????無論從空間地理還是從文化地理上來丈量，市南區(qū)坐落在城市的文脈之上。這是珍稀的資源稟賦。如何激活這種沉潛的資源，使之裂變?yōu)榭梢杂绊懻麄€區(qū)域經(jīng)濟棋局的“重資產(chǎn)”，市南區(qū)一直在尋求乘勢而上的“風(fēng)口”。

????文化創(chuàng)意便是化平凡為神奇的力量。正是這股力量，讓位于南京路上的破舊廠房煥發(fā)蓬勃生機，成為眾多創(chuàng)客聚集的暖巢。也是這股力量，讓閩江三路上的 “China公社”如魔術(shù)般瞬間變出圓形的舞臺、水上的秀場。還是這股力量，讓大學(xué)路在短短幾年時間內(nèi)聚集了40多家咖啡店……

????在市南區(qū)，這股力量源于市場的發(fā)酵、產(chǎn)業(yè)的自覺、政府的引導(dǎo)，氤氳的文化，經(jīng)過市場的錘煉之后，其產(chǎn)業(yè)屬性便顯現(xiàn)出來。數(shù)字顯示，隨著文化產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益顯現(xiàn)，市南區(qū)文化產(chǎn)業(yè)增加值正以每年超過20%的速度快步增長，成為該區(qū)新的經(jīng)濟增長點。

????文化，讓舊廠房“涅槃”

????給束之高閣的文化植入產(chǎn)業(yè)的基因，同樣，給閑置的工業(yè)遺存植入文化的基因，經(jīng)過市場的風(fēng)雨洗禮，使之“涅槃”為嶄新的文化產(chǎn)業(yè)。位于南京路100號的原青島刺繡廠就經(jīng)歷了這樣的脫胎換骨，變身為山東省首個文化產(chǎn)業(yè)園——創(chuàng)意100。

????創(chuàng)意100的蛻變起始于九年前：前身為位于南京路100號的原青島刺繡廠，開始了以文化創(chuàng)意為靈魂的重塑。整個建筑以灰色懷舊情調(diào)為主，單調(diào)的外墻被飾以豐富的圖案，平板的建筑錯層被開辟成空中花園，幽深的巷子兩側(cè)是各色風(fēng)情迥異的門店。建筑物內(nèi)依然保持著原有元素——厚重的磚墻、粗大的管道、斑駁的地面，整個空間充滿了工業(yè)文明時代的滄桑韻味。

????針對文化產(chǎn)業(yè)的屬性，創(chuàng)意100率先提出了 “高門檻，低租金，蓄水養(yǎng)魚”的招商理念，但是，意向企業(yè)要有符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚方向的 “通行證”方可入園。一旦入園，則可享受低租金甚至免租金等園區(qū)福利。

????“對于所有的入園企業(yè)來說，我們不是房東與租戶的關(guān)系，我們是利益攸關(guān)的合作者，是基于運營的深度合作。”創(chuàng)意100總經(jīng)理鄧斌說，“蓄水養(yǎng)魚，實質(zhì)是培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)。生態(tài)好了，產(chǎn)業(yè)園才能夠有可持續(xù)的較高收益?！?/p>

????2009年實現(xiàn)營利的創(chuàng)意100，正在打造第四代產(chǎn)業(yè)園。國際上對第四代產(chǎn)業(yè)園的定義為：中介收入要大于房租收入。創(chuàng)意100的增值曲線已經(jīng)形成。截至目前，這個文化產(chǎn)業(yè)園已成功扶持創(chuàng)業(yè)人數(shù)600余人，孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)近百家，行業(yè)涉及網(wǎng)絡(luò)傳媒、廣告藝術(shù)、視覺設(shè)計、禮品設(shè)計等多個領(lǐng)域。

????“九年也是一個不短的歷程了，我們已經(jīng)形成了穩(wěn)定的生存發(fā)展模式。今年，我們深度介入了包頭市、武夷山市的文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?！编嚤笳f，“這是我們探索的內(nèi)容輸出基礎(chǔ)上的品牌輸出?！?/p>

????無獨有偶。坐落在1388文化街內(nèi)的齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一座以中國文化體驗式傳播為主線和主題的綜合體業(yè)態(tài)，是2009年產(chǎn)業(yè)園對原華光包裝容器廠進行設(shè)計創(chuàng)意改造而建，目前初步形成了以休閑旅游、中醫(yī)健康、精神文化、設(shè)計創(chuàng)意、信息網(wǎng)絡(luò)為業(yè)態(tài)組合的中國文化體驗系統(tǒng)。

????文化，給創(chuàng)業(yè)者帶來商機

????高振貴原來在上海的一家咖啡館打拼。2010年，高振貴把別人廢棄的木箱、家中留下的老縫紉機都倒騰出來，在大學(xué)路上開起“咖啡空間”。隨著時間的推移，他又相繼開了沙樸庭院咖啡館、李想咖啡體驗館。而大學(xué)路上的咖啡館也如雨后春筍般一個個 “長”出來，漫畫主題、貓咪主題的咖啡館輪番登場，大家以不可復(fù)制的特色在各自的空間中演繹著不同的精彩。

