／㎡；其他統(tǒng)籌房源72套。
市本級產權型人才住房房源明細如下：
1．香江和苑項目140套，銷售均價10482元／㎡
2．金地錦宸項目8套，銷售均價20733元／㎡
3．依云四季項目5套，銷售均價17130元／㎡
4．中海寰宇時代項目7套，銷售均價18684元／㎡
5．遠洋萬和公館項目4套，銷售均價27678元／㎡
6．翡翠云城項目6套，銷售均價21623元／㎡
7．海洋智慧小鎮(zhèn)項目8套，銷售均價8444元／㎡
8．海岸藍山項目8套，銷售均價15470元／㎡
9．中國鐵建中心梧桐苑項目13套，銷售均價17220元／㎡
10．海創(chuàng)景苑項目13套，銷售均價14194元／㎡
配售范圍
此次配售房源面向青島市直機關和事業(yè)單位的各類人才。為實施突破平度萊西攻勢，平度、萊西兩市引進的符合《青島市高層次人才分類目錄》規(guī)定的人才可參與本次人才住房分配。
配售對象
（一）具有全日制?？萍耙陨蠈W歷或具有中級專業(yè)技術資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級）的各類全職人才；
（二）已在青落戶并與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年在校大學生。
配售條件
（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內無商品住房交易記錄。
（二）全職工作人才申請人才住房應同時具備以下條件：
2．國內普通高校?？?、本科學歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學歷；研究生層次人才需取得相應學歷或學位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應達到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；
3．具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。
（三）畢業(yè)學年在校大學生申請人才住房應同時具備以下條件：
1．屬于國內普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學歷層次畢業(yè)學年在校大學生，研究生學歷層次畢業(yè)學年在校大學生，或在國（境）外高等院校留學的?？萍耙陨蠈W歷層次畢業(yè)學年在校大學生；
2．具有青島市戶籍；
3．已與青島市直機關和事業(yè)單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策
1．本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產轉移）；
2．本人及其配偶在青島市范圍內享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領軍人才安家補貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等），或享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經濟適用房、限價商品房、部隊分房、產權型人才住房、青島市各級機關干部（職工）分房、集資建房等）。
（五）人才住房申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請產權型人才住房，并承諾在購房網簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能購買一套人才住房。
（六）人才在青島市辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截止到2022年4月30日，在青社保繳納時長計算截止到2022年4月。其他資格條件取得時間截止到申請登記結束之日。
配售流程
本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補正復核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進行。
（一）申請登記
1．單位申請。自2022年5月9日至2022年5月16日為單位集中注冊時間，意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http：／／rczf．qdzfbz．com），按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機構代碼證、實際經營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。
2．個人申請。自2022年5月10日至2022年5月20日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報申請信息、上傳證明材料。
（二）單位初審
用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進行審驗，并在單位范圍內公示5個工作日，經公示無異議的，于2022年5月30日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)上傳單位公示材料并提交。
（三）評分排序
2022年5月31日至2022年6月21日，市人力資源社會保障局及民政局、市公安局、市稅務局等相關部門根據各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅及住房補貼享受等情況進行審核，并根據審核結果更新排序名單。
（四）補正復核
對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內（2022年6月22日至2022年6月28日）補正相關材料，逾期不予補正的，視同放棄申請資格。相關部門收到補正材料后，于2022年7月5日前完成復核。
（五）查重公示
市住房城鄉(xiāng)建設局根據市人力資源社會保障局確定的人員排序名單，通過系統(tǒng)對人才家庭房產情況進行篩查，根據房源數量確定入圍排序名單，在青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進行公示，公示期為2022年7月11日至2022年7月15日。
（六）選房公告
市住房城鄉(xiāng)建設局于2022年7月21日發(fā)布選房公告。公告內容包含選房人員名單、選房順序、選房時間等相關內容。
有關要求
（一）本次申報由用人單位統(tǒng)一辦理，個人申請不予受理。各用人單位要在規(guī)定時間內進行申報，未在規(guī)定時間內申報材料或申報材料不完整的視為自動放棄。人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾。對弄虛作假騙取配售資格的個人，一經核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任。
（二）人才住房管理機構及其他相關部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
（三）本次所有人才住房申請須通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進行，請各類人才不要通過中介機構申請以避免受騙上當。
咨詢電話及項目看房地點
（一）人才住房配售工作咨詢電話：
0532－82681116（住房城鄉(xiāng)建設局）
0532－ 88913379（人力資源社會保障局）
（二）項目咨詢電話及看房地點：
西海岸新區(qū)香江和苑項目
咨詢電話：86769886
看房地點：西海岸新區(qū)奮進路453號
附件：1.青島市人才住房人才類別及住房面積標準
青島市住房和城鄉(xiāng)建設局
青島市人力資源和社會保障局
2022年4月29日
