保利天津大都會(huì)煙道不排煙 漏水未解決問(wèn)題多

????編者按：“3.15”期間，樓市再次集中反映出各類(lèi)住房問(wèn)題，而涉及住房安全的問(wèn)題尤其令人關(guān)注。當(dāng)今，人們?cè)凇熬诱哂衅湮荨钡钠谕?，還必須要保證居住的安全和舒適，但是很多住房漏水、墻體裂縫、建材違規(guī)、噪音污染等問(wèn)題著實(shí)影響了正常的生活。為此，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道追蹤近一年來(lái)比較突出的住房安全案例，為購(gòu)房者提供安全置業(yè)參考，為企業(yè)提出誠(chéng)信警示，同時(shí)期待營(yíng)造一個(gè)健康穩(wěn)定的樓市發(fā)展環(huán)境。

????系列報(bào)道第二篇：

????“3.15”消費(fèi)者權(quán)益日當(dāng)天，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道曾報(bào)到保利地產(chǎn)和金融街控股開(kāi)發(fā)的“天津大都會(huì)”項(xiàng)目存漏水問(wèn)題，十多天來(lái)業(yè)主家的漏水問(wèn)題是否得到解決？昨天，有業(yè)主再次向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道反映，稱(chēng)漏水問(wèn)題無(wú)任何進(jìn)展，業(yè)主同時(shí)還發(fā)現(xiàn)3層玻璃變2層、煙道不排煙等問(wèn)題。

????“天津大都會(huì)”漏水問(wèn)題未解決

????又曝玻璃3層變2層、煙道不排煙等問(wèn)題

????“3.15”期間，曾有來(lái)自“天津大都會(huì)”項(xiàng)目的業(yè)主孫先生、鄭女士向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道反映，他們各自所在的3號(hào)樓和2號(hào)樓樓都出現(xiàn)了室內(nèi)漏水問(wèn)題。漏水的同時(shí)，伴隨有木地板、墻根石材發(fā)黑現(xiàn)象，業(yè)主多次聯(lián)系并找來(lái)物業(yè)進(jìn)行維修，家里地面多處被鑿開(kāi)尋找漏水點(diǎn)。然而，屋里被整得一片狼藉之后，漏水問(wèn)題依然難解決。

????3月15日當(dāng)天，新華網(wǎng)也對(duì)此事件進(jìn)行了報(bào)道。該報(bào)道稱(chēng)，“經(jīng)過(guò)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，‘天津大都會(huì)’項(xiàng)目確實(shí)存在裝修缺陷和漏水問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)目前正積極維修，并全樓盤(pán)打壓試水排查漏水點(diǎn)。目前雙方還未就賠付問(wèn)題達(dá)成一致。”

????時(shí)間過(guò)去已近兩周，漏水問(wèn)題是否得到解決？昨天，業(yè)主孫先生再次對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道反映稱(chēng)：“無(wú)任何進(jìn)展，一直在漏，拒絕賠償。”孫先生還形象地描述稱(chēng)，屋里鑿開(kāi)的洞里水越來(lái)越多，“可以養(yǎng)小魚(yú)了”。另外，現(xiàn)在的問(wèn)題不僅只是漏水，據(jù)孫先生介紹，購(gòu)房合同約定窗戶(hù)是3層玻璃，但是現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)是2層，而且窗戶(hù)也不結(jié)實(shí)；同時(shí)還有煙道不排煙的問(wèn)題出現(xiàn)，孫先生說(shuō)，“不排煙的問(wèn)題在3號(hào)樓入住的業(yè)主中都有反映”。

