????改善市民居住條件是2014年青島市政府將重點(diǎn)辦好的十大實(shí)事之一，記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，今年我市將陸續(xù)對(duì)20個(gè)片區(qū)樓院樓體實(shí)施綜合整治，目前島城各區(qū)市的老樓院綜合整治已陸續(xù)進(jìn)入實(shí)施階段。昨日青島工程建設(shè)管理信息網(wǎng)招標(biāo)公告顯示，開平路51號(hào)、53號(hào)，撫順路11號(hào)樓院綜合整治進(jìn)入施工招標(biāo)階段。

????據(jù)了解，我市樓院樓體整治的重點(diǎn)是指早期建設(shè)的那些設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、配套不全、設(shè)備過時(shí)老化、管理不善的老舊住宅小區(qū)樓院。由于受歷史的局限，這些老樓院無論在公建配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面，還是在管理模式、運(yùn)作機(jī)制方面，都無法滿足首都居民日益增長(zhǎng)的住房需求。

????今年，樓院整治主要內(nèi)容包括：對(duì)年久失修的墻面和平屋面漏水、立面亂貼亂畫等污染進(jìn)行修繕、維護(hù)和清理，對(duì)室外各種雜亂線路、空調(diào)外機(jī)和色彩雜亂尺寸不一的門頭廣告進(jìn)行了統(tǒng)一隱蔽和規(guī)整，對(duì)院落內(nèi)私搭亂建設(shè)施進(jìn)行拆除，對(duì)院落內(nèi)雨水、污水等管線和檢查井進(jìn)行修繕，對(duì)色彩單一和毀壞綠化進(jìn)行增綠補(bǔ)綠，對(duì)殘缺不全配建設(shè)施進(jìn)行維修和完善等施工建設(shè)等。

????開平路、撫順路兩個(gè)片區(qū)樓院綜合整治項(xiàng)目目前已啟動(dòng)施工招標(biāo)。記者昨日在撫順路11號(hào)樓院看到，這是一處1985年建成的老小區(qū)，外立面已經(jīng)破舊不堪，小區(qū)屬于開放式管理，樓院部分道路坑坑洼洼。公告顯示，此次撫順路11號(hào)樓院綜合整治項(xiàng)目總投資746.34萬元，招標(biāo)施工工程涉及小區(qū)內(nèi)違章房的拆除，16幢樓房的立面粉刷；小區(qū)內(nèi)道路整治，主路瀝青覆蓋，樓院道路鋪設(shè)地磚；小區(qū)圍墻拆墻改柵欄，出入小區(qū)的路口封閉，設(shè)鐵門、擋車桿、門衛(wèi)亭；增加社區(qū)文化、體育設(shè)施，小區(qū)文化氛圍和環(huán)境的營(yíng)造；整治后小區(qū)實(shí)行社區(qū)自治式管理。而同屬于市北區(qū)樓院綜合整治范圍內(nèi)的開平路51號(hào)、53號(hào)樓院，綜合整治項(xiàng)目總投資930.88萬元，項(xiàng)目包括15棟樓、700余戶，施工將解決排水不暢、安裝防盜門、更換樓道窗戶、地面硬化、翻新圍墻、增綠補(bǔ)綠等。

????各區(qū)整治大致情況

????市南區(qū)東海西路37號(hào)、紅島路2號(hào)已經(jīng)設(shè)計(jì)招標(biāo)完畢，對(duì)東海西路37號(hào)ABC三棟高層進(jìn)行外立面維修、粉刷；對(duì)紅島路2號(hào)北航大院進(jìn)行違章拆除、院落整修、綠化等。

????市北區(qū)今年將綜合整治四片老舊樓院，共涉及7萬平方米。

????李滄區(qū)結(jié)合社區(qū)調(diào)研，計(jì)劃投資1億元，對(duì)老樓院進(jìn)行整治，整治內(nèi)容以功能完善為主，修復(fù)小區(qū)內(nèi)損壞的功能設(shè)施以及居民最迫切解決的問題，進(jìn)一步改善小區(qū)環(huán)境。