????“今年首批保障房什么時候公開銷售？經(jīng)濟(jì)適用房主要分布在哪里？”……面對青島市民們關(guān)心的保障房公開銷售等方面問題，青島市住房保障中心主任王育生昨日做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目時都一一進(jìn)行回答。據(jù)悉，今年我市計劃共配租配售各類保障性住房9000套，目前，今年第一批擬銷售的項目正在初步梳理中，位于市北區(qū)的凱景廣場項目、李滄區(qū)的惠水路項目及中央公園項目、嶗山區(qū)的西韓經(jīng)濟(jì)適用住房項目等擬納入本次銷售。
????嶗山將建2185套公租房
????王育生介紹說，今年我市共計劃籌建保障性住房1.65萬套（市區(qū)15370套，四市1130套），包括公共租賃住房9831套、經(jīng)濟(jì)適用住房2936套、限價商品住房3733套。其中，嶗山區(qū)本年度計劃建設(shè)保障性住房2185套，全部為公共租賃住房。截至目前，各區(qū)市共提報計劃開工項目56個、房源17127套（其中市區(qū)50個、房源共15997套，四市6個、房源1130套）。目前，已開工項目30個，房源7403套，其余項目正在抓緊辦理前期手續(xù)。對于市民問及的文昌路保障房項目，王育生答復(fù)說，文昌路保障性住房共分三個地塊（155號、158號和318號）進(jìn)行建設(shè)。其中155、158號地塊已列入2012年開工建設(shè)計劃，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工?？拷貞c路的318號地塊屬今年計劃開工項目，目前正在申請規(guī)劃設(shè)計條件，待規(guī)劃、土地等手續(xù)齊全即可開工建設(shè)。
????多個保障房項目要公售
????而談及今年公開銷售的保障房情況，王育生說，今年我市計劃共配租配售各類保障性住房9000套，目前，今年第一批擬銷售的項目正在初步梳理中，位于市北區(qū)的凱景廣場項目、李滄區(qū)的惠水路項目及中央公園項目、嶗山區(qū)的西韓經(jīng)濟(jì)適用住房項目、城陽區(qū)的流亭街道北后樓社區(qū)的城明別苑配建項目等擬納入本次銷售，以上項目僅為初步梳理，具體銷售項目和時間將根據(jù)項目進(jìn)度和手續(xù)辦理情況確定。待項目達(dá)到預(yù)售條件時將盡快組織對社會公開銷售。
????其中，惠水路經(jīng)濟(jì)適用住房項目共建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房1800余套，擬納入2013年第一批銷售項目，目前工程正在完善手續(xù)，具體銷售時間將根據(jù)項目進(jìn)度和手續(xù)辦理情況確定，待其達(dá)到預(yù)售條件時我們將盡快組織對社會公開銷售。城陽區(qū)青特城項目是限價商品住房，經(jīng)初步梳理已列入今年的銷售計劃，但目前該項目手續(xù)正在完善中，尚未達(dá)到預(yù)銷售條件。待項目達(dá)到銷售條件時將盡快組織對社會公開銷售。
????“我想咨詢一下廣昌路的限價房到什么程度了，在不在今年銷售范圍之內(nèi)？”一市民在線咨詢，王育生說，廣昌路的限價商品住房項目目前處于基礎(chǔ)施工，尚未達(dá)到銷售條件。此外李滄區(qū)的海通限價商品住房項目目前處于主體施工，待上述項目達(dá)到銷售條件時我們將盡快組織對社會公開銷售。
????網(wǎng)談實錄摘登
????網(wǎng)友：紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)河套街道農(nóng)業(yè)戶口住戶，現(xiàn)在可以申請市內(nèi)四區(qū)的保障房嗎？
????王育生：我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房已經(jīng)實現(xiàn)了市區(qū) （市區(qū)指市南、市北、李滄、嶗山、黃島、城陽、高新區(qū)）統(tǒng)籌，您若符合我市經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房申請條件，可到戶籍所在地的街道辦事處申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房購買資格。已取得《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房（限價商品住房）準(zhǔn)予資格登記通知書》的申請人可參加市區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房統(tǒng)一配售。
????網(wǎng)友：我離婚后于2011年以單身的身份購買限價商品房一套，現(xiàn)已再婚，房子已經(jīng)交付，但房產(chǎn)證尚未辦理，請問我這種情況在辦理房產(chǎn)證的時候，能否在房產(chǎn)證上加配偶的名字？
????王育生：限價商品住房屬保障性住房的一類，其購買資格是在經(jīng)住房保障部門審核后，符合購買條件的申請家庭方可購買，申請人簽訂《購房合同》及房屋權(quán)屬登記時，原申請家庭的成員可申請做為共有產(chǎn)權(quán)人，非申請家庭成員的其他人員不屬申請范圍，您再婚配偶不能與您共同辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
