膠州市首宗“標(biāo)準(zhǔn)地”順利出讓：地塊位于上合示范區(qū)，用途為工業(yè)用地

青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞1月28日訊 28日，中國(guó)－上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)一宗土地在青島市公共資源交易平臺(tái)成功拍賣出讓，成為膠州市首宗以“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓的地塊，標(biāo)志著膠州市“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作向前邁出關(guān)鍵一步。

據(jù)悉，該地塊位于上合示范區(qū)黃河路南側(cè)、創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)，土地面積45385m2，用途為工業(yè)用地，容積率1．8＜r≤2．5，競(jìng)得人為大牧人機(jī)械（膠州）有限公司。

“標(biāo)準(zhǔn)地”是指在開發(fā)區(qū)邊界內(nèi)具備供地條件的區(qū)域，對(duì)新建工業(yè)項(xiàng)目先行完成區(qū)域評(píng)價(jià)、先行設(shè)定控制指標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)所必需的通水、通電、通路、土地平整等基本條件的可出讓的國(guó)有建設(shè)用地。按照山東省自然資源廳、山東省發(fā)展和改革委員會(huì)等相關(guān)部門發(fā)布的《關(guān)于加快推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的指導(dǎo)意見》（魯自然發(fā)〔2020〕6號(hào)）文件相關(guān)要求，為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高土地利用效率，更好服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。膠州市自然資源和規(guī)劃局高度重視，于第一時(shí)間啟動(dòng)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作，按照“事先作評(píng)價(jià)、事前定標(biāo)準(zhǔn)、事中作承諾、事后強(qiáng)監(jiān)管”的原則，積極主動(dòng)推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革各項(xiàng)工作。該項(xiàng)工作的實(shí)施不僅可以助力工業(yè)項(xiàng)目審批提速增效，還能真正做到讓企業(yè)“拿地即開工”。

膠州市自然資源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于政府部門來說，按“標(biāo)準(zhǔn)”出讓的，不僅是地，更是土地利用的全過程監(jiān)管服務(wù)鏈，膠州市將出讓前準(zhǔn)備、按標(biāo)出讓、審批服務(wù)、按標(biāo)施建、對(duì)標(biāo)驗(yàn)收、監(jiān)督管理六個(gè)主要環(huán)節(jié)全部串聯(lián)起來，堅(jiān)持誠(chéng)信激勵(lì)與失信懲戒相結(jié)合，將告知標(biāo)準(zhǔn)、簽訂標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議、按標(biāo)施建、對(duì)標(biāo)驗(yàn)收、信用監(jiān)管和聯(lián)合獎(jiǎng)懲貫穿了項(xiàng)目監(jiān)管全過程，實(shí)現(xiàn)了閉環(huán)管理。

觀海新聞?dòng)浾卟稍L獲悉，膠州市下一步將加速推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作，在新增工業(yè)用地中逐步推行“標(biāo)準(zhǔn)地”供地機(jī)制，促進(jìn)土地資源要素向高端產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?錫復(fù)春 實(shí)習(xí)生 胡惟瑜）