????嶗山區(qū)推進(jìn)“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目處理 制定解決實(shí)施清單

????早報(bào)訊 民生無(wú)小事，尤其是房屋產(chǎn)權(quán)登記，更關(guān)系居民的切身利益。昨天，左岸風(fēng)度有600戶居民開始辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。記者從嶗山區(qū)國(guó)土資源分局了解到，為了推進(jìn)解決“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目，嶗山區(qū)專門成立領(lǐng)導(dǎo)小組，35個(gè)“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目要在兩年內(nèi)解決。

????左岸風(fēng)度600戶居民可辦證

????昨天上午，記者趕到了西韓新苑62號(hào)樓的青大業(yè)主辦證處，嶗山國(guó)土資源分局的工作人員熱情地接待前來(lái)辦證的居民。

????記者了解到，當(dāng)天可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的樓座是左岸風(fēng)度小區(qū)1號(hào)樓至6號(hào)樓及55號(hào)樓，600多名業(yè)主均為青島大學(xué)老師，入住幾年來(lái)，因種種原因，一直未能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這也成了大家的一塊心病。 “不能辦證，業(yè)主落戶、孩子入學(xué)、房屋買賣上有很多不便，為了解決大家的難題，嶗山區(qū)將集中解決問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。”嶗山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任張坤遠(yuǎn)告訴記者。

????為了方便居民辦理證件，嶗山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心采取上門服務(wù)并以大宗報(bào)件的方式集中辦理。辦證業(yè)主需攜帶網(wǎng)簽合同原件；所有收款收據(jù)；身份證原件及復(fù)印件（反正面）；根據(jù)規(guī)定，需業(yè)主本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)（如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)，需委托人攜帶公證處公證的委托書）。記者了解到，相關(guān)材料報(bào)送不動(dòng)產(chǎn)登記中心后，統(tǒng)一出具收件回執(zhí)，業(yè)主本人持相關(guān)減免稅材料及回執(zhí)單至不動(dòng)產(chǎn)登記中心繳齊稅費(fèi)后，5個(gè)工作日即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

????張坤遠(yuǎn)說(shuō)，左岸風(fēng)度小區(qū)項(xiàng)目是在2000年建成的，共有120個(gè)樓座，此前已經(jīng)有17個(gè)樓座辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記，昨天辦理的是第二批，共有7個(gè)樓座。第三批涉及41個(gè)樓座，其余剩余的樓座待具備辦證條件后，也將啟動(dòng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

????嶗山制定兩年解決清單

????張坤遠(yuǎn)介紹，嶗山區(qū)自建區(qū)以來(lái)，城市化建設(shè)快速推進(jìn)，但因種種原因，部分居民小區(qū)在交付后無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，形成了“辦證難”問(wèn)題，統(tǒng)稱“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目。

????此前，嶗山區(qū)“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目有50多個(gè)，涉及居民3萬(wàn)多戶。截至2015年底，嶗山區(qū)已解決金領(lǐng)世家、海麗花園（北區(qū)）等23個(gè)項(xiàng)目（含部分解決）辦證問(wèn)題，涉及居民9000多戶。今年以來(lái)，嶗山國(guó)土資源分局對(duì)全區(qū)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目又進(jìn)行了梳理分類，目前仍剩余35個(gè)“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目未解決，涉及居民約2萬(wàn)戶。這些問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，主要是因?yàn)槿鄙俳ㄔO(shè)、規(guī)劃手續(xù)；存在竣工驗(yàn)收問(wèn)題；建設(shè)單位擅自變更規(guī)劃、容積率等；建設(shè)單位不配合辦理項(xiàng)目手續(xù)以及涉法涉訴等造成的辦證難。

????為妥善處理歷史遺留的問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和購(gòu)房人的合法權(quán)益，今年5月8日，嶗山區(qū)制定下發(fā)了解決“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目工作方案，成立了“嶗山區(qū)推進(jìn)解決問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”，由區(qū)長(zhǎng)趙燕擔(dān)任組長(zhǎng)，副區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任副組長(zhǎng)，區(qū)城建、國(guó)土、規(guī)劃等15個(gè)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人任小組成員，負(fù)責(zé)開展具體工作。

????嶗山區(qū)制定了分三批次確定問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目解決方案，力爭(zhēng)兩年內(nèi)分批解決制約辦證工作的各類問(wèn)題，使全區(qū)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目逐批化解。其中第一批次共11個(gè)項(xiàng)目，涉及居民約1萬(wàn)戶，大約在2017年8月基本解決；第二批次共15個(gè)項(xiàng)目，涉及居民約9000戶，大約在2018年4月前基本解決；第三個(gè)批次共9個(gè)項(xiàng)目，涉及居民約600戶，大約在2018年12月底前基本解決。嶗山區(qū)居民想要咨詢有關(guān)“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目問(wèn)題，可以撥打不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢電話：55557612、55557615。（記者 陳勇 通訊員 孫俊杰）