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青島二手房一天內網簽190套 中介一天帶10人看房(圖)

來源:青島晚報-- 2013-03-07 14:36:54 字號:TT

青島二手房一天內網簽190套 中介一天帶10人看房

  昨天前往市房地產交易中心辦理業(yè)務的市民依然很多。據青島網上房地產統(tǒng)計,二手房網簽數量迎來高峰,達到190套,遠遠超過前天62套的數量。有房產經紀人一天就要接到近百個業(yè)務電話,帶10個買房者去看房。政策壓力之下,房主也心急如焚,過去買房人承擔稅費成了約定俗成,為了盡早出手房源,甚至有房主主動提出為買房者承擔部分稅費。

  一天帶10人看房子

  青島鏈家地產公司嶗山門店的張先生是一名中介經紀人,最近4天是他參加工作兩年以來最忙的一段時間。國家和地方連續(xù)的房產政策出臺,近幾天,張先生每天都要接到幾十通電話,還要帶客戶去看房。 “新政出來后,賣房的人多,房源就多。買房的人怕多交稅,也急著交易。特別是交了定金的客戶,天天給我們打電話問什么時候能網簽,能辦過戶。 ”張先生說,昨天一天,他從早上7時多忙到晚上9時多,帶了10名客戶去看房。

  記者采訪了解到,太平洋房產、科威不動產和鏈家地產等島城二手房中介公司的業(yè)務量都有大幅增加。

  房價讓步還擔稅費

  太平洋房產中介市場部經理郝廣銀介紹,昨日,嶗山區(qū)太平洋房產中介處接到了7通電話,打電話的7名房主都希望中介能盡快幫助尋找買家。除了房價方面愿意讓步之外,更讓人吃驚的是,房主都表示,如果找到合適買家,房主甚至愿意替買家承擔部分交易中產生的稅費。郝經理告訴記者,這7名房主早就在中介處掛過牌,并且手里不止有一套房,做出這種讓步,就是想趕緊將房子脫手。

  據了解,此前房屋契稅和個人所得稅一般都由買方承擔。新政策出臺,使得房主們擔心房子可能會難以出手,紛紛想盡快將房子賣出。

  二手房網簽190套

  青島網上房地產的數據顯示,截止到昨天晚上6時30分,全市新建商品房網簽套數為557套,比前天稍低;而二手房簽約總數為190套,遠高于前天的62套。房地產交易中心工作人員稱,國家政策對二手房影響更大,二手房的交易雙方都著急,搶著過戶交易。可辦理過戶需要過程,有一定的緩沖期,前天大家都來辦住房證明,昨天網簽數量才顯現(xiàn)出來,預計今天的網簽數量會進一步增加。(記者 劉澤源 實習生 傅倩楠)

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