????豐厚的文化底蘊、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境是大學(xué)路咖啡館集聚的兩大原因。在繁忙的工作之余追求片刻慢生活，是白領(lǐng)喜愛這里的原因，江蘇路街道黨工委書記王建對記者表示，近兩年，大學(xué)路上已經(jīng)有40多家咖啡店落戶經(jīng)營，為具有濃厚人文氣息、歐陸風(fēng)情的老城區(qū)增添了一道風(fēng)景。今年江蘇路街道將著力打造 “品味·咖啡”大學(xué)路特色咖啡街，形成都市慢生活特色街區(qū)氛圍，依托大學(xué)路古老的歷史建筑、豐厚的文化底蘊以及優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，引導(dǎo)咖啡文化聚集發(fā)展，形成具有一定規(guī)模的“咖啡聯(lián)盟”特色街區(qū)。

????近日，齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與青島大學(xué)紡織學(xué)院、青島科技大學(xué)藝術(shù)學(xué)院等島城服裝設(shè)計院校簽署合作協(xié)議，共同籌建服裝設(shè)計師創(chuàng)業(yè)孵化基地，搭建制度化、智能化的服務(wù)平臺?！叭ツ昵鄭u國際時裝周期間，齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就搭建了青島服裝設(shè)計師品牌創(chuàng)意體驗谷，打造服裝設(shè)計師創(chuàng)客創(chuàng)牌的一站式體驗服務(wù)平臺?！?/p>

????山東老轉(zhuǎn)村集團董事長?；⒈f，“該服務(wù)平臺通過 ‘每款一件’的高級定制線下體驗銷售與服裝創(chuàng)意作品線上相對規(guī)?；牧可矶ㄖ葡嘟Y(jié)合，針對每一位入駐設(shè)計師的實際情況和需求定制個性化的服務(wù)營銷方案，為服裝設(shè)計師提供品牌營銷策略、市場拓展策略、消費者管理等多項支持?！?/p>

????記者從市南區(qū)文化部門了解到，近年來，該區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷升級，成為創(chuàng)客們“吸金納銀”的沃土。濱海文化旅游特色產(chǎn)業(yè)園被評為第一批山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)海洋特色產(chǎn)業(yè)園，創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園、青島國際動漫游戲產(chǎn)業(yè)園、銀海大世界文化旅游休閑園區(qū)獲評市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

????文化，成為嶄新動力

????創(chuàng)意100園區(qū)內(nèi)，時光印記活字印刷博物館館主阮同民近日完成民國時期線裝本國文教科書的印刷。在開業(yè)一年后，阮同民終于熬過了“賠本賺吆喝”的階段，業(yè)務(wù)漸漸走向正軌：博物館活字印刷的名片聲名遠播，法國客戶慕名而來。經(jīng)常有小學(xué)生來館內(nèi)做活字印刷的體驗。線裝本國文教科書也在認購中。

????文化，正在成為市南區(qū)嶄新的名片，引導(dǎo)該區(qū)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。為此，市南區(qū)政府每年拿出專門資金對符合市南區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、發(fā)展?jié)摿Υ?、行業(yè)代表性強、納稅額度在同類企業(yè)中處于領(lǐng)先的文化旅游企業(yè)進行獎勵，累計發(fā)放獎勵資金200余萬元，極大地提高了文化企業(yè)在市南區(qū)投資興業(yè)的積極性。

????出臺 《青島市市南區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，為市南區(qū)文化產(chǎn)業(yè)的縱深發(fā)展提供良好的規(guī)劃平臺，并對《青島市市南區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》進行任務(wù)分解，明確市南區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局和重點發(fā)展行業(yè)，有序推進。制定《關(guān)于進一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境推動區(qū)域經(jīng)濟跨越發(fā)展的意見》、《市南區(qū)促進經(jīng)濟發(fā)展政策實施細則》和《市南區(qū)促進文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策實施細則》等扶持政策，對在市南區(qū)投資興業(yè)的文化企業(yè)，通過項目補貼、貸款貼息、后期獎勵等方式予以扶持。

????另外，市南區(qū)積極搭建融資服務(wù)平臺。與招商銀行、交通銀行等金融機構(gòu)溝通聯(lián)系，銀行根據(jù)企業(yè)在不同發(fā)展階段的經(jīng)營特點和資金需求，專門推出服務(wù)小企業(yè)的特色業(yè)務(wù)，包括“小貸通”、“創(chuàng)業(yè)一站通”、“攜手通”、“科貸通”等金融產(chǎn)品，全面滿足企業(yè)從產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、企業(yè)入駐項目開發(fā)到創(chuàng)意產(chǎn)品制作等各個方面的融資需求。

????在培養(yǎng)人才方面，市南區(qū)與中國海洋大學(xué)、青島科技大學(xué)等高等院校、專業(yè)團隊聯(lián)合，成立“青島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專業(yè)人才實訓(xùn)孵化基地”，基地年培訓(xùn)人員6000人以上，累計扶持創(chuàng)業(yè)人數(shù)200余人，企業(yè)26家，帶動近千人就業(yè)。