????晚報(bào)訊 記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，新版《青島市住房公積金提取管理辦法》，將于5月1日起正式實(shí)施。新《辦法》取消了部分限制條件，完善簡(jiǎn)化了部分提取要件，讓職工提取公積金更加便利。 異地購(gòu)房提取公積金更方便

????新《辦法》取消了部分限制條件：一是取消異地購(gòu)房提取公積金，需要房屋坐落地與職工或配偶實(shí)際工作地或戶籍所在地一致的限制條件。異地購(gòu)房提取公積金的，無需再提供本人或配偶實(shí)際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件。二是取消償還購(gòu)房貸款本息提取公積金最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過貸款還清之日起1年的提取時(shí)間限制。三是對(duì)于使用住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳辦理商貸提取業(yè)務(wù)的，不受提取次數(shù)限制。

????償還本市貸款無需借款合同

????新《辦法》還完善簡(jiǎn)化了部分提取要件：

????一是針對(duì)部分契稅完稅憑證無法顯示購(gòu)房?jī)r(jià)款的問題，對(duì)于購(gòu)買新建商品房或保障性住房，已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，提供要件由房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件和契稅完稅憑證原件修改為房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件。對(duì)于購(gòu)買再交易住房的，提供要件由過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件及契稅完稅憑證原件修改為過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件、購(gòu)房合同原件和契稅完稅憑證原件。

????二是完善共同借款人償還購(gòu)房貸款本息提取要件，增加了“償還購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的共同借款人及其配偶，提取住房公積金賬戶內(nèi)的 存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件 （購(gòu)買非再交易住房的應(yīng)提供購(gòu)房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購(gòu)買再交易住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件）。 ”的條款。

????三是簡(jiǎn)化償還本市公積金貸款本息提取要件，對(duì)于職工提取住房公積金用于償還本市住房公積金貸款本息的，無需再提供借款合同。四是完善戶籍不在本市或遷出本市，離職后離開本市的提取要件。針對(duì)部分戶籍不在本市或遷出本市的職工社保轉(zhuǎn)移后無法提供基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳 費(fèi)憑證的問題，將原有提取要件中需提供 “基本養(yǎng)老險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證”修改為提供“基本養(yǎng)老險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證或個(gè)人異地社保繳納證明原件”。

????三種情形可提取公積金余額

????新《辦法》中明確了職工有下列三種情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；償還購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的；連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的。

????職工因購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，或償還購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息而申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶。以受贈(zèng)、繼承等非購(gòu)買方式取得具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 （青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng)記者 李德銀）