青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)9月19日訊 （記者朱雅青）日前，即墨市國土資源局發(fā)布土地協(xié)議出讓公告（即土儲告字[2017]9號），將于2017年10月10日10時以網(wǎng)上拍賣的形式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，這兩幅地塊，一幅位于大信鎮(zhèn)，未來將建一處農(nóng)貿(mào)市場，一幅位于藍(lán)色新區(qū)，規(guī)劃新住宅項目。本輪出讓土地總面積2萬多平米。

出讓土地信息

編號JY17-24地塊大致位置圖

編號JY17-24地塊位于大信鎮(zhèn)規(guī)劃路以東、青威路以南、青新高速以西、規(guī)劃路以北，土地面積11099㎡，規(guī)劃建筑總面積11099㎡，土地用途為商業(yè)（農(nóng)貿(mào)市場），容積率≤1.0，建筑密度≤45%，綠地率≥25%，出讓年限40年，起始價309元/㎡，競買保證金172萬元。

編號JY17-25地塊大致位置圖

編號JY17-25地塊位于即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)蓮花山路以東、規(guī)劃路以南、青龍高速路以西、濰藍(lán)路以北，土地面積10155㎡，規(guī)劃建筑總面積12186㎡，土地用途為住宅，容積率≤1.2（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限70年，起始價5000元/㎡，競買保證金6093萬元。

從地圖上看，即墨藍(lán)色新區(qū)東臨藍(lán)色硅谷，西邊緊靠即墨古城區(qū)，現(xiàn)已形成以鶴山路、藍(lán)鰲路、青威路、煙青一級路、龍山路和青龍高速為主的“三橫三縱”交通網(wǎng)絡(luò)。目前，這一新興區(qū)域尚未完全開發(fā)，但優(yōu)越的地理環(huán)境已經(jīng)吸引了萬科、天泰、中海等大品牌開發(fā)商進(jìn)駐，新建樓盤有裕東新府、天一仁和郡、麗山國際等，房價在萬元線左右。

據(jù)了解，新區(qū)的功能定位于即墨城區(qū)發(fā)展的新中心、城市中央商務(wù)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)，最終建成現(xiàn)代化、生態(tài)型、宜居宜業(yè)的綜合性新區(qū)?？梢灶A(yù)見，未來這里將發(fā)展成為即墨的中心城區(qū)。此次即將拍賣的2宗地塊究竟花落誰家，我們拭目以待吧！