????“房子買了12年，今天終于拿到房產證了！”薛家島芙蓉苑小區(qū)居民戎先生高興地說。為破解“問題產權房”辦證難問題，青島西海岸新區(qū)15個部門建立聯席會議制度推動解決。昨日記者從市國土資源和房屋管理局黃島分局獲悉，目前，全區(qū)共有5810套“問題產權房”具備分戶辦證條件，1025套已在辦或辦結。

????盼了12年終于拿到房產證

????市國土資源和房屋管理局黃島分局房地產登記中心工作人員向記者介紹，“問題產權房”問題由來已久。隨著新區(qū)城市化進程的加快，因各種歷史遺留原因，積壓了一批居民已入住多年但因手續(xù)不全不能辦理房產證的房屋。“有的小區(qū)是因為建筑手續(xù)不全或土地證沒有辦理，有的小區(qū)則是因為拖欠稅費，還有一些小區(qū)涉及村改居問題。其中，芙蓉苑小區(qū)的6棟樓建于2002年，就是因為沒有取得竣工驗收手續(xù)無法辦理房產證?！惫ぷ魅藛T說。

????15部門建立聯席會議制度

????“問題產權房”讓居民深受困擾，落戶、入學、房屋交易等民生權益無法保障。由于房產證遺留問題復雜，涉及到國土、規(guī)劃、城建、稅務等十余個部門，沒有有力的協調和推動，“問題產權”破解難。為切實維護居民利益，青島西海岸新區(qū)獲批成立后，建立了以分管副區(qū)長為召集人、15個相關部門為成員的聯席會議制度，將解決問題產權工作列為年度重點工作。

????在前期摸查的基礎上，按照“尊重歷史、實事求是、以人為本、先易后難、分期分批”的原則，確定了27個問題產權項目1.9萬余套房屋解決意見?！奥撓瘯h實現了部門聯動，分門別類地解決‘問題產權’房產問題成為可能?！惫ぷ魅藛T介紹說，通過稅費清繳，東小莊、德立溝安置小區(qū)等項目辦證問題得以解決；結合土地審批權限下放，錢塘江社區(qū)、山海景園等一批土地手續(xù)不完善的項目辦證問題就可以解決；薛家島示范區(qū)、南港區(qū)安置樓等項目則由城建、規(guī)劃、國土等部門按照“特事特辦、一事一議”的原則開辟綠色通道完善建設手續(xù)。

????開通綠色通道上門辦證

????解決“問題產權”難題是關乎民生的惠民工程，為使居民盡快拿到房產證，國土部門集中力量選派業(yè)務骨干“一站式”跟蹤、協調項目進度，開辟綠色通道，服務“問題產權”項目辦證工作。“手續(xù)完備后，社區(qū)統一收集材料，我們安排專人通過綠色通道為居民上門辦證，居民不必到辦證大廳排隊辦理，確保居民盡早拿到房產證。”工作人員表示。目前，新區(qū)“問題產權房”辦證工作有了新進展，東區(qū)芙蓉苑、益銘花園、薛家島等社區(qū)300余戶居民拿到了房產證，丁家河、焦家莊社區(qū)共16棟725戶房地產權證也開始辦理。截至目前，全區(qū)共有14個項目102棟5810套問題產權房屋具備了分戶辦證條件，辦證工作逐步有序展開。（記者 劉海龍 通訊員 孫俏）