陽光香蜜湖新房大塊掉墻皮 業(yè)主聲討退房遭拒

　　拿出積攢多年的存款，又向父母借了幾十萬元，好不容易買下了陽光香蜜湖的一套房子，業(yè)主王先生別提多高興了。可高興勁沒過幾天，裝修時發(fā)現(xiàn)，新房的墻皮成塊往下掉，嚇得他趕緊停止了裝修。業(yè)主表示，除了房屋質(zhì)量問題，小區(qū)從交房之初就問題頻出，開發(fā)商演了一出又一出鬧劇，讓他們難以接受。

　　反映 新房直掉墻皮

　　“這可是剛買的新房啊，這質(zhì)量也太讓人擔(dān)憂了吧！”看著眼前的房子，王先生當(dāng)初購房時的高興勁早已煙消云散。王先生說，墻體簡直像是豆腐渣，用手就能將其掰下來。瓷磚能貼上也只是暫時的，他擔(dān)心一兩年后整張就會塌下來。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，王先生的遭遇并非個例，該小區(qū)自從交房之初便問題不斷。市民孟女士也在該小區(qū)買了一套商品房，交房時才發(fā)現(xiàn)，房子被“貍貓換太子”，不是自己相中的那套。孟女士當(dāng)初選的房子位于五樓，就是因為沒有二次供水才選擇，她覺得這樣將來入住之后，自來水的流量不會受到什么影響。

　　房子選好后，她就痛快地將首付交了，可等拿到合同時才發(fā)現(xiàn)，五樓的房子變成了六樓。原來，開發(fā)商把一樓網(wǎng)點房也算成一層了，這與當(dāng)初的承諾可不一樣。

　　調(diào)查 小區(qū)問題太多

　　孟女士說，當(dāng)初售樓人員說得很明確，一樓網(wǎng)點房不算一層，可如今說法又變了，原來的五樓成了六樓，增加了二次供水不說，樓層一變，房子的格局等很多地方都跟著發(fā)生了改變。這還不算，孟女士說，連當(dāng)初買房時售樓小姐說的公攤面積，也和購房合同對不上，“當(dāng)時承諾公攤不超過20%，付了首付才見到合同，我發(fā)現(xiàn)公攤是25%。 ”

　　記者了解到，小區(qū)很多業(yè)主都對開發(fā)商的這種做法表示不滿，有20多位業(yè)主還專門前往售樓處聲討。業(yè)主們認(rèn)為，當(dāng)初買房時開發(fā)商許下的不少承諾，如今都沒能兌現(xiàn)。業(yè)主劉女士說，開發(fā)商一開始說是內(nèi)倒的窗戶，下雨的話也可以往里開，不用擔(dān)心下雨回家關(guān)窗子的問題，現(xiàn)在卻換成了平開的。

　　推銷的時候說一套，到了白紙黑字又是另外一套，這讓業(yè)主們難以接受。業(yè)主劉女士說，他們感覺被開發(fā)商忽悠了，想退房，可開發(fā)商根本不理睬。

　　進(jìn)展 拒絕辦理退房

　　記者了解到，陽光香蜜湖位于李滄區(qū)重慶路與興國路交會處，項目占地約9.7萬平方米，總建筑面積約15萬平方米，以9-14層的板式小高層為主，開發(fā)商為青島千千樹置業(yè)有限公司。由于當(dāng)初開盤價格相比周邊樓盤低了不少，受到不少購房者的青睞。

　　面對業(yè)主們的聲討，開發(fā)商一再推卸責(zé)任，稱當(dāng)初是售樓人員隨意承諾的，開發(fā)商沒有給出承諾。售樓處工作人員告訴記者，開發(fā)商負(fù)責(zé)人已經(jīng)就此事給業(yè)主們解釋了，退房是不可能的，“第一，現(xiàn)在購房合同已經(jīng)簽了，這個已經(jīng)標(biāo)明得很清楚；另外，交易中心也不允許我們隨便撤銷合同。 ”

　　目前，業(yè)主們?nèi)匀痪头课莸馁|(zhì)量等問題與開發(fā)商進(jìn)行交涉。記者也將業(yè)主們的遭遇反映給了市相關(guān)部門，等待調(diào)查處理結(jié)果。(李德銀)