“歷”上“網(wǎng)”來(lái)，歷史街區(qū)如何成為市北招商的金字招牌？

青島新聞網(wǎng)2月27日訊（記者 丁淑華）作為一個(gè)海濱城市，如果說(shuō)開(kāi)放是青島與生俱來(lái)的使命，那么發(fā)起國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心建設(shè)攻勢(shì)，則是青島面向時(shí)代的呼喚，做出的應(yīng)答?！肚鄭u市國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心建設(shè)攻勢(shì)作戰(zhàn)方案（2019—2022年）》指出，要以創(chuàng)新理念建設(shè)國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融中心，并部署發(fā)起提升港航輻射能力、提升貿(mào)易集聚能力、提升金融服務(wù)能力、推動(dòng)大港區(qū)域轉(zhuǎn)型改造、加快臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)“五場(chǎng)硬仗”。

顯而易見(jiàn)的是，國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心的建設(shè)將成為青島打造“一帶一路”國(guó)際合作新平臺(tái)的新引擎，同時(shí)加速中國(guó)-上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)的建設(shè)。依港而立、因港而興的市北區(qū)，正以大港區(qū)域?yàn)辇堫^，突出其核心引領(lǐng)作用，全面加快國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)的建設(shè)步伐。

為助推大港片區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，早日實(shí)現(xiàn)西部老城復(fù)興，市北區(qū)征收了40萬(wàn)平方米歷史街區(qū)用作豐富的產(chǎn)業(yè)先期承接載體。為充分發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)承載作用，市北決定開(kāi)展歷史街區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商工作。2月18日起，結(jié)合館陶路、四方路、武定路、長(zhǎng)山路、黃臺(tái)路、三江路、無(wú)棣路七大街區(qū)的現(xiàn)狀條件、歷史文脈、協(xié)同融合等因素，市北區(qū)創(chuàng)新“雙招雙引”宣傳形式，圍繞七大歷史街區(qū)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商工作進(jìn)行預(yù)熱，之后將開(kāi)展創(chuàng)新中心核心區(qū)“七大歷史文化街區(qū)”線上推介啟動(dòng)暨重點(diǎn)項(xiàng)目網(wǎng)上簽約活動(dòng)。

串聯(lián)谷底，探尋無(wú)棣路歷史街區(qū)的繁榮往昔

青島的道路大都是由地名來(lái)命名且基本上遵循一地一名的原則，無(wú)棣路卻是一個(gè)例外：圍繞這個(gè)山東省北部的小縣城所命名的馬路足足有九條，分別是無(wú)棣路、無(wú)棣一、二、三、四路和無(wú)棣緯一、二、三、四路，在青島這是絕無(wú)僅有的。以“無(wú)棣”命名的九條道路，縱橫交錯(cuò)地串聯(lián)起熱河路向南到原大連山之間的一個(gè)谷底，實(shí)現(xiàn)了四通八達(dá)。

隱蔽于高架橋下，藏身于高樓大廈間的無(wú)棣路歷史街區(qū)，其市北部分位于熱河路、無(wú)棣一路、無(wú)棣二路、無(wú)棣四路和膠寧高架?chē)蠀^(qū)域，建成于日占和國(guó)民政府統(tǒng)治時(shí)期，以里院和別墅建筑為主，是青島市城市建設(shè)與地形有機(jī)結(jié)合的最典型代表之一。無(wú)棣路歷史街區(qū)占地面積約1.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約2.84萬(wàn)平方米，有歷史保護(hù)建筑45棟。據(jù)了解，這些現(xiàn)存歷史保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑包括獨(dú)立庭院住宅建筑、里院建筑、職工宿舍建筑等多種類(lèi)型的居住建筑，無(wú)棣路歷史街區(qū)也因此成為青島市居住建筑類(lèi)型最為豐富的片區(qū)之一，其中集中成片分布的港務(wù)局宿舍區(qū)等，是我國(guó)50、60年代社會(huì)主義建設(shè)初期城市建設(shè)的重要見(jiàn)證。

考究無(wú)棣路街區(qū)的歷史，大致可以從德占時(shí)期開(kāi)始，至于無(wú)棣路的建成直至無(wú)棣路歷史街區(qū)最終的形成，都是日本侵占青島后城市擴(kuò)張的直接后果。由于街區(qū)的住居者大都是社會(huì)中層人士，所以在無(wú)棣路上大多都是簡(jiǎn)約風(fēng)格的日式建筑，彰顯著在半殖民地舊中國(guó)時(shí)此地日僑與國(guó)民混居的建筑特色。如今，除了無(wú)棣一、二、三、四路靠近膠東路部分因?yàn)闁|西快速立交橋的原因早已經(jīng)改建和部分區(qū)域崛起高樓外，無(wú)棣路歷史街區(qū)上的多數(shù)房屋仍保持上世紀(jì)二、三、四十年代的舊貌。

集聚高端咨詢(xún)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

為更好的輔助新航運(yùn)、新貿(mào)易、新金融三大產(chǎn)業(yè)核心，并為其提供細(xì)節(jié)化的落地服務(wù)，市北區(qū)結(jié)合各歷史街區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行了點(diǎn)穴式的精準(zhǔn)招商。在針對(duì)未來(lái)產(chǎn)業(yè)的選擇上，市北區(qū)把握好維度，不僅做到有量，還要做到有質(zhì)，圍繞航運(yùn)做貿(mào)易，圍繞貿(mào)易繁榮金融，以此形成產(chǎn)業(yè)相互融合的狀態(tài)。

持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境是市北區(qū)進(jìn)行招商工作的底氣。為更好的配套服務(wù)于大港片區(qū)的核心產(chǎn)業(yè)，結(jié)合無(wú)棣路的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，市北區(qū)計(jì)劃在無(wú)棣路集聚高端咨詢(xún)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。通過(guò)充分發(fā)揮中介服務(wù)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用，市北區(qū)計(jì)劃有針對(duì)性地引進(jìn)技術(shù)交易、專(zhuān)利商標(biāo)代理、企業(yè)管理、科技咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)，健全區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化、品質(zhì)化發(fā)展。

市北區(qū)作為青島市老城區(qū)，正處于亟待復(fù)興的重要?dú)v史節(jié)點(diǎn)?，F(xiàn)在，市北以歷史街區(qū)作金字招牌，積極開(kāi)展“雙招雙引”工作，邀請(qǐng)企業(yè)家加入推動(dòng)青島建設(shè)開(kāi)放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚的國(guó)際大都市的“市北力量”中。

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