青島“最土豪”城中村改造項(xiàng)目能否按期交付？實(shí)地探訪

位于香港東路和海爾路交口附近的山東頭社區(qū)村莊改造項(xiàng)目，曾被不少市民戲稱為青島“最土豪”的城中村，這個(gè)＂寸土寸金＂的地段的每一個(gè)進(jìn)展，都備受關(guān)注。

新冠肺炎疫情是否會(huì)延誤這一項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展？目前建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)是什么情況？有哪些最新進(jìn)展？

最近，主城君前往建設(shè)工地進(jìn)行了實(shí)地探訪。

主城君由位于梅嶺西路的大門進(jìn)入了這一片區(qū)，在入口，幾位值守的防疫人員給每個(gè)到訪者測(cè)量了體溫，做了信息登記。

在項(xiàng)目方和嶗山區(qū)住建局工作人員的陪同下，主城君首先來(lái)到了商品房片區(qū)的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。

商品房片區(qū)位于整個(gè)地塊的西側(cè)，共有兩個(gè)標(biāo)段，分別由兩家建設(shè)單位施工建設(shè)。主城君探訪的是博海建設(shè)負(fù)責(zé)的標(biāo)段。

一進(jìn)工地大門，就可以看到不少建筑工人正在現(xiàn)場(chǎng)忙碌。

項(xiàng)目方銀豐地產(chǎn)的工作人員告訴主城君，商品房區(qū)域共規(guī)劃建設(shè)12棟住宅樓，目前，有2棟樓仍在基礎(chǔ)建設(shè)階段 ，另外10棟都已經(jīng)開(kāi)始了單體建設(shè)，除了2層車庫(kù)，大部分已經(jīng)建到了第4－8層標(biāo)準(zhǔn)層。

項(xiàng)目方告訴主城君，這些商品房層高在10－31層之間，面積為137－260平方米，均價(jià)大約為6萬(wàn)元／平。裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)1萬(wàn)元／平，車庫(kù)按每戶2個(gè)車位進(jìn)行規(guī)劃。

據(jù)對(duì)方介紹，受疫情影響，建設(shè)工期大概耽誤了60天時(shí)間。

但由于項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)，可以通過(guò)后期加快施工，消化疫情對(duì)工期的影響，在2022年八九月份如期按合同交房。

為盡快復(fù)工，建設(shè)方還包車前往江蘇、四川、濟(jì)寧等地接工人回工地。    目前，現(xiàn)場(chǎng)的木工、鋼筋工等建設(shè)班組已經(jīng)到位，在完成隔離或核酸檢測(cè)、保障安全的情況下，加緊施工。

隨后，主城君又來(lái)到位于片區(qū)東側(cè)的安置區(qū)。

安置區(qū)一共有15棟住宅樓，分為三個(gè)標(biāo)段，分別由青建集團(tuán)、高新建安、山東圣大負(fù)責(zé)建設(shè)。

在現(xiàn)場(chǎng)，主城君看到，由青建集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)的4棟樓，以及高新建安負(fù)責(zé)的6棟，已經(jīng)開(kāi)始標(biāo)準(zhǔn)層建設(shè)，山東圣大負(fù)責(zé)建設(shè)的5棟則已經(jīng)建到了第4層。

項(xiàng)目方告訴主城君，疫情發(fā)生以來(lái)，一直按照人力和物料優(yōu)先供給安置區(qū)的原則，保障安置區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。

目前，安置區(qū)已全面復(fù)工。

年后開(kāi)工以來(lái)，單是青建集團(tuán)標(biāo)段的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，就已經(jīng)澆灌了1000立方的混凝土了。

項(xiàng)目方透露，接下來(lái)，安置區(qū)同樣將通過(guò)優(yōu)化施工等方式，消除疫情對(duì)工期的影響，如期按合同約定交房。

在探訪的最后，

主城君還給大家?guī)?lái)了

一個(gè)“彩蛋”——

山東頭片區(qū)規(guī)劃建設(shè)一所54班九年一貫制學(xué)校，其中小學(xué)36班，初中18班，占地面積約64畝。

另外，還將建設(shè)兩座幼兒園，分別設(shè)計(jì)為9班和15班。

項(xiàng)目方告訴主城君，學(xué)校和幼兒園都將先于山東頭社區(qū)村莊改造項(xiàng)目或者同步驗(yàn)收、并交付使用。

在建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，主城君看到，九年一貫制學(xué)校所處的位置大致位于商品房區(qū)和安置區(qū)之間的區(qū)域，南向面對(duì)東海東路，前方?jīng)]有建筑物遮攔。據(jù)項(xiàng)目方介紹，這是整個(gè)地塊中位置最好的區(qū)域哦。