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區(qū)長(zhǎng)訪談:拆遷教育惠民政策列清單

來(lái)源:青島新聞網(wǎng)-- 2013-03-25 09:18:29 字號(hào):TT

 

人民路杭州路一些片區(qū)列入下半年改造項(xiàng)目

【主持人】:像人民路、杭州路等等的一些項(xiàng)目,但是現(xiàn)在沒(méi)有列入到我們的這個(gè)就是論證范圍之內(nèi)的,大概幾年能解決?

【張 杰】:剛才談到的人民路、杭州路有一些片區(qū)已經(jīng)列進(jìn)來(lái)了,比如講下半年這5個(gè)項(xiàng)目,5個(gè)項(xiàng)目就是正在論證,難度比較大,因?yàn)檫@要結(jié)合周邊的環(huán)境,還有一些技術(shù)的要求。這5個(gè)項(xiàng)目相對(duì)成熟一點(diǎn)的是大連路那個(gè)片區(qū),因?yàn)樗麄€(gè)片區(qū)涉及到一部分是

風(fēng)貌保護(hù),需要異地安置,另外一部分就把它先進(jìn)行,先把它先拆除、房屋征收先干起來(lái)。

 

【主持人】:張總,您覺(jué)得有時(shí)候老百姓不理解政策嗎?

【張忠輝】:有些不了解,我認(rèn)為大多數(shù)老百姓都是支持我們政府的拆遷工作。剛才談到的極少數(shù),每個(gè)片區(qū)的改造都會(huì)出現(xiàn)個(gè)別少(數(shù))的同志。我想只要政府宣傳到位,心與心地溝通,確實(shí)把領(lǐng)導(dǎo)型轉(zhuǎn)為服務(wù)型,我想老百姓理解和支持是沒(méi)有問(wèn)題的。

【張 杰】:要讓這個(gè)群眾把政策了解清楚,了解透,特別是把自己家的賬算好。比如講我是多少個(gè)平米,然后在房屋征收當(dāng)中,我是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物安置。然后我是按照政策,我可以得到,實(shí)物安置的話可以得到多少平米的安置,貨幣安置的話我可以得到多少的現(xiàn)金。在我們房屋征收當(dāng)中,我們街道專(zhuān)門(mén)有這樣的宣傳組或者專(zhuān)門(mén)做這項(xiàng)工作(人員),幫著我們?nèi)罕妬?lái)算賬,特別是給我們廣大居民群眾像“明白紙”等等多種形式。有些年齡大的老大爺、老大娘,我們就上門(mén)幫助他去算,叫兒女一起幫著他算,把這個(gè)政策,好的政策要宣傳透,宣傳清楚,讓咱老百姓都知曉,這樣的話有利于危舊房改造的順利推進(jìn)。

 

【主持人】:那張總您也做這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,我想請(qǐng)問(wèn)一下,就是剛才張區(qū)長(zhǎng)所說(shuō)的這11個(gè)片區(qū)的拆遷,您覺(jué)得在資金上,張區(qū)長(zhǎng)這兒您覺(jué)得難度有多大,他該怎么去完成?

【張忠輝】:我個(gè)人了解就是政府的財(cái)政收入,市北區(qū)來(lái)講不是很高。但是,作為拆遷,舊城改造占用的資金很大,因?yàn)樗ㄔO(shè)周期很長(zhǎng)。

 

【主持人】:是不差錢(qián)的事,還是錢(qián)不是事?您給我們說(shuō)說(shuō)。

【張 杰】:我想就是在整個(gè)的房屋征收當(dāng)中,最難解決的一個(gè)問(wèn)題,或者是我現(xiàn)在感到壓力最大的一件事,就是個(gè)資金問(wèn)題。

 

【主持人】:對(duì)。

【張 杰】:有些利潤(rùn)的項(xiàng)目,前幾年都陸續(xù)做了開(kāi)發(fā)。

 

【主持人】:是。

【張 杰】:那么有一些之所以這么些年放下來(lái)了,也有很多的開(kāi)發(fā)企業(yè),要來(lái)做這件事,算算賬算不過(guò)來(lái),然后就不干了。

 

