歡樂(lè)濱海城這處商業(yè)規(guī)劃有變 地上建面超11萬(wàn)平米

青島新聞網(wǎng)8月3日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了歡樂(lè)濱海城B－3－05B地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案變更批前公示。據(jù)悉，該項(xiàng)目擬規(guī)劃五星級(jí)酒店和寫字樓群，調(diào)整后方案較原規(guī)劃方案建筑功能、層數(shù)、面寬有所變化，地上建筑面積不變。項(xiàng)目用地面積49017．3平方米，地上計(jì)容建筑面積117641平方米。

據(jù)記者了解，該項(xiàng)目曾在2015年發(fā)布規(guī)劃，擬建設(shè)1棟酒店，以及5棟19－23層的辦公樓，還配建有酒店宴會(huì)餐飲樓、康體娛樂(lè)樓及底層商業(yè)，在歡樂(lè)濱海城片區(qū)打造總建筑面積14．3萬(wàn)平方米的商業(yè)群，該項(xiàng)目也是奧潤(rùn)入駐歡樂(lè)濱海城要打造的五星級(jí)酒店及高端寫字樓項(xiàng)目。

此次規(guī)劃變更在滿足原規(guī)劃要求的前提下，根據(jù)后期招商、銷售需要，擬對(duì)本項(xiàng)目部分樓座規(guī)劃方案進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后方案較原規(guī)劃方案建筑功能、層數(shù)、面寬有所變化，地上建筑面積不變。6＃樓建筑功能由辦公變更為酒店，主體建筑層數(shù)由25層變更為23層。裙房進(jìn)深由13米調(diào)整為17．4米，二層功能由商業(yè)調(diào)整為會(huì)議功能。

2＃3＃樓建筑輪廓調(diào)整，3＃單體與2＃酒店裙房部分相連，功能不變，裙房部分由二層調(diào)整為局部三層。主體建筑層數(shù)由15層調(diào)整為14層，進(jìn)深由28．7米調(diào)整為28．05米。

規(guī)劃方案變更后，項(xiàng)目用地面積49017．3平方米，地上計(jì)容建筑面積117641平方米，其中包含酒店建筑面積58985．34平方米，辦公53165．06平方米和商業(yè)配套5490平方米；項(xiàng)目地下建筑面積29978平方米，規(guī)劃停車位1010個(gè)。