????近年來申請過經(jīng)濟適用住房的市民發(fā)現(xiàn)，盡管同在市北區(qū)，但兩個經(jīng)濟適用住房項目的銷售均價卻出現(xiàn)了500-1000元/平方米的差別，這讓一些申購者直呼“不公平”。這是怎么回事呢？

????對此，市物價局副局長秦青松介紹說，2008年9月1日 《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（市政府令199號）實施前，我市經(jīng)濟適用住房建設實行集中建設的模式，其價格按照《青島市經(jīng)濟適用住房價格管理暫行辦法》（市政府令第145號）的規(guī)定，根據(jù)每個項目的成本、利潤和稅金核定；2008年9月1日起，我市開始實行統(tǒng)一在原市內(nèi)四區(qū)商品房用地中配建經(jīng)濟適用住房的建設模式。配建經(jīng)濟適用住房價格主要是根據(jù)2007年審核的經(jīng)濟適用住房建設項目基準價格、中低收入家庭的承受能力和土地級差等因素確定，并作為商品住房建設用地出讓的附加條件之一，通過商品住房建設項目土地出讓金競價進行平衡，在此過程中，政府讓渡部分土地出讓金，開發(fā)建設單位自行測算，自負盈虧。2008年至2010年，市物價局會同市國土資源房管局制定并完善了原市內(nèi)四區(qū)一級至七級地配建經(jīng)濟適用住房基準價格，每建筑平方米分別為4533元、4333元、4133元、3933元、3793元、3667元、3557元，并保持穩(wěn)定至今。

????隨著我市保障性住房建設力度的加大，僅僅依靠配建政策已滿足不了中低收入住房困難家庭的需求，也難以完成我市保障性住房建設任務。為解決這一問題，進一步加大經(jīng)濟適用住房建籌力度，原四方、李滄區(qū)政府分別在轄區(qū)內(nèi)落實了部分土地，用于集中建設經(jīng)濟適用住房，由此出現(xiàn)了配建經(jīng)濟適用住房和集中建設經(jīng)濟適用住房兩種建設模式和兩種價格形式。

????經(jīng)市政府同意，市物價局會同市國土資源房管局日前調(diào)整了市區(qū)經(jīng)濟適用住房價格政策，昨日兩部門就此舉行了新聞發(fā)布會，根據(jù)新政策，同一行政區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟適用住房實行同質(zhì)同價，且各區(qū)敲定最高及最低基準價格，各經(jīng)濟適用住房項目在此區(qū)間內(nèi)確定具體價格。新政實施后，將有效解決同一區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房價格出現(xiàn)差異過大的問題。