????昨日，市規(guī)劃局副局長(zhǎng)姜德志做客青島政務(wù)網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)在線問(wèn)政”欄目，就“市南區(qū)規(guī)劃管理”專題與廣大市民進(jìn)行交流。據(jù)了解，中山路25號(hào)、湖北路35號(hào)已列入市政府確定的中山路區(qū)域保護(hù)更新改造總體規(guī)劃范圍內(nèi)，但市南區(qū)東部上世紀(jì)八十年代以后建設(shè)的成套住宅尚沒(méi)有改造計(jì)劃。

????借助社會(huì)企業(yè)力量改造中山路

????“中山路25號(hào)、湖北路35號(hào)已列入市政府確定的中山路區(qū)域保護(hù)更新改造總體規(guī)劃范圍內(nèi)?！苯轮窘榻B說(shuō)，市委、市政府高度重視中山路區(qū)域保護(hù)更新改造工作，成立了改造指揮部， “政府按照主導(dǎo)、企業(yè)參與、尊重民意、漸進(jìn)改造”的原則，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)開展中山路區(qū)域改造工作。目前，指揮部一方面針對(duì)部分區(qū)域居民居住條件較差等問(wèn)題，已經(jīng)先行啟動(dòng)了濰縣路19號(hào)等危舊房屋征收工作。另一方面，正積極開展相關(guān)招商工作，借助社會(huì)和企業(yè)的力量，共同解決資金壓力、產(chǎn)業(yè)提升等難題，努力實(shí)現(xiàn)居民生活改善、歷史文化保護(hù)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的共贏。規(guī)劃重視歷史文化與風(fēng)貌的保護(hù)傳承，同時(shí)注入具有活力的業(yè)態(tài)，振興舊城經(jīng)濟(jì)活力。待下一步確定投資主體后，指揮部將進(jìn)一步明確具體分期實(shí)施方案和計(jì)劃進(jìn)度安排，并適時(shí)通過(guò)政務(wù)網(wǎng)站和新聞媒體對(duì)外公布。

????據(jù)了解，市南區(qū)特別是西部老城區(qū)分布有大量老建筑，2012年我市出臺(tái)了《青島市歷史建筑保護(hù)管理辦法》，根據(jù)該辦法，我市對(duì)歷史優(yōu)秀建筑、特殊保護(hù)及重點(diǎn)保護(hù)的歷史建筑已經(jīng)制定了詳細(xì)的保護(hù)規(guī)劃。對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重、整體保持狀況較差的一般性歷史建筑和上世紀(jì)六七十年代建設(shè)的簡(jiǎn)易低標(biāo)準(zhǔn)建筑，市南區(qū)政府已經(jīng)制定了危舊房征收與改造計(jì)劃。目前已經(jīng)啟動(dòng)并按計(jì)劃逐步實(shí)施。

????東部城區(qū)暫無(wú)改造計(jì)劃

????有網(wǎng)友提問(wèn)：“云霄路、香港中路、南京路、閩江路圍合區(qū)域，漳平路、漳浦路27棟樓，基本為上世紀(jì)八十年代初所建，房齡超過(guò)30年，樓頂漏雨，墻皮嚴(yán)重脫落，地面下陷，是否有拆遷計(jì)劃?！睂?duì)此，姜德志表示，目前市南區(qū)政府確定的舊城改造主要任務(wù)是對(duì)市南區(qū)西部片區(qū)危舊房進(jìn)行征收、改造，對(duì)于市南區(qū)東部上世紀(jì)八十年代以后建設(shè)的成套住宅尚沒(méi)有改造計(jì)劃。

????另外，鎮(zhèn)江路以東、泰州路以西、泰州二路以南、江西路以北區(qū)域，延吉路以南、南京路以東、永嘉路以西、麗水路以北合圍區(qū)域，八大湖、辛家莊二小區(qū)、辛家莊三小區(qū)、辛家莊四小區(qū)、燕兒島公安局宿舍等區(qū)域也暫時(shí)沒(méi)有拆遷改造計(jì)劃。

????13個(gè)街區(qū)列入歷史文化街區(qū)

????“大學(xué)路是我市歷史文化風(fēng)貌保存較好的代表性街道，我市正在組織編制歷史文化名城保護(hù)總體規(guī)劃和具體歷史文化街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，大學(xué)路區(qū)域在規(guī)劃范圍內(nèi)。依據(jù)保護(hù)規(guī)劃，該區(qū)域?qū)⒅攸c(diǎn)對(duì)文保單位、歷史優(yōu)秀建筑、歷史建筑和街區(qū)整體風(fēng)貌等予以保護(hù)和合理利用，可以適當(dāng)考慮功能優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)置換。目前，該規(guī)劃正在編制過(guò)程中，待完成初步成果后，將按程序征求相關(guān)部門及公眾意見?！苯轮窘榻B說(shuō)，根據(jù)在編的《青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，青島歷史城區(qū)仍然延續(xù)了“東沿延安三路、長(zhǎng)春路、威海路，北至海泊河，西南以海岸線為界” 28平方公里的范圍，約 新劃定的13個(gè)歷史文化街區(qū)分別為：中山路歷史文化街區(qū)，館陶路歷史文化街區(qū)，觀海山歷史文化街區(qū)，信號(hào)山歷史文化街區(qū)，觀象山歷史文化街區(qū)，上海路-武定路歷史文化街區(qū)，八大關(guān)、匯泉角、太平角歷史文化街區(qū)，黃臺(tái)路歷史文化街區(qū)，魚山歷史文化街區(qū)，八關(guān)山歷史文化街區(qū)，四方路歷史文化街區(qū)，無(wú)棣路歷史文化街區(qū)，奧帆中心歷史文化街區(qū)。