【主持人】:對(duì)。

【張 杰】:比如講,我們今年我舉幾個(gè)例子,上半年要啟動(dòng)的中心醫(yī)院片區(qū),我們初步測(cè)算了一下,要有兩個(gè)億的虧損,兩個(gè)億,這個(gè)數(shù)額還是不少的。那么,我們那個(gè)洛陽(yáng)路34號(hào),算起來(lái)要有3.5個(gè)億的虧損。我們盡最大努力爭(zhēng)取下半年啟動(dòng)的,這幾個(gè)大的項(xiàng)目多數(shù)都在虧損10個(gè)多億以上?,F(xiàn)在從市北區(qū)的情況看,盡管財(cái)力不是很大,但是我們現(xiàn)在能把市北區(qū)涉及到的國(guó)有資產(chǎn)的這些房屋進(jìn)行了疏理,能抵押的全部拿出來(lái)抵押,通過(guò)抵押來(lái)融資,來(lái)解決一部分資金。再一個(gè)就是從財(cái)力方面,擠一點(diǎn),擠出一塊給民生,辦實(shí)事,就是用于危舊房改造。但是畢竟是通過(guò)區(qū)里的財(cái)力很難得到大部分的解決。所以,現(xiàn)在市區(qū)兩級(jí)已經(jīng)把這件事放在一個(gè)非常突出的這種位置,正在推進(jìn)當(dāng)中,目前初步到位一些資金,但是還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。下半年我們力爭(zhēng)這五個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)房屋征收,主要的瓶頸就是在資金方面。如果通過(guò)多種渠道的方式融資能到位,那么我們?cè)诿缀鸵?guī)劃,特別是規(guī)劃條件確定情況下,我們就可以啟動(dòng)。

 

【主持人】:有沒(méi)有可能通過(guò)一些比方說(shuō)服務(wù)業(yè)的配套來(lái)增加我們(資金),緩解一些我們的壓力?

【張 杰】:你這個(gè)(問(wèn)題),說(shuō)明你對(duì)這方面工作也比較熟悉。就現(xiàn)在在規(guī)劃當(dāng)中,已經(jīng)充分地考慮了資金的回收問(wèn)題。比如講我們現(xiàn)在一個(gè)片區(qū)的規(guī)劃,首先考慮住宅的安置,就是老百姓能安置下,同時(shí)就考慮一些商業(yè)(建設(shè))。你比如說(shuō)沿街有一些商業(yè),你剛才說(shuō)做服務(wù)業(yè),這樣的話減少資金的壓力,來(lái)回收一部分資金。

 

【主持人】:其實(shí)各方面都能感受到這個(gè)資金是個(gè)大事,是個(gè)大問(wèn)題,因?yàn)橹挥杏辛隋X(qián),你才能夠尊重我們的市民的感受,尊重整個(gè)城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,尊重歷史,尊重人文保護(hù),這都需要錢(qián)。所以,我們現(xiàn)在有一句話叫“成熟一個(gè)先做一個(gè)”,就是別貪急,還是別貪急,我們希望的就是說(shuō)最后建成了之后,它不要成為一個(gè)新的棚戶(hù)區(qū),對(duì)不對(duì)?

【張 杰】:主持人講的很對(duì)。就是廣大群眾的心情可以理解。我們確實(shí)要按照總體的安排,統(tǒng)籌來(lái)考慮,然后分年度地來(lái)逐步實(shí)施,我們講叫先易后難,穩(wěn)妥推進(jìn),統(tǒng)籌來(lái)考慮。干什么事都有困難,但是困難大,作為我們政府非常重要的責(zé)任,也要積極地去推進(jìn),讓廣大群眾這種期盼能夠早一天化為現(xiàn)實(shí),而不能成為空盼。我想作為區(qū)這一級(jí),區(qū)委區(qū)政府一定要有這種鮮明的態(tài)度和這種工作的力度。

 

【主持人】:我感覺(jué)到您在說(shuō)這番話的時(shí)候,是真的就是發(fā)自肺腑的,我們也希望就是您的每一句話能落實(shí)到這個(gè)政策當(dāng)中。因?yàn)榻ǖ母邩恰⒌缆?、花園、綠地、停車(chē)位,它都不會(huì)說(shuō)話,但是它們又特別會(huì)說(shuō)話。在未來(lái)的幾十年、上百年的時(shí)間里,它都會(huì)在向市民,向游客,向所有人訴說(shuō)我們本屆政府的執(zhí)政理念。只要我們尊重歷史,尊重我們市民的感受,尊重我們歷史的發(fā)展方向,我相信舊城改造一定能建好。非常感謝二位的參與,今天的節(jié)目時(shí)間到了,再見(jiàn)。

【張 杰】:謝謝。

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