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關于網(wǎng)上反映即墨國際智慧新城項目有關情況的說明

2019-08-09 14:13
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青島新聞網(wǎng)8月9日訊 近期,有反映即墨國際智慧新城項目土地、投資等問題。環(huán)秀街道對接協(xié)調相關部門進行調查核實,現(xiàn)將情況說明如下:

網(wǎng)上反映的即墨國際智慧新城項目位于即墨區(qū)環(huán)秀街道,由中國金茂控股集團有限公司主導開發(fā),已于今年4月1日奠基開工。項目所涉土地于2018年12月22日經(jīng)即墨區(qū)人民政府批準,原即墨國土分局依法從青島華龍包裝有限公司、青島紅祥制衣有限公司兩個企業(yè)收回了255.55畝國有建設用地使用權,并將其中的58.63畝和66.20畝以網(wǎng)上公開拍賣方式出讓,用途為住宅、商業(yè)。

2018年12月23日,原即墨國土分局遵循公平、公正和誠實信用的原則設置競買條件,并經(jīng)上級同意,在網(wǎng)上公開發(fā)布了上述兩宗土地出讓公告和拍賣文件,所有有意競買企業(yè)均可通過網(wǎng)上報名提出競買申請,提交競買資格審查資料,區(qū)自然資源局和環(huán)秀街道辦事處進行競買資格審查。2019年1月15日進行了土地網(wǎng)上依法拍賣,青島金翰置業(yè)有限公司依法依規(guī)競得兩宗土地的國有建設用地使用權,并按規(guī)定按期足額繳納了土地款,截至目前青島金翰置業(yè)有限公司共到位資金8個多億,不存在虛假出資問題。

據(jù)查,青島金翰置業(yè)有限公司是碧富有限公司和青島九和興業(yè)置業(yè)有限公司按照60%:40%股權比例在即墨區(qū)環(huán)秀街道辦事處長江一路117號成立的中外合資公司(目前已搬至國際智慧新城項目部),注冊資本為1.5億美元。碧富有限公司于2014年3月8日在香港依據(jù)香港《公司條例》注冊為有限公司,為中國金茂控股集團有限公司的控股子公司。青島金翰置業(yè)有限公司注冊登記程序符合《公司法》等有關法律規(guī)定,其股權轉讓、股東變更等屬于企業(yè)正常商業(yè)行為。

針對起訴人(兩名村民)起訴即墨區(qū)自然資源局用地違法行為,因即墨區(qū)自然資源局對國有土地的拍賣出讓、劃撥、儲備與該起訴人沒有利害關系,該起訴人并不具有原告主體資格,即墨區(qū)人民法院依據(jù)《行政訴訟法》有關規(guī)定不予立案。另外,根據(jù)《中華人民共和國公司登記管理條例》關于起訴人與案涉行政行為不具有利害關系,不具有原告主體資格的規(guī)定,豪第投資置業(yè)有限公司做為起訴人同樣不具有原告主體資格,即墨區(qū)人民法院依法裁定不予立案。

下一步,環(huán)秀街道將全力做好項目服務,并督促項目建設有關單位嚴格按照工程要求,科學施工,加快進度,高標準、高質量、高效率地如期完成建設任務。    

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