????今年首批公開(kāi)銷售的保障房遲遲沒(méi)有消息，這讓很多中低收入家庭著急。昨日，市住房保障中心總工程師徐志勇做客青島政務(wù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政欄目透露，今年首批公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)商品房計(jì)劃7月中旬發(fā)布銷售公告，李滄區(qū)的文昌路保障性住房項(xiàng)目、惠水路保障性住房項(xiàng)目以及城陽(yáng)區(qū)的佳兆業(yè)水岸新都一期、風(fēng)情藍(lán)岸二期、瑞士小鎮(zhèn)等擬納入首批銷售名單，請(qǐng)已獲得準(zhǔn)予登記通知書(shū)的市民及時(shí)關(guān)注。

????計(jì)劃下月中旬發(fā)布公告

????“現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)能夠確定這批經(jīng)適房的具體房源位置、數(shù)量和選房時(shí)間了吧？還有分?jǐn)?shù)區(qū)間什么時(shí)候能夠統(tǒng)計(jì)出來(lái)，著急盼房！希望多些房源讓有證的都能選上房子！”、“這次限價(jià)房到底有多少套？文昌路項(xiàng)目在其中吧？”“李滄區(qū)惠水路項(xiàng)目都已經(jīng)封頂了，怎么還不公開(kāi)銷售？”……在昨日的訪談中，市民都焦急等待今年首批保障房房源。對(duì)此，徐志勇回復(fù)說(shuō)，目前市住房保障中心正對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理，初步預(yù)計(jì)第一批次可達(dá)到銷售條件的限價(jià)商品房項(xiàng)目有位于李滄區(qū)的文昌路保障性住房項(xiàng)目（文昌路155號(hào)、文昌路318號(hào)）、城陽(yáng)區(qū)的佳兆業(yè)水岸新都一期（城陽(yáng)王沙路358號(hào)）、風(fēng)情藍(lán)岸二期 （城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道岙東北路333號(hào)）、瑞士小鎮(zhèn)（城陽(yáng)區(qū)夏莊街道夏塔路118號(hào)）。預(yù)計(jì)可達(dá)到銷售條件的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目有位于市北區(qū)的溫莎郡項(xiàng)目 （瑞海北路19號(hào)），房源約500余套；民建大廈項(xiàng)目（連云港路76號(hào)），房源約70套；城陽(yáng)區(qū)的鑫江水青花園（王沙路60號(hào)）項(xiàng)目，房源約100余套；龍湖·悠山郡項(xiàng)目（仲村社區(qū)，青威路東、仲村社區(qū)南），房源約240套。另外李滄區(qū)惠水路集中建設(shè)保障房項(xiàng)目也擬納入第一批銷售范圍。

????“上述僅為初步梳理項(xiàng)目，最終以發(fā)布的銷售公告為準(zhǔn)。根據(jù)工作安排，計(jì)劃于7月中旬發(fā)布預(yù)銷售公告，公告中將對(duì)擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價(jià)格以及登記時(shí)間和登記方式做詳細(xì)說(shuō)明，同時(shí)在住房保障網(wǎng)發(fā)布申請(qǐng)家庭分布區(qū)間，請(qǐng)市民關(guān)注相關(guān)信息。”徐志勇指出。

????郊區(qū)配套將進(jìn)一步完善

????而對(duì)于一些綜合得分偏低的家庭提出：“因?yàn)榈梅值?，每次選市區(qū)的項(xiàng)目都落選，只能選城陽(yáng)、高新區(qū)的項(xiàng)目，難道不能在市區(qū)多建點(diǎn)房子嗎？”對(duì)此，徐志勇表示，由于市內(nèi)主城區(qū)土地資源稀缺，新建保障性住房部分分布在城陽(yáng)、黃島、嶗山及高新區(qū)。隨著我市城市化進(jìn)程的加快，嶗山、城陽(yáng)、黃島三區(qū)和高新區(qū)將得到快速發(fā)展，各項(xiàng)配套設(shè)施將進(jìn)一步完善，交通條件將更為便利，完全可以滿足居民日常生活的需要。從近一兩年來(lái)公開(kāi)銷售的實(shí)際情況來(lái)看，如果合理選擇申購(gòu)項(xiàng)目，得分較低的家庭也能購(gòu)買到合適的住房。下一步，隨著我市保障性住房建設(shè)步伐的加快和供應(yīng)力度不斷加大，我市中低收入家庭的住房困難將逐步得到解決。

????此外，根據(jù)國(guó)家相關(guān)文件的要求，目前我市正在研究制定各類保障性住房并軌政策，擬進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，逐步建立以公共租賃住房為主的住房保障和供應(yīng)體系。同時(shí)將研究制定公共租賃住房差別化租金機(jī)制。相關(guān)政策進(jìn)一步修改完善后，將按規(guī)定程序發(fā)布實(shí)施。

????【實(shí)錄摘登】

????網(wǎng)友：請(qǐng)問(wèn)鑫源向上經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在已經(jīng)蓋到了八層左右，2014年第一批房源能出嗎？

????徐志勇：目前我們正在梳理今年第一批公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，從目前的情況來(lái)看，鑫源向上經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目部分樓座進(jìn)展較慢，暫時(shí)達(dá)不到預(yù)售要求，沒(méi)有納入第一批公開(kāi)銷售計(jì)劃。

????網(wǎng)友：富美文化商苑廉租房何時(shí)分？

????徐志勇：該項(xiàng)目是市北區(qū)政府組織建設(shè)和籌集的廉租房房源，位于工人文化宮南側(cè)改造項(xiàng)目，共有50套，于2011年組織實(shí)施配租，因未能完成驗(yàn)收工作，故目前仍無(wú)法交付使用。對(duì)此，我局將加大市北區(qū)協(xié)調(diào)力度，督促建設(shè)單位盡快完成驗(yàn)收交付工作。