開展約171萬平方米建設(shè)工程?讓百年老城區(qū)煥發(fā)新活力

青島新聞網(wǎng)5月7日訊（記者 張曉楠）今天上午，青島市政府新聞辦召開發(fā)布會(huì)，介紹歷史城區(qū)保護(hù)更新攻堅(jiān)行動(dòng)有關(guān)情況。據(jù)悉，歷史城區(qū)保護(hù)更新聚焦中山路及周邊區(qū)域2平方公里核心區(qū)及4個(gè)零星片區(qū)，總計(jì)開展約171萬平方米建設(shè)工程。其中，將完成6個(gè)街心公園建設(shè)，整體打造“老建筑+新消費(fèi)”“原場(chǎng)景+新體驗(yàn)”等業(yè)態(tài)場(chǎng)景，建設(shè)集聚青島特色、兼具商貿(mào)活力和人居品質(zhì)的歷史城區(qū)。

青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部辦公室（以下簡(jiǎn)稱“市指揮部辦公室”）發(fā)揮統(tǒng)籌調(diào)度和服務(wù)職能，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、保護(hù)優(yōu)先和問題導(dǎo)向，著力強(qiáng)化市區(qū)兩級(jí)指揮部溝通銜接，打通堵點(diǎn)、奮力突破，統(tǒng)籌推進(jìn)歷史城區(qū)和郵輪港區(qū)2個(gè)重點(diǎn)片區(qū)的保護(hù)更新。其中，歷史城區(qū)保護(hù)更新聚焦中山路及周邊區(qū)域2平方公里核心區(qū)及4個(gè)零星片區(qū)，總計(jì)開展約171萬平方米建設(shè)工程，包含已征收房屋修繕和活化利用、建筑立面修繕和協(xié)同區(qū)域改造；配套實(shí)施55條、約25公里道路風(fēng)貌改造提升；新建12個(gè)停車場(chǎng)，建成后可提供2000余個(gè)停車位；完成6個(gè)街心公園建設(shè)，整體打造“老建筑+新消費(fèi)”“原場(chǎng)景+新體驗(yàn)”等業(yè)態(tài)場(chǎng)景，建設(shè)集聚青島特色、兼具商貿(mào)活力和人居品質(zhì)的歷史城區(qū)。郵輪港區(qū)啟動(dòng)14個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，2024年實(shí)現(xiàn)竣工建筑面積約43萬平方米，在建項(xiàng)目約35萬平方米，集聚郵輪旅游、金融貿(mào)易、智慧創(chuàng)新、商務(wù)文化四大產(chǎn)業(yè)，打造國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心承載區(qū)，與歷史城區(qū)業(yè)態(tài)互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)融合、相得益彰。通過三年攻堅(jiān)行動(dòng)，讓百年老城區(qū)增添新動(dòng)力、煥發(fā)新活力，成為全國(guó)城市更新典范。

全面完成已征收房屋保護(hù)修繕

四方路、中山路等歷史文化街區(qū)是里院文化發(fā)源地，最能體現(xiàn)青島里院建筑特色。近年來，隨著產(chǎn)業(yè)及人口轉(zhuǎn)移，歷史城區(qū)面臨著產(chǎn)業(yè)萎縮、建筑破敗的困境。為重聚“老街里”的“煙火氣”，激發(fā)“老青島”記憶，重點(diǎn)推進(jìn)中山路及周邊區(qū)域共46萬平方米已征收房屋修繕。其中，今年作為歷史城區(qū)保護(hù)更新決戰(zhàn)之年，將完成36萬平方米已征收房屋修繕。通過保護(hù)性修繕，引入公寓酒店、餐飲美食、潮牌零售、藝術(shù)文創(chuàng)等業(yè)態(tài)，打造熱門影視取景地和網(wǎng)紅打卡地，吸引年輕群體、重塑街區(qū)活力，實(shí)現(xiàn)建筑保護(hù)利用和街區(qū)復(fù)興。

