????嶗山區(qū)鐘家溝社區(qū)改造項目又有新動向，昨日，青島市規(guī)劃局公布了鐘家溝住房項目規(guī)劃調整方案，根據(jù)最新規(guī)劃，調整前的一塊商住用地將分為三部分，其中876平方米的地塊將專門配建公園綠地。

????規(guī)劃顯示，此地塊位于嶗山區(qū)銀川東路以南、仙霞嶺路以北、石老人一路以西、松嶺路以東，由青島建融投資置業(yè)有限公司建設。 《青島市嶗山區(qū)松嶺路東側（王家村片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃 （調整中）》中，8.89萬平方米地塊為商住用地，現(xiàn)控規(guī)將用地分為三部分，其中1號用地4.89萬平方米為商住用地，在該用地中將解決確定區(qū)域應配建的社區(qū)服務中心、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、垃圾轉運站等公共服務設施及市政配套設施。 2號地塊3.91萬平方米，全部為商住用地，但項目容積率由2調整為2.76，商戶比由3:7調整為1:9，綠地率35%。 3號地塊876平方米，將全部用作公園綠地。整個項目規(guī)劃戶數(shù)566戶，配建停車位764輛。

????該項目以“山海融入雅居，全面接觸自然”為設計理念，充分利用地塊周邊的景觀資源，在有限的空間中盡一切可能為住戶創(chuàng)造景觀體驗。側重以人為本的理念，平等共享內外景觀資源，享有便捷可達、尺度宜人的活動場地，歸屬感、領域感得到滿足。項目用地擁有山海景觀資源。目前視線通廊開闊，通過合理的設計，充分有效的利用地形，使居民南可觀海，東可觀山。