@青島人 買新房二次公積金貸款 最低首付還是30%

青島新聞網(wǎng)7月25日訊 （記者 李倍）住房公積金貸款由于政策性低利率優(yōu)勢，已成為廣大繳存職工購買住房的融資首選，受到了越來越多市民的關(guān)注。今天，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任孫黎做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”時(shí)表示，今年上半年，我市共發(fā)放公積金貸款29．87億元，同比增長53．65％；此外，職工購買新建住房申請公積金二次貸款的，其最低首付比例依舊為30％。

青島上半年共發(fā)放公積金貸款29．87億元 同比增長53．65％

發(fā)放公積金低息貸款，幫助繳存職工家庭解決住房問題，是住房公積金“保障性、互助性”職能的重要體現(xiàn)。孫黎介紹，隨著公積金貸款“減證增效”、房企拒貸整治等工作的持續(xù)推進(jìn)，上半年我市公積金貸款發(fā)放持續(xù)增長，全市共發(fā)放公積金貸款7725筆，共計(jì)29．87億元，同比分別增長38．96％、53．65％，支持職工購房面積達(dá)87．19萬平方米。

截至6月末，全市累計(jì)發(fā)放公積金貸款32．48萬筆，共計(jì)831．20億元，實(shí)現(xiàn)個(gè)貸余額446．00億元，累計(jì)支持職工購房面積3229．77萬平米，為繳存職工實(shí)現(xiàn)“住有所居、住有宜居”發(fā)揮了重要作用。

此外，為進(jìn)一步落實(shí)“放管服”改革舉措，提升廣大職工的獲得感和滿意度，今年，市住房公積金管理中心還將借力市不動(dòng)產(chǎn)金融平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)公積金貸款申貸環(huán)節(jié)有關(guān)住房抵押登記業(yè)務(wù)在線實(shí)時(shí)辦理，加大“一次辦好”力度，讓“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。

公積金二次貸款最低首付比例不變 買新房還是30％

今年6月，我市取消住房公積金二次貸款間隔期限，首次貸款結(jié)清后即可申辦二次貸款，貸款額度、繳存余額倍數(shù)等仍按原規(guī)定執(zhí)行。孫黎表示，按照我市公積金貸款規(guī)定，申請二次貸款的，最低首付比例與首次貸款標(biāo)準(zhǔn)一致，新建住房最低首付比例為30％；此外，夫妻雙方均符合申貸條件的，購買新建住房二次申貸最高額度為50萬元。

而在本次訪談中，孫黎也就市住房公積金管理中心在開發(fā)商拒貸限貸方面采取的措施進(jìn)行了詳細(xì)介紹。2018年以來，市住房公積金中心聯(lián)合住建、房產(chǎn)等部門整治部分開發(fā)商拒貸限貸公積金行為，一年多來共督辦100多家房企，組織70多家房企召開專題推介會(huì)并重申貸款政策，對8家未按要求整改的房企進(jìn)行了約談，對其中1家拒不整改的房企進(jìn)行了聯(lián)合懲戒。

據(jù)了解，整治行動(dòng)以來，我市已有366家新開樓盤辦理了公積金貸款準(zhǔn)入，有力保障了職工使用公積金貸款的權(quán)利。今年，市住房公積金管理中心將采取綜合措施深入推進(jìn)拒貸限貸整治工作，變“被動(dòng)處理”為“主動(dòng)服務(wù)”，針對職工反映的熱點(diǎn)區(qū)域，召開組合貸款合作銀行、開發(fā)商培訓(xùn)宣傳專題會(huì)，推動(dòng)公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入工作順利開展。另一方面，將進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整公積金貸款服務(wù)模式，利用政務(wù)信息共享實(shí)現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)提速增效，通過組合模式優(yōu)化調(diào)整、貸款流程簡化提速系列措施，變“懲戒”為“政策吸引”，確保申貸資金盡快到位。