全面完成中山路兩側(cè)立面修繕

中山路是近代青島城市規(guī)劃與建設(shè)的“起點(diǎn)”，整體空間格局保持完整，是青島城市風(fēng)貌的集中體現(xiàn)地和承載地。經(jīng)梳理，中山路兩側(cè)共需修繕整治42處、約15萬平方米建筑立面，目前已完成20處、約11萬平方米，年內(nèi)完成剩余22處、約4萬平方米。此次修繕邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，按照“修舊如舊”的原則，恢復(fù)中山路兩側(cè)建筑歷史風(fēng)貌，整體提升門頭店招，優(yōu)化道路鋪裝、護(hù)欄等基礎(chǔ)設(shè)施，通過系統(tǒng)性亮化等手段，塑造可親近能共享的公共空間，使百年老街呈現(xiàn)新面貌。

全面啟動(dòng)老舊小區(qū)改造

老舊小區(qū)改造是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)重要內(nèi)容之一，也是推進(jìn)歷史城區(qū)保護(hù)更新工作的重要抓手，事關(guān)群眾切身利益。今年，將啟動(dòng)中山路及周邊區(qū)域2平方公里核心區(qū)460處、約64萬平方米老舊小區(qū)改造，包括拆違拆臨、安防設(shè)施、雨污水提升、公共照明完善等改造內(nèi)容，改善人居環(huán)境，提升老城區(qū)居民幸福感、獲得感。

全面完成協(xié)同區(qū)域整治。中山路及周邊區(qū)域目前實(shí)施的多數(shù)是已征收房屋的保護(hù)修繕，但其余建筑及其周邊環(huán)境未進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和整治，街區(qū)景觀環(huán)境參差不齊。為保證街區(qū)整體風(fēng)貌和諧統(tǒng)一，相關(guān)部門對(duì)毗鄰區(qū)域內(nèi)的一般建筑、高層商務(wù)樓宇及環(huán)境進(jìn)行協(xié)同整治提升，包括建筑立面修繕、門頭店招整治等內(nèi)容，總面積約46萬平方米。通過協(xié)同區(qū)域整治，實(shí)現(xiàn)街區(qū)整體風(fēng)貌和諧統(tǒng)一。

全面完成停車場(chǎng)建設(shè)和道路整治提升

中山路及周邊區(qū)域建成年代較早，停車資源緊張，交通承載力不足。為進(jìn)一步挖掘歷史城區(qū)停車資源，提高老城區(qū)交通承載力，充分依托城市邊角地，重點(diǎn)利用既有人防工程，建設(shè)12個(gè)停車場(chǎng)，提供2000個(gè)停車位，建成后將極大緩解老城區(qū)停車難問題；結(jié)合管線下地、配套升級(jí)等工作，實(shí)施55條、約25公里風(fēng)貌道路整治提升，提高老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平。

加速推進(jìn)郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)更新改造

大港老港區(qū)是青島城市發(fā)展的源點(diǎn)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速蝶變，其貨運(yùn)港口功能已不能滿足城市發(fā)展需要，亟需轉(zhuǎn)型升級(jí)，賦能城市發(fā)展。市指揮部辦公室按照“一年全面起勢(shì)、三年基本建成”的目標(biāo)要求，會(huì)同市北區(qū)政府、郵輪港區(qū)服務(wù)管理局等單位，對(duì)標(biāo)上海濱江、深圳前海等一流港區(qū)改造項(xiàng)目，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施郵輪港區(qū)更新改造。今年，郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)10個(gè)項(xiàng)目全面開工，建筑面積約65萬平方米，涵蓋地下空間開發(fā)利用、基礎(chǔ)設(shè)施提升、商務(wù)樓宇開發(fā)、文旅地標(biāo)打造等方面。通過重點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，以及面向全球的精準(zhǔn)招商，推動(dòng)大港老港區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)和“一帶一路”國(guó)際合作新平臺(tái)，成為新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的核心增長(zhǎng)極。

下一步，青島市指揮部辦公室將認(rèn)真貫徹落實(shí)市委市政府的工作部署，強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，加強(qiáng)跟蹤督導(dǎo)，深挖歷史資源、豐富旅游內(nèi)涵，統(tǒng)籌兼顧、一體推進(jìn)，努力建設(shè)活力、時(shí)尚、方便、溫馨的高品質(zhì)歷史街區(qū)。