50多人住一套房！西海岸驚現(xiàn)多處群租房 執(zhí)法人員：沒權限管理

居家過日子都希望安靜舒適，可是遇上能鬧騰的鄰居，那真是憑添煩惱。海韻嘉園小區(qū)，最近搬來了新鄰居，好幾十人租住在一塊兒，居民擔心這不會是群租吧？影響生活不說，關鍵是安全難以保障。

行動員來到了西海岸新區(qū)嘉陵江東路上的海韻嘉園小區(qū)。業(yè)主們說，前幾天，小區(qū)里陸續(xù)出現(xiàn)了不少拎包入住的生面孔。

海韻嘉園業(yè)主委員會成員付殿國：這個小區(qū)位置比較特殊，靠著啤酒節(jié)（會場）比較近，再一個，我們小區(qū)外租房平時就比較多，特別是一到啤酒節(jié)期間。他們這些人作息時間沒有準，鄰居們肯定都有反應，誰知道是些什么人，攜不攜帶病菌，攜不攜帶流行病。

小區(qū)業(yè)委會的付先生說，據他們了解，這些生面孔都是啤酒節(jié)里一些商戶的工作人員，往年啤酒節(jié)期間就有工作人員群租現(xiàn)象，對此大家也已習以為常。不過，除了深夜下班，成群結隊的人上樓梯，擾民現(xiàn)象也比較嚴重，今年大家更擔心疫情安全問題。大伙粗略統(tǒng)計了一下，今年整個小區(qū)增加了9戶群租房。

行動員來到7號樓的4樓，發(fā)現(xiàn)401、402兩戶大門敞開但是屋內沒人。從門外可以看到屋內確實有不少上下鋪，還有行李箱、生活用品及衣物。那么，401、402兩戶有多少平米，屋內實際居住了多少人呢？行動員來到了小區(qū)物業(yè)辦公室。

記者：住了多少人？

海韻嘉園裕仁物業(yè)工作人員：聽說50多個人吧。

記者：一個房子50多個人？

物業(yè)工作人員：對，復式的，復式的200多平。來之前都做了有關疫情方面的，因為是政府組織的，你想想行了，能不做這方面工作嗎，大部分是學生。

物業(yè)工作人員表示，住在小區(qū)里的工作人員，大部分是來自福建地區(qū)的學生，利用假期打工賺錢。那么，這么多人群租符不符合房屋租住的相關規(guī)定呢？行動員跑了趟西海岸新區(qū)房產管理與住房保障中心。工作人員答復，此前，他們接到過投訴，也到現(xiàn)場進行過調查。

西海岸新區(qū)房產管理與住房保障中心工作人員：他們是在里面租房子，但是不符合群租的規(guī)定，因為這房子不是租的，是公司負責人自己的房屋。他自己給他的這些大學生住，就相當于員工宿舍似的。青島市有一個租房子人均面積標準，把這個給他宣傳了。

記者：是多少平米？

工作人員：6平

記者：他現(xiàn)在超不超標準？

工作人員：超了。

西海岸新區(qū)房產管理與住房保障中心工作人員表示，據他們了解，海韻嘉園小區(qū)的這兩間房屋屬于北京的一家傳媒公司，聯(lián)系人是一位姓薛的經理。當天他們用記錄儀拍攝了現(xiàn)場情況，兩處房子的人均住宿面積，確實達不到要求。不過，因為房東跟入住的學生并不是租賃關系，所以說他們也無法責令學生們整改。只能與薛經理進行溝通，建議其文明居住并且按照人均六平米的標準進行整改。

西海岸新區(qū)房產管理與住房保障中心工作人員：去的時候他們都在里面，現(xiàn)場確認了，都是他的員工。

記者：他們自己說的？

工作人員：對，現(xiàn)場雙方都在。

那么房東薛經理能否按照要求整改，消除安全隱患，也讓小區(qū)業(yè)主們安心呢？小區(qū)業(yè)主們說，薛經理也在小區(qū)居住。

房產管理和住房保障中心的工作人員包括小區(qū)物業(yè)，都表示不能提供薛經理的聯(lián)系方式。而類似的情況，同樣發(fā)生在西海岸新區(qū)南島小鎮(zhèn)。行動員看到，有一趟臨街網點房都改成了臨時居住用房。一位姓徐的小伙子向行動員介紹了起來。

宿舍長：協(xié)警大概16個人，保安大概20多個吧，這是3戶，那邊2戶（都是協(xié)警），協(xié)警和安檢。

記者：我看前面也有很多。

宿舍長：前面那是保安。

小徐說，他們是27號搬進來的，自己這間屋里住的都是省內的學生，有朋友推薦來的也有自己找來的，據他估計住了有三百多人，行動員看到，這個網點房里擺放著十五六個上下床，基本上住滿了。房間里有電風扇、應急燈，插座也不少，這樣的住宿條件符合要求嗎？大伙兒說，這些網點房是通過一家名叫九洲商業(yè)的公司租來的。行動員找到了這家九洲商業(yè)公司。

九洲商業(yè)接待中心工作人員：我們的房子都是正規(guī)的房子，出租的房子，臨時性的可以，我們也不是在地下，我們是在地上。根據平方數，一個人居住面積不小于6平方米。疫區(qū)來的我們都不要，健康碼把他們控制住了，外圍控制住了，他們進不來，四面八方的過來肯定要審核。

九洲商業(yè)接待中心工作人員表示，租給啤酒節(jié)工作人員的網點房，都是合法合規(guī)的。但由于合同不在接待中心，這名工作人員只向行動員出示了一份補充條款。那么，到底有沒有正規(guī)的租賃手續(xù)？是否符合要求？西海岸新區(qū)房產管理與住房保障中心的工作人員表示，如果是酒店或日租房等經營性的網點，應該有行業(yè)主管部門負責，如果不是經營性質，而且改變了使用性質，應該由綜合執(zhí)法部門負責。他們在接到群眾反映后也去了現(xiàn)場，但是至于是不是他們的職責范圍，工作人員并沒有明確。不過工作人員說，后續(xù)他們也把情況與街道辦事處進行了對接。隨后，行動員聯(lián)系了轄區(qū)薛家島街道辦事處。

薛家島街道辦事處工作人員：我們只是協(xié)助，單靠街道的執(zhí)法力量是沒有權限管群租房的事情，都是由公安片警來統(tǒng)一管理的。

沒辦法，行動員只能將情況反映給了開發(fā)區(qū)公安分局，民警表示，他們已要求九洲商業(yè)配合完成所有人員的暫住人口登記，并對租房者提出遵守治安條例的要求。

沒有基本生活措施的群租房在全國各地屢見不鮮，這是城市化進程中的“頑疾”，有群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾頻出，也增加了物業(yè)服務成本，各地紛紛出臺管理措施，那么，對于群租現(xiàn)象您是怎么看的？