青島新華錦小區(qū)現(xiàn)樓裂裂 承重墻裂縫寬1厘米

    近日，青島開(kāi)發(fā)區(qū)的張先生向中國(guó)山東網(wǎng)青島頻道記者反映，他所購(gòu)買(mǎi)的新華錦錦源尚都小區(qū)房屋，墻體大面積開(kāi)裂，承重墻裂縫手指都可深入。開(kāi)發(fā)商對(duì)此堅(jiān)稱(chēng)，房屋不存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，拒絕張先生的賠償要求。如今張先生“望房興嘆”，新房買(mǎi)了三年卻仍住在老房里。

    裂縫深入墻體 可深入手指

    2月26日，記者在張先生的帶領(lǐng)下來(lái)到他所購(gòu)的房屋，新華錦錦源尚都8號(hào)樓3單元101房。剛一進(jìn)門(mén)，張先生就帶著記者數(shù)墻壁的裂縫?？蛷d、陽(yáng)臺(tái)、臥室和廚房，沒(méi)有一個(gè)房間的墻是完好無(wú)損的。

    少則一處，多則四處，記者粗略一算，整個(gè)室內(nèi)可見(jiàn)的墻面裂縫達(dá)18處。其中，尤以北側(cè)臥室的一條豎向裂縫最為嚴(yán)重。記者看到，這條裂縫處的墻面膩?zhàn)右驯豢廴?，露出的磚結(jié)構(gòu)墻體有一條至少1厘米的裂縫。裂縫深入墻體，長(zhǎng)度達(dá)整個(gè)墻體的高度，最寬處足以伸進(jìn)食指。

    中國(guó)山東網(wǎng)青島頻道記者注意到，一面墻出現(xiàn)裂縫，對(duì)面墻與之對(duì)應(yīng)的地方也會(huì)出現(xiàn)裂縫。而在廚房，墻面鋪設(shè)的白色瓷磚也出現(xiàn)了裂縫。張先生稱(chēng)，他走訪鄰居和樓上住戶發(fā)現(xiàn)，該單元樓內(nèi)大部分業(yè)主家里都有墻體開(kāi)裂現(xiàn)象。

    “就連承重墻都裂了，這樣的房子誰(shuí)敢進(jìn)去住?！睆埾壬f(shuō)。

    墻體裂縫反復(fù)維修不見(jiàn)好

    張先生對(duì)記者說(shuō)，如今他仍然住在郊區(qū)的老房。2010年1月，他貸款50余萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了這套房屋。本以為馬上會(huì)搬入新家，但裝修完一個(gè)月后他發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)數(shù)條裂縫并有滲水問(wèn)題。

    2011年8月，維修人員掀開(kāi)裂縫處的墻面發(fā)現(xiàn)，墻體磚崩裂，寬度有1厘米左右。而這處裂縫此前被維修過(guò)。

    “如果早知道墻體開(kāi)裂，我肯定不會(huì)買(mǎi)這套房子。”張先生說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)開(kāi)發(fā)商對(duì)墻體開(kāi)裂一事只字未提，是對(duì)房屋存在的問(wèn)題刻意隱瞞。

    2011年9月，裂縫再次被維修后一個(gè)月，原先的裂縫處又裂開(kāi)了，且裂縫數(shù)量隨時(shí)間推移越來(lái)越多。對(duì)此開(kāi)發(fā)商表示，可繼續(xù)對(duì)墻體裂縫進(jìn)行維修。但張先生對(duì)維修的可靠程度已失去信心，墻體數(shù)處駭人的裂縫更讓他對(duì)住房安全深感疑慮。

    開(kāi)發(fā)商出爾反爾

    張先生拿出開(kāi)發(fā)商出具的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》，其中維修項(xiàng)目包括，地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)使用年限，墻面防水工程滲漏，墻面抹灰脫落，五金損壞、地面坑鼓等，唯獨(dú)沒(méi)有墻體開(kāi)裂一項(xiàng)?！凹热槐Ｐ迺?shū)里都沒(méi)有，那說(shuō)明墻體開(kāi)裂的問(wèn)題是不應(yīng)該出現(xiàn)的。”張先生說(shuō)。

    由于擔(dān)心住房安全，張先生提出更換房屋的要求，且可以按照市價(jià)補(bǔ)足差價(jià)，但遭到開(kāi)發(fā)商拒絕。對(duì)于房屋出現(xiàn)的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商答應(yīng)按照張先生的要求，給予經(jīng)濟(jì)賠償。張先生按照近三年來(lái)的誤工費(fèi)、房租費(fèi)、折舊費(fèi)計(jì)算，提出10萬(wàn)余元的賠償后，開(kāi)發(fā)商又拒絕賠償。

    2月26日，中國(guó)山東網(wǎng)青島頻道記者致電新華錦(青島)置業(yè)集團(tuán)，工作人員表示會(huì)將情況上報(bào)，并由相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)。但截至發(fā)稿，記者未接到任何回復(fù)，期間多次致電，一直無(wú)人接聽(tīng)。