????老問(wèn)題未解決，新問(wèn)題又來(lái)？此前的報(bào)道中，“天津大都會(huì)”的一位張姓銷(xiāo)售經(jīng)理曾對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，對(duì)漏水問(wèn)題，他們正在積極配合業(yè)主進(jìn)行維修，與業(yè)主之間的賠償問(wèn)題也在商討中。昨天下午，記者打算再次就業(yè)主反映的漏水等問(wèn)題咨詢(xún)?cè)撠?fù)責(zé)人，但是張經(jīng)理的電話(huà)始終未有接通。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道將繼續(xù)關(guān)注事件的進(jìn)展。

????據(jù)了解，“天津大都會(huì)”地處天津核心區(qū)，是由保利地產(chǎn)和金融街控股聯(lián)合開(kāi)發(fā)的城市綜合體項(xiàng)目。樓盤(pán)定位高端，包括居住、辦公、商業(yè)、酒店、會(huì)所、公園和學(xué)校等全面城市功能，是天津目前高端居住樓盤(pán)項(xiàng)目之一。

????多家房企被曝存在住房質(zhì)量問(wèn)題

????中消協(xié)：近年來(lái)住房質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)

????當(dāng)今，人們?cè)凇熬诱哂衅湮荨钡钠谕?，還必須要保證居住的安全和舒適，但是很多住房漏水、墻體裂縫、建材違規(guī)等問(wèn)題著實(shí)影響了正常的生活?！?.15”期間，住房質(zhì)量問(wèn)題集中顯現(xiàn)，受到輿論的廣泛關(guān)注。

????“3.15”前夕，華潤(rùn)集團(tuán)被曝光在深圳大沖村舊村改造項(xiàng)目中使用海砂做建筑混凝土。據(jù)了解，海砂含有氯離子(俗稱(chēng)氯鹽)，使用海砂攪拌混凝土、澆灌建筑物，混凝土中的鋼筋會(huì)慢慢被海砂滲透出來(lái)的鹽分腐蝕氧化，造成建筑物強(qiáng)度、硬度及承受力下降，嚴(yán)重影響建筑物的使用壽命?！蹲C券日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱(chēng)，對(duì)于央視的曝光，華潤(rùn)置地副總裁孔小凱予以否認(rèn)，表示華潤(rùn)絕對(duì)不可能用海砂，并稱(chēng)公司使用的產(chǎn)品都有詳細(xì)的檢測(cè)，并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)過(guò)問(wèn)題，稱(chēng)即便有責(zé)任也是砂漿供應(yīng)商的責(zé)任。

????同時(shí)，被曝存在住房質(zhì)量問(wèn)題的項(xiàng)目還有順義的紅杉一品。據(jù)《京華時(shí)報(bào)[微博]》報(bào)道稱(chēng)，這個(gè)由北京正華永興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的永欣嘉園小區(qū)(推廣名為紅杉一品)，業(yè)主用直角尺丈量屋內(nèi)的每一個(gè)角落，發(fā)現(xiàn)多處墻角顯示墻面不平整。此外，業(yè)主還發(fā)現(xiàn)客廳陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)兩邊的墻高度存在差異等質(zhì)量問(wèn)題，由于雙方未就賠償問(wèn)題達(dá)成一致，業(yè)主將開(kāi)發(fā)商告上法庭。

????近年來(lái)，住房質(zhì)量問(wèn)題并不少見(jiàn)。對(duì)此，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴部主任邱建國(guó)在近日接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪(fǎng)時(shí)表示，“關(guān)于住房質(zhì)量問(wèn)題的投訴一直是主要方面，從去年的數(shù)據(jù)來(lái)看，房產(chǎn)的投訴中關(guān)于住房質(zhì)量問(wèn)題的投訴占到一半以上?！?/p>

????住房質(zhì)量問(wèn)題頻出，原因何在？邱建國(guó)分析認(rèn)為，一方面要考慮建筑設(shè)計(jì)過(guò)程是否周全，一些精裝修房可能存在隱蔽工程，消費(fèi)者無(wú)法看到。同時(shí)，“房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)還有一些缺陷，還不夠完善?！鼻窠▏?guó)說(shuō)。(記者?孫建永）