????2月，青島市科技局、市國(guó)土資源房管局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于依法規(guī)范科技企業(yè)孵化器房屋分割轉(zhuǎn)讓有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確了工業(yè)用地建孵化器，在不改變孵化服務(wù)用途前提下房屋分割轉(zhuǎn)讓所需條件和辦理流程。

????據(jù)了解，針對(duì)科技型孵化器分割轉(zhuǎn)讓的政策，各地都有出臺(tái)，但都沒(méi)有明確所需條件和辦理流程等操作細(xì)則，青島是第一個(gè)出臺(tái)相關(guān)政策的城市。

????點(diǎn)評(píng)：這是一個(gè)讓多方受益的舉措。

????對(duì)于孵化器投資人，分割轉(zhuǎn)讓提升了回報(bào)率和回報(bào)周期；對(duì)于在孵企業(yè)，擁有了固定資產(chǎn)，進(jìn)而可以融資擴(kuò)大再生產(chǎn)。正如有關(guān)人士所言，這項(xiàng)新政，打破了孵化器投資人只能靠租金這種長(zhǎng)周期方式獲益的單一模式，有效地激活了各環(huán)節(jié)的活力，從而可以讓整個(gè)鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)得更